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Vente Bureaux et commerces à Fougères

136㎡

108 900 € ^{(801 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Fougères

136㎡

108 900 € ^{(801 €/m²)}

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Bureaux et commerces Fougères

Votre agence LAIR Commerce et Entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce composé de deux établissements complémentaires, exploités dans le nord de la mayenne et l'Ille-et-Vilaine.

Cette opportunité rare permet la reprise d'une activité structurée, bénéficiant d'implantations stratégiques et offrant de nombreuses perspectives de développement.

Premier établissement : commerce historique et rentable

Situé au coeur d'un village dynamique, ce point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente ainsi que d'une équipe en place.

L'ensemble comprend :un magasin avec atelier, 3 places de parking, 3grands garages de stockage et un logement de fonction le tout sur 136m2.

Deuxième établissement : concept récent à fort potentiel

Idéalement implanté à Fougères sur un axe passant et commerçant, ce magasin récemment créé dispose d'un fort potentiel de développement.

Les locaux développent une surface totale d'environ 170 m2 et comprennent : 1 espace de vente moderne, 2 bureaux en mezzanine, 1 réserve avec accès livraison et 2 places de parking privatives.

Les points forts de l'ensemble

Deux implantations complémentaires,

Activité immédiatement exploitable,

Outils de travail récents et fonctionnels,

Potentiel de développement commercial important,

Mutualisation possible des achats, stocks, ressources et les salariés.

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son réseau ou pour un investisseur-exploitant.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence LAIR Commerce et Entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15401A - 29/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
108 900 € ^{(801 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 99 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
136 m²
Type stationnement :
Garage et Parking

Trouvez le bon bien immobilier à Fougères

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Fougères

Bureaux et commerces

Fougères 35

46 500 € ^{(342 €/m²)}

35, Votre agence LAIR Commerce et Entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste idéalement situé à Fougères, sur un axe commerçant et très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité.

Créée récemment, cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer l'activité. Le prix de cession est particulièrement attractif puisqu'il est inférieur au montant des investissements réalisés dans l'aménagement et l'équipement du magasin.

L'établissement se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Espace de vente lumineux et fonctionnel,

WC,

Placard de rangement.

Au 1er étage :

Couloir en mezzanine,

Deux bureaux.

Au sous-sol :

Réserve avec porte de service,

Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons et le stockage.

Les plus :

Surface totale d'environ 170 m2,

Deux places de parking privatives,

Aucun salarié à reprendre,

Aucun travaux à prévoir,

Outil de travail récent et opérationnel immédiatement,

Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer […] Voir l’annonce immobilière >>

136㎡

Pkg

Dressing / Placard

Bureaux et commerces

Fougères 35

21 600 € ^{(281 €/m²)}

FONDS DE COMMERCE A CÉDER de Sellerie - Tapisserie d'ameublement - Bourrellerie, situé en centre-ville de Fougères sur un axe passant. Restauration Véhicules Anciens et Récents, Moto, Bateau, Capotes véhicules, Fauteuils, Canapé tout genre. Exploité dans un local de 77 m2 comprenant la partie boutique/atelier, sanitaires, réserve et petit jardin. Pas de salarié, carnet de commande rempli sur 2 mois. Matériels : machine à coudre Duffendof Adler […] Voir l’annonce immobilière >>

77㎡

Jardin

Bureaux et commerces

Fougères 35

265 000 € ^{(2 284 €/m²)}

LOCAL COMMERCIAL NEUF FOUGERES CENTRE de 116 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Ce local comprend une surface de vente de 111 m2, avec vitrine et accessibilité handicapé, des sanitaires PMR, salle de repos, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

116㎡

Pkg

Ascenseur

Bureaux et commerces 5 pièces

Fougères 35

132 000 € ^{(1 467 €/m²)}

Fonds de commerce avec clientèle fidélisée et exigeante . Commerce de détail de prêt à porter, maroquinerie, articles de voyages, bijoux et mode. L'activité pourra évoluer , le bailleur est ouvert à une déspécialisation si tel est le souhait.

Magasin en rez de chaussée avec salon show room au premier étage, rangements et réserves ,bureau,sanitaires situés dans les étages supérieurs.Cave.Chiffre d'affaire en constante progression,bonne rentabilité.

