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Vente Bureaux et commerces à Châteaubriant Centre

165㎡

Terr 130㎡

261 600 € ^{(1 585 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Châteaubriant Centre

165㎡

Terr 130㎡

261 600 € ^{(1 585 €/m²)}

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Bureaux et commerces Châteaubriant Centre

Cette crêperie de charme installée dans le centre ville.

Environ 70 couverts – 3 salles chaleureures,conviviales et pleine de cachet.

- Cuisine équipée + réserve + cave + bureau

- Clientèle fidèle + touristique

- Organisation optimisée avec 2 salariés + dirigeants

- Fermeture 2 jours/semaine + congés

C'est une affaire clés en mains,

Cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 261 600 € HT + 52 320 € TVA, soit 313 920 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 148,8 € HT + 48 029,76 € TVA, soit 288 178,56 € TTC

Honoraires d'agence : 21 451,2 € HT + 4 290,24 € TVA, soit 25 741,44 € TTC (8.93 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Réf. 1622449 - 22/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
261 600 € ^{(1 585 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 149 €
Dont 8,93% à la charge de l'acquéreur (soit 21 451 €)
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Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
130 m²

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 261 600 €

Estimation

1 329 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces

Châteaubriant Centre 44

40 000 € ^{(667 €/m²)}

Centre ville de Châteaubriant, restauration rapide Kebab/Tacos à la qualité et l'hygiène reconnues avec un chiffre d'affaire stable et encore de belles perspectives d'évolution. La cuisine est ouverte sur une salle agréable et donne une vue directe sur la terrasse en rue piétonne.

L'arrière cuisine et les espaces techniques permettent d'envisager un agrandissement de la salle d'accueil clients.

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC

Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 3 pièces

Châteaubriant Renac 44

105 000 € ^{(495 €/m²)}

Ce local commercial de 212,27 m² s'impose comme un espace idéal pour développer votre activité.

Avec ses 3 grandes pièces modulables, il offre un potentiel incroyable pour accueillir commerces,

bureaux ou ateliers dans un environnement dynamique.

Ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité.

Profitez de la proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Contactez Lydie CHAUVIN pour plus d'informations.

Cette annonce référence 298096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023.

Prix du bien : 105 000,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

212㎡

Bureaux et commerces

Châteaubriant Centre 44

69 875 € ^{(1 519 €/m²)}

Dans une résidence de 1990, un local d'une superficie de 46,75 m2, comprenant : une pièce, cuisine, WC. Copropriété de 31 lots. Charges de copropriété annuelles de 732 euros.

Libre à la vente.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

46㎡

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