Vente Bureaux et commerces à Fégréac
105 000 € (389 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Fégréac
105 000 € (389 €/m²)
Bureaux et commerces Fégréac
Idéalement située au cœur de Fégréac, commune dynamique de 2 500 habitants, cette boulangerie est un commerce de proximité incontournable. Elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation.
1 salarié qualifié et fidèle, qui souhaite rester dans l'entreprise, garantissant une pérennité du savoir-faire et une transition en douceur.
Jours d'ouverture : Ouvert du mardi au dimanche.
Nombreuses zones de stockage
1 logement de 180 m² compris dans le bail
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE :
Le cédant, pour raison de succession, propose également la vente d'une seconde boulangerie qu'il possède dans une commune voisine d'environ 1 700 habitants. Cette configuration offre une opportunité rare :
Acquisition d'un premier commerce stable et rentable à Fégréac.
Création d'un petit groupe pour un repreneur ambitieux, avec des synergies évidentes (production centralisée, gestion mutualisée).
Possibilité d'acquérir les deux fonds de commerce simultanément ou uniquement le premier.
Le cédant, soucieux de la reprise, s'engage pour une transition douce et progressive avec les nouveaux repreneurs. Cette passation de savoir-faire et de contacts clients est la clé d'une reprise réussie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378
Réf. 1542218 - 19/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :105 000 € (389 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 95 000 €
Dont 10,53% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :270 m²
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