Le repreneur sera en position d'acquérir également les murs rendant ainsi ses investissements particulièrement rentables.(Prix et détails sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

90㎡

Bureaux et commerces

Fougères 35

127 500 €

Fougères – Evan REBILLON, BSK Immobilier - À vendre, fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Fougères.

Cette boutique, spécialisée dans le prêt-à-porter, la maroquinerie, les accessoires, les bijoux et les articles de voyage, bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.

Le magasin dispose d'une surface d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente chaleureux et fonctionnel. À l'étage, une pièce qui peut-être dédiée à l'organisation de salons et de ventes privées, offrant à la clientèle un cadre confortable et privilégié.

Une cave ainsi qu'une réserve située au deuxième étage complètent le bien et permettent un stockage optimal des marchandises.

Le commerce est proposé à la reprise avec l'acquisition du fonds de commerce. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Activité saine avec une bonne rentabilité, un chiffre d'affaires solide et de bons résultats financiers.

Équipe en place :

1 salariée à temps plein (35 h/semaine)

1 apprenti à compter du 1er août 2026

Loyer : environ 1 600 € par mois.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 338737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN […] Voir l’annonce immobilière >>

Cave

Bureaux et commerces 3 pièces

Fougères 35

90 100 € ^{(1 287 €/m²)}

Situé en hyper centre de Fougères, local commercial de 70 m2 comprenant: un magasin de 35 m2, des cabine d'essayage, sanitaire, bureau et cave. Rideau de fer électrique. Boutique refaite à neuf en 2019. Nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

70㎡

Cave

Bureaux et commerces 5 pièces

Fougères 35

374 000 € ^{(1 422 €/m²)}

A vendre Murs Commerciaux (ss Fonds)

Local Commercial au Rez de chaussée en Hyper Centre de plus de 250 m2 libre de pas de porte.

Rénovation récente - Plafond Anti Feu sur 50% de la surface - Sous Sol de plus de 220 m2 - Salle de pause de 20 m2 - Sanitaire

Grande Vitrine d'angle, exposition maximale, emplacement marché, stationnement de proximité.

Pour faciliter le stockage à l'approvisionnement vous disposez d'un monte charge (2021) pouvant accepter 500 kg de charge utile avec une surface supérieur d'une palette

Chauffage système climatiseur - réversible - Moteur Récent avec diffusion sur 6 modules dont 3 HS

Charges de copropriété environ 3 000€ / an

Avis aux investisseurs, Contactez moi !

Lots n° 37, 40, 45 et 47

En option : Possibilité d'acquérir un Appartement au 1er Etage de 130 m2 à restaurer

avec accès ascenseur 2 personnes

Cette annonce référence 322022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 374 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

263㎡

Ascenseur

Bureaux et commerces

Fougères 35

254 400 € ^{(1 496 €/m²)}

Belle affaire de Boulangerie-pâtisserie à reprendre, situé en plein coeur de Fougères, sur la place la plus dynamique. Le local comprend : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, fournil, laboratoire de pâtisserie, courette. - au premier étage : deux chambres et une salle de bains, WC, une salle à manger avec coin cuisine, un local avec silo à farine, vestiaires et réserve. - au deuxième étage : une grande chambre. - au sous-sol : cave L'effectif est composé de 2 CDI (35h et 39h) en vente + les 2 gérants en production. Affaire saine avec progression, et une forte […] Voir l’annonce immobilière >>

170㎡

Bureaux et commerces

Fougères 35

84 800 € ^{(998 €/m²)}

Local commercial comprenant une partie boutique de 52 m2, avec WC et une arrière boutique de 33 m2 avec réserve, salle de repos. Cave Local vendu nu sans locataire en place. Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

85㎡

Cave

Vente Bureaux et commerces à Fougères

108 900 € ^{(801 €/m²)}

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108 900 € ^{(801 €/m²)}

Bureaux et commerces Fougères

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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Fougères 35

46 500 € ^{(342 €/m²)}

Bureaux et commerces

Fougères 35

21 600 € ^{(281 €/m²)}

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Fougères 35

265 000 € ^{(2 284 €/m²)}

Bureaux et commerces 5 pièces

Fougères 35

132 000 € ^{(1 467 €/m²)}

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Fougères 35

127 500 €

Bureaux et commerces 3 pièces

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90 100 € ^{(1 287 €/m²)}

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