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Vente Bureaux et commerces à Concarneau

35㎡

38 500 € ^{(1 100 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Concarneau

35㎡

38 500 € ^{(1 100 €/m²)}

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Bureaux et commerces Concarneau

VELA'

Est ce local à l'emplacement premium donnant directement sur la place commerçante de Concarneau. En plein coeur du centre-ville, dans une rue animée et très fréquentée, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement n 1.

Son positionnement stratégique, à deux pas des Halles et du coeur commerçant, lui assure un fort passage et un réel potentiel pour développer toute activité.

Une exclusivité Mariette Immobilier Concarneau. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VELA - 16/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
38 500 € ^{(1 100 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 35 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 3 500 €)
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Surface habitable :
35 m²
Exposition :
Ouest

Mariette Immobilier - Concarneau

( 12 avis )

17 av de la Gare

29900 Concarneau

SIREN: 883661845

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Conforme aux exigences demandées

À l’écoute réactivité et disponibilité ainsi que sérieux dans les échanges

Réponse : Merci pour ce retour, nous sommes ravis que que votre projet d'acquisition à Concarneau se soit concrétisé. L'Equipe MARIETTE IMMOBILIER

Très bonne qualité de service.

Nous sommes propriétaires d'un appartement depuis plus de 4 ans sur Concarneau. Il est, depuis le début, en mandat de conciergerie chez l’agence Mariette. Nous sommes très satisfaits de la prestation. Merci à toute l’équipe pour son professionnalisme (relationnel, réactivité). Beaucoup d’enthousiasme, de fraicheur. Cela se lit également dans le retour des locataires. Une belle équipe. Un service sur mesure. Nous recommandons !

Réponse : Cher Alain, chère Viviane, lire votre pleine satisfaction nous réjouit. C'est avec passion et rigueur qu'Agathe, Marine et Amandine, du service Conciergerie, s'occupent de la gestion de votre appartement à Concarneau. Une relation de confiance qui perdure et que nous espérons voir toujours aussi florissante. Merci à nouveau pour votre fidélité renouvelée. A très bientôt, L'Equipe MARIETTE IMMOBILIER

Très bonne qualité de service

C’est en toute sérénité que depuis maintenant 5 ans j’ai confié la gestion de mon logement à la conciergerie Mariette . J’apprécie la facilité d’échanges avec l’équipe et leur compétence à résoudre le moindre petit problème. Très professionnels, ils sont également très appréciés par les locataires Je recommande sans hésiter cette agence.

Réponse : C'est sincèrement un réel plaisir de vous accompagner sur votre gestion locative de Concarneau ainsi que sur vos acquisitions en Finistère sud. Nous vous remercions pour ce retour extrêmement positif, qui touche Alexandre Mariette votre conseiller transaction, ainsi qu'Agathe, Marine et Amandine les gestionnaires de la Conciergerie. La relation avec les propriétaires et les locataires est précieuse, nous la valorisons au mieux. Au plaisir de vous voir dans l'une de nos agences. L'Equipe MARIETTE IMMOBILIER

Très bonne qualité de services

Très pro et dispo bon conseils Bonnne expertise pour évaluation de bien Bonne equipe

Réponse : Nous vous remercions pour la confiance accordée, ce fut un plaisir de réaliser l'estimation de votre bien. A bientôt, L'Equipe MARIETTE IMMOBILIER

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Concarneau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Concarneau

Bureaux et commerces 7 pièces

Concarneau 29

336 000 € ^{(2 453 €/m²)}

A seulement quelques pas du port de Concarneau et au coeur d'un secteur vivant et recherché, découvrez cette belle surface d'activité d'environ 135 m2 offrant un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

Actuellement exploitée en cabinet de kinésithérapie, cette adresse bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement accessible et attractif.

Ce bien présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets :

Activité médicale ou paramédicale

Professions libérales

Bureaux ou espace de coworking

Transformation en appartement de caractère, sous réserve des autorisations nécessaires

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, ce local offre un cadre de travail calme ainsi qu'une gestion simplifiée.

Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché concarnois, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

137㎡

Piscine

Bureaux et commerces

Concarneau 29

486 000 €

Ce fonds de commerce de crêperie, situé en plein centre-ville de Concarneau, bénéficie d'un emplacement de premier choix et une vue directe sur le Port.

Plus de 40 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse pour vos clients.

Affaire clé en main : Matériel en bon état, décoration bord de mer, Vous pourrez démarrer immédiatement votre activité sans avoir à investir dans des travaux coûteux.

Clientèle locale fidèle et touristique : Grâce à son emplacement stratégique, la crêperie bénéficie d'une clientèle variée, composée de résidents, de touristes et de plaisanciers.

Le chiffre d'affaires annuel stable avoisine 475 000 euros HT, porté par une clientèle touristique et une clientèle locale fidèle.

Loyer commercial : 2382.08 euros HT/mois.

