A vendre Café Bar avec terrasse.

Idéalement placé, plein centre d'une station balnéaire réputée des Côtes d'Armor, proche de la plage, comptoir 8 tabourets,, 35 places assises et 40 en terrasse, petite restauration avec possibilité de développer.

Bénéficiant d'un très bel emplacement, cet endroit est au centre de toutes les activités de la station y compris des animations estivales.

Proche de la plage, il est fréquenté par les touristes ainsi que qu'une bonne clientèle locale existante.

Marché tous les samedi de l'année, c'est le rendez-vous incontournable pour les gens du coin.

Bon CA qui peut être développé avec de la restauration 280000 e ht avec une bonne rentabilité.

Logement au dessus de l'affaire, T4 assez spacieux, loyer de l'ensemble bar et appartement 2123e ttc. bail 3/6/9.

Belle affaire et bonne qualité de vie.

Le bar a été entièrement rénové il y a trois ans, (décoration, peintures, ameublement), pas de travaux à prévoir.

Si vous recherchez dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter....

Cette annonce référence 266942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 266942 - 06/09/2026