À vendre – Tabac Presse entièrement rénové avec appartement indépendant

Situé dans un emplacement stratégique, ce tabac presse entièrement refait à neuf d’une surface d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de développement.

L’établissement comprend un espace tabac / presse / PMU, avec un comptoir neuf et un local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle.

Vous avez également la possibilité d’aménager une petite terrasse sans vis-à-vis, apportant un véritable atout supplémentaire à l’activité.

L’affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration et ses services complémentaires.

À cela s’ajoute un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, avec une entrée séparée, idéal pour un exploitant.

Faible loyer pour l’ensemble, un véritable atout pour la rentabilité de l’affaire.

Une belle opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou une reprise d’activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial de 150 m², à Flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun.

Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces/bureaux, et d'une salle d'eau/WC.

Système de chauffage électrique.

Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours.

Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs...).

A visiter sans tarder.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

61, votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux situé au sein d'une zone administrative dynamique. Cet ensemble immobilier, d'une surface d'environ 130 m2, offre un cadre de travail fonctionnel et adapté à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, cabinets, sociétés de services, etc.).

Le bien se compose de 5 bureaux indépendants, lumineux et facilement aménageables, 1 salle de réunion, idéale pour les rendez-vous clients et réunions d'équipe, des sanitaires dans un espace de circulation permettant une organisation fluide des postes de travail.

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre-ville, local commercial comprenant une surface de vente d'environ 33m2 et une partie réserve de 20m2.

Cave en sous-sol.

61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un murs exploitant un bar - tabac- jeux - restaurant. L'établissement est situé sur un axe passager. Le fonds de commerce exploité a une activité de bar - tabac- jeux et restauration, sur une surface de 220 m2 avec un appartement au dessus (prévoir des travaux). L'établissement a 3 salles, une cuisine et au dessus se trouve un logement de 60m2 avec 2 chambres (prévoir des travaux de rénovation) avec un jardin de 570m2, situé à l'arrière de l'établissement. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar - tabac- jeux - restaurant. L'établissement est situé sur un axe passager. Le fonds de commerce a une activité de bar - tabac- jeux et restauration, sur une surface de 220 m2 avec un appartement au dessus (prévoir des travaux). L'établissement a 3 salles pouvant accueillir 20 - 24 et 30 personnes et petite terrasse en extérieure. La cuisine est équipée en matériel professionnel. Equipe à créer. Le chiffre d'affaires est de 156 000euros avec un EBE reconstitué de 32 000euros, avec 2 jours de fermeture par semaine et […] Voir l’annonce immobilière >>

61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie. L'établissement est idéalement situé au coeur d'une ville dynamique et attractive du département, à proximité de Flers. Le fonds, de 330m2, comprend un très beau magasin de 35m2 - bien aménagé et achalandé, un fournil et un labo très grand, lumineux et de plein pied. Au dessus se trouve un logement de 100m2, avec quelques travaux à prévoir. Le fonds de commerce est entièrement équipé de matériels professionnels haut de gamme (principalement du Bongard). Le chiffre d'affaire est de 650 000euros avec un EBE reconstitué de 110 000euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 12279 / LOCAL 139 100 euros

Un local commercial sur deux niveaux composé de sept bureaux, d'une salle de réunion, d'un grand espace ouvert de plus de 100 m2, d'une salle de pause, des sanitaires, d'une pièce archives et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>