Vente Bureaux et commerces à Jallais

1 275㎡
Terr 16 713㎡
Pkg

619 200 € (486 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Jallais

1 275㎡
Terr 16 713㎡
Pkg

619 200 € (486 €/m²)

Bureaux et commerces Jallais

- Réf. 1416 - BEAUPREAU-EN-MAUGES, JALLAIS (49510), campagne, en bordure de rivière, ensemble immobilier composé d'un grand restaurant avec terrasse (120 personnes + 80 en extérieur) et d'un établissement de nuit de près de 1000 m² sur deux niveaux. Le restaurant propose une salle de bar, une série de tables sous véranda, une grande salle, terrasse au bord de l'eau et un bel espace cuisines/plonge/légumerie/cave. Côté discothèque, vous trouverez deux espaces d'accueil permettant une exploitation dissociée, une grande salle avec bar, bureau et local technique au rez-de-chaussée puis mezzanines, trois autres salles équipées de leurs bars et terrasse à l'étage. Deux grands espaces "parkings", terrain au bord de l'eau et coteaux. Ensemble actuellement loué (deux locataires - revenus de 65.000 €/an) avec possibilité de reprise de l'activité restaurant. 600.000 € + frais de négociation 19.200 € TTC (soit 3,20 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49058-1416 - 26/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    619 200 € (486 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 600 000 €

    Dont 3,20% à la charge de l'acquéreur (soit 19 200 €)

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  • Surface habitable :
    1275 m²
  • Surface terrain :
    16713 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Terrasse - Cave - Veranda
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67, place Travot

49300 Cholet

SIREN: 351877022

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 146 €
Par mois
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