Vente Bureaux et commerces à Chemazé
55 000 € (733 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Chemazé
55 000 € (733 €/m²)
Bureaux et commerces Chemazé
Situé au cœur d’un village dynamique, doté d’écoles, de commerces et bénéficiant de places de parking à proximité, ce salon de coiffure en parfait état offre un cadre de travail idéal. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant un démarrage serein.
? Le salon
Surface totale d’environ 75 m², parfaitement agencée
Espace de travail moderne, lumineux et très bien entretenu
Bureau indépendant pour gestion ou consultation
Espaces complémentaires
Une salle de 8,33 m², idéale pour développer des prestations additionnelles :
service mariage
onglerie / beauté
maquillage
ou toute autre activité mode & bien-être
Atouts majeurs
Accompagnement possible par l’ancienne propriétaire pour assurer une transition fluide
Salon exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir
Environnement attractif, clientèle locale fidèle
Possibilité d’acquérir également les murs + l’appartement situé au-dessus (rare sur le secteur)
Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043
Réf. 1570179 - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :55 000 € (733 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 50 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :75 m²
- Type stationnement :Parking
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
