POZZO LETELLIER LE ROUX, vous propose à la vente, en exclusivité, un droit au bail dans le centre de Cherbourg :

Très bel emplacement pour cette cession de droit au bail destinée aux professionnels à la recherche d'une visibilité maximale.

Situé sur une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une belle vitrine offrant une excellente attractivité commerciale.

Une surface commerciale d'environ 60 m2 et de belles surfaces de réserves, idéale pour une activité commerciale.

L'agencement permet une exploitation optimale du local dans un secteur dynamique et recherché du centre de Cherbourg.

Prix 55 400euros FAI.

Loyer HT HC de 1 503.75euros / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Querqueville ouest Cherbourg bureaux à rénover à vendre pour une surface d'environ 361 m2 au total.1er étage environ 264 m2 et 2ème étage environ 97 m2. ascenseur.12 places de parking en extérieur. grande facilité d'accès. prévoir travaux .idéal investisseur ! dpe exonéré.

libre de suite. Possibilité de location 1.100 euros hors taxes et hors charges par mois soit 2.738,40 euros ttc et charges comprises par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investisseurs !

CHERBOURG en COTENTIN

Dans un immeuble de bureaux en copropriété un plateau de 231 m² aménagé en bureaux et salle de réunion, au troisième étage accessible par ascenseur.

Le plateau est divisé avec deux locataires, avec un loyer annuel 29.400 € Hors taxes / Hors charges.

Bon état général.

Places de parking.

REF:COM653

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’hypocentre de Cherbourg, découvrez cette affaire de restauration de renommée, exploitée dans un établissement de caractère alliant authenticité et convivialité. La salle principale accueille 30 couverts, complétée par une seconde salle de 15 couverts. Une agréable terrasse de 30 places et une cheminée fonctionnelle renforcent l’attractivité du lieu.

L’établissement séduit par son authenticité, mise en valeur par de beaux murs en pierres apparentes et une cheminée fonctionnelle. Il dispose également de réels atouts techniques grâce à des équipements professionnels de qualité et à une chaudière au gaz récente, garantissant confort et efficacité d’exploitation.

Organisation actuelle : exploitation assurée par les deux gérants, assistés d’un salarié à 39 h et 4 apprentis. Fermeture annuelle de 5 semaines, 3 jours à Noël et les midis des jours fériés, offrant un excellent équilibre de vie.

Chiffre d’affaires 2024/2025 : 383 000 €

Résultat net : 38 000 €

EBE : 56 000 €

Loyer mensuel : environ 1 470 € HT

Une belle affaire, solidement implantée, qui séduit aussi bien une clientèle locale fidèle qu’une clientèle touristique, contribuant à la pérennité de son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 282 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Equeurdreville, sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Naval Group et à proximité d'ORANO La Hague, ainsi que des commerces et des principaux axes de circulation.

Ce bien se compose de deux bâtiments séparés, qu'il est possible de joindre moyennant travaux (devis réalisé par le propriétaire).

Le bâtiment principal développe environ 105 m2 de surface et peut accueillir tous types d'activité : commerciale, artisanale, bureaux...

Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Le second bâtiment, un double garage d'environ 60 m2, complète l'ensemble et constitue un espace idéal en complément : stockage, atelier...

Implanté sur une parcelle d'environ 900 m2 entièrement clôturée et sécurisée par un portail, ce bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose : à vendre à Cherbourg un fonds de commerce hôtel bureau (2 étoiles) bénéficiant d'un emplacement stratégique particulièrement adapté à une clientèle d'affaires.

L'établissement se situe à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la gare, les lignes de bus et les commerces, offrant ainsi une accessibilité idéale pour les professionnels en déplacement ainsi que pour la clientèle de passage.

Cet hôtel bureau dispose actuellement de 12 chambres agréables, spacieuses et lumineuses, décorées avec goût afin d'offrir un cadre confortable et accueillant.

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés notamment sur les façades avant et arrière ainsi que sur les éléments liés à la sécurité, permettant de disposer d'un outil de travail fiable et valorisant.

L'établissement présente également un potentiel de développement intéressant avec la possibilité, via des travaux d'aménagement, de créer des chambres supplémentaires afin d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires.

Un logement attenant complète ce bien, offrant un véritable confort pour les exploitants. Celui ci dispose d'une cour et d'un jardin permettant de profiter d'un espace extérieur agréable tout en restant sur place pour la gestion quotidienne de l'établissement.

Une belle opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie souhaitant reprendre un fonds de commerce hôtel bureau 2 étoiles à Cherbourg […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente ce bâtiment situé à Cherbourg-en-Cotentin (50120), raccordé à l'eau et à l'électricité.

Il est adapté à différents projets : atelier, stockage, bureaux, investissements... (loft ?)

Il se compose d'un premier bâtiment couvert et fermé d'environ 141m2, comprenant un espace de stockage et des surfaces sur dalle béton.

A l'arrière, vous trouverez un second bâtiment attenant, d'environ 80 m2, également couverts, donnant sur une cour.

Prix de vente 119 000euros FAI.

Bien non soumis à DPE.

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À vendre fonds de commerce café–brasserie idéalement situé au cœur d’une grande galerie commerciale à Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Implanté sur une surface d’environ 205 m², l’établissement offre un bel espace permettant d'accueillir une centaine de places assises ainsi qu'une réserve de 30 m2. L'agencement est fonctionnel et permet une exploitation confortable.

Ouvert sur les horaires de la galerie, de 8h30 à 20h, il capte une clientèle variée : actifs, familles et visiteurs.

L’activité actuelle de café–brasserie peut être développée ou réorientée vers un concept de crêperie, restauration rapide ou cuisine à thème, PMU et FDJ. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et dynamique avec potentiel de croissance à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 500 € HT + 1 890 € TVA, soit 96 390 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 050 € HT + 0 € TVA, soit 85 050 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>