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VENTES à Beaufou
dont sur la carte
Vente immobilier d'entreprise Beaufou
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Beaufou
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288 000 €
(1 152 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Beaufou
iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cOEur du triangle stratégique La Roche-sur-Yon / Montaigu / Côte Vendéenne.Le Café de la Forge à Beaufou (85170) n'est pas qu'un simple fonds de commerce : c'est une affaire saine, multi-activités, affichant une santé financière remarquable et un confort de travail rare.Indicateurs financiers - Chiffre d’Affaires : 415 000 €- Loyer : 650 €/mois (Bail Mairie), un atout majeur pour votre rentabilité et votre capacité d'autofinancement.- Activités sécurisées : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Restaurant ouvrier (80 couverts/jour en moyenne) et Pizzas.Un outil de travail spacieux et aux normesSur une surface globale de 250 m² environ, l'établissement est dans un état irréprochable :- Espace Bar : 45 m² environ chaleureux.- Restauration : Salle de 68 m² environ complétée par une cuisine professionnelle de 60 m² environ.- Loisirs : Une salle de jeux dédiée de 65 m² environ.- Extérieur : Terrasse de 35 m² environ pour les beaux jours.Équilibre Vie Pro / Vie PersoContrairement à beaucoup d'affaires du secteur, cet établissement offre une réelle qualité de vie :- Équipe autonome : 1 cuisinier et 1 serveuse déjà en place.- Fermeture : Mercredi soir, samedi après-midi et dimanche après-midi.- Repos : 5 semaines de congés annuels déjà intégrées au rythme actuel.Un potentiel de croissance immédiat :L'affaire tourne à plein régime mais offre encore de beaux leviers pour les plus ambitieux :- Développement de l'offre Snack et des soirées à thème.- Élargissement des amplitudes horaires (actuellement très préservées).- Optimisation de la vente à emporter.Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire 'clé en main' avec un risque financier minime grâce au loyer mairie. Tout est prêt pour une reprise immédiate sans travaux.Dossier complet et informations sur demande après premier échange. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
370 000 €
(82 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 4500 m²
Beaufou
iad France - Matthieu Bossard vous propose : Sur la commune de Beaufou, en lieu-dit, venez découvrir cet ancien site agricole avec de nombreuses perspectives possibles pour votre entreprise ou votre activité.Vous y trouverez un bâtiment clos d'une surface au sol de 3 000 m² environ avec sols bétonnés et bitumés, et un hangar de stockage attenant au bâtiment de 1 500 m² environ au sol. L'ensemble représente 4 500 m² environ de surface close. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. L'éclairage a été revu avec des LED.Cet ensemble est édifié sur un terrain de 8 000 m² environ.Un renseignement? Une visite? Contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 annonces de vente bureaux et commerces à Beaufou
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