Local commercial vendu libre de toute location et occupation, situé sur l’île du Pollet à Dieppe, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur le chenal et le pont Colbert, à proximité des commerces alentours et à 500 m de la Grande Rue.

D’une surface exploitable de 35 m², il comprend : grande pièce principale, espace cuisine et WC. Une terrasse extérieure complète le bien.

Aspects techniques : chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique, tout-à-l’égout.

Petite copropriété bien entretenue en cours de constitution, avec syndic bénévole. Faibles charges de copropriété à prévoir.

Taxe foncière estimée : environ 900 €/an.

Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant développer son activité dans un cadre agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 833 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

Réf. 210616 - 03/11/2026