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Vente Bureaux et commerces à Camaret-sur-Mer

Terrasse
A rénover

334 400 €

Vente Bureaux et commerces à Camaret-sur-Mer

Terrasse
A rénover

334 400 €

Bureaux et commerces Camaret-sur-Mer

Description du bien : Idéalement situé sur le port de Camaret, ce bien combine un espace commercial en activité et une partie habitation à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet.

Rez-de-chaussée : Actuellement loué et aménagé en bar/pub et pizzeria avec une terrasse offrant une magnifique vue sur le port. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et une cour intérieure donnant accès aux étages. Premier étage : Un palier dessert 4 pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Deuxième étage : Un espace comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain, également à rénover.

Atouts du bien : Bail commercial en cours générant une mensualité attractive, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Accès aux étages par le bar avec possibilité d’envisager la création d’une passerelle indépendante . Emplacement stratégique en plein cœur du port avec une vue imprenable. Ce bien offre une opportunité rare d’investir dans un emplacement privilégié, avec un revenu locatif déjà existant et un important potentiel de valorisation après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 251-387 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 400 €

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - A rénover
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LA POINTE DE L'IMMOBILIER à Camaret-sur-Mer

( 34 avis )

11 rue du Château d'eau

29570 Camaret-sur-Mer

SIREN: 903793321

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( 34 avis )

Immeuble locatif

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Équipe agréable et professionnelle qui a su nous accompagner tout au long de notre projet
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 699 €
Par mois
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