Fonds : 486.000euros FAi

Des espaces bureaux et affectés au personnel à l'étage.

Zone à fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Concarneau 29

469 800 €

BÂTIMENT + de 350 m2 brut sur terrain de 1300m2 env & constructible idéal nombreuses activités commerce & autres. L'ensemble du bâtit possède une hauteur de + 4m sous plafond.

Accès sans encombre pouvant accueillir facilement du transport ou de la logistique, stationnements privatifs. Construction de 1972.

Plus d’information sur rendez-vous à l’Agence Concept Immo. Frais Concept Immo 4,4 % TTC

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Concarneau 29

198 000 €

Fonds de commerce, Hôtel à Concarneau

Prix : 198 000 euros FAI

Idéalement situé à Concarneau, cet hôtel sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement dans une station balnéaire dynamique et touristique.

Composition :

9 chambres doubles avec douche et WC

2 chambres simples avec douche et WC

3 chambres avec douche (WC sur le palier), dont certaines communicantes permettant de créer 2 familiales et 1 triple

Une salle de petit-déjeuner accueillante

Une lingerie

Un appartement indépendant de 66 m2

Organisation :

1 employé en CDI (20 h/semaine)

Bail signé le 1er juillet 2025

Loyers et charges :

Loyer annuel : 27 770 euros (réajusté au 1er octobre 2025 à 28 326,96 euros)

Taxe foncière : 2 820 euros (réajustée à 2 898,96 euros pour 2025/2026)

Conformités :

Tous les contrôles réglementaires sont à jour (électricité, VMC, extincteurs, trappe incendie).

Une affaire saine et prête à exploiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces 4 pièces

Concarneau 29

832 000 €

Activité situation no1 avec terrasses

Affaire saine, parfaite pour un couple de gestionnaires.

Équipe en place, facilitant la transition.

Cuisine traditionnelle.

Chiffre d'affaires HT : + 880 K€.

Excédent Brut d'Exploitation (EBE) et Résultat : + 267 K€.

Emplacement dynamique pour développer votre projet dans un excelent cadre de vie attractif !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

- Informations sur rendez-vous en présentiel.

Prix disposer de : 300000 € d'apport. Honoraires à la charge du Cessionnaire soit 8% ht du montant net vendeur inclus. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

Terrasse

Bureaux et commerces

Concarneau 29

493 200 €

BAR BRASSERIE À VENDRE - Vue imprenable !

Etablissement au fort potentiel, offrant une capacité d'accueil de plus de 200 couverts.

Ensemble de terrasse modulable avec un long linéaire, salon privé idéalement exposée face à la mer.

Chiffre d'affaires et résultats disponibles sur demande & rendez-vous physique.

Prix net vendeur : 450 000 €

Net Vendeur, honoraires 8% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Concarneau 29

120 000 €

À VENDRE : Restaurant sans travaux pour un couple professionnel et gourmet !

Restaurant coeur ville située dans un cadre soigné et atypique, parfait pour passer des moments conviviaux.

Caractéristiques :

Loyer modéré, offrant une gestion financière avantageuse.

Salle de degustation confortable et chaleureuse.

Laboratoire de cuisson pratique garantissant une qualité de travail optimale.

Le lieu peut vous permettre d'installer une trattoria ou restaurant Italien - Pizzéria.

Capacité d’accueil humaine, avec un dernier exercice réalisé comportant plus de 150 jours de fermetures, permetta nt une vie familiale équilibrée.

Chiffre d'affaire + 320 K€.

Véritable opportunité pour couple souhaitant s'installer et créer son premier projet.

Prix net vendeur du fonds de commerce : 120 000 € net vendeur.

Honoraires (forfait) en sus à […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Concarneau 29

145 600 €

À Vendre : Débit de Boissons PUR avec Terrasse !

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un débit de boissons situé sur un axe piétonnier très fréquenté. Cet établissement est libre de tout contrat brasseur, ce qui vous offre une grande flexibilité.

Caractéristiques :

Excellente situation et notoriété dans un quartier de charme.

Chiffre d'affaires : + 180 K€.

Apport bancaire souhaité : 60 K€.

Prix net vendeur 130.000,00 €, honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 10% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Concarneau 29

295 920 €

DELICIEUX ÉTABLISSEMENT AVEC EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE.

Bel outil de travail pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un secteur unique.

Chiffre d'affaires : + 400 K€ HT.

Salaires des gérants et résultat net : + 80 K€.

Horaires et jours d’ouverture flexibles, vous permettant de maintenir une vie sociale agréable tout en ayant la possibilité de développer l'exercice réalisé selon la façon de travailler.

Prix net vendeur : 270 000,00 €.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT soit 9,6% TTC. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Bureaux et commerces à Concarneau

38 500 € ^{(1 100 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Concarneau

38 500 € ^{(1 100 €/m²)}

Bureaux et commerces Concarneau

DPE

Caractéristiques du bien à vendre