A vendre cession bail sur l'île d'Oléron en Charente maritime, activité bar/restauration (licence III) bail valable jusqu'en 2030. Possibilité de reprise d'un bail neuf ainsi que changement d'activité.

Cet établissement de 174m2 environs, situé à l'entrée de la commune de Dolus d'Oléron, accès direct au parking, est composé: d'une salle de 146m4, une réserve de 6,94m2, une cuisine à restaurer et à remettre au normes sanitaires de 12,75m2, une plonge de 4,43m2, un WC de 4,62m2,

Extérieur: 1 terrasse à l'arrière de l'établissement de 57,87m2 orientée sud-est et 1 terrase en devanture ainsi que la jouissance du parking.

Le flux touristique en saison estival offre un bon rendement financier.

Offre exceptionelle à ne pas manquée son prix est de 49500€ frais d'agence inclus, ainsi que tout le mobilier .

Vous avez le sens des affaires?

Cet établissement est fait pour vous!

Votre projet ouvrir un commerce sur l'île d'Oléron!

N'attendez plus prenez rendez vous, pour le visiter.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Patricia RUBION

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 534431481

RCP Sérénis n°ACI31197

Réf. VF2463-EXPFRANCE - 11/06/2026