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Vente Bureaux et commerces à Saint-James

55㎡

Terr 181㎡

Jardin

59 600 € ^{(1 084 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-James

55㎡

Terr 181㎡

Jardin

59 600 € ^{(1 084 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-James

Local commercial avec habitation au-dessus sur trois niveaux à rénover en centre-ville comprenant :

- Au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 60 m² avec deux pièces, cuisine et wc.

- A l'étage; une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et bureau.

Le tout sur un terrain de 181m2 comprenant une cour et un jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 50032-2021 - 28/04/2026

DPE

317 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

317

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
59 600 € ^{(1 084 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 56 000 €
Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur (soit 3 600 €)
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Surface habitable :
55 m²
Surface terrain :
181 m²
Salle d'eau :
1
Jardin - A rénover

NOTAIRES DES PORTES DU MONT

23 RUE DE LA LIBERATION

50240 Saint-James

SIREN: 948994298

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Estimation

303 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces

Saint-James 50

243 000 € ^{(128 €/m²)}

L' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à Saint-James, en bord de départementale, ce spacieux local commercial de 1 893 m2 offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Le bien se compose d'un vaste show-room lumineux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine donnant sur l'axe principal, et d'un atelier / espace de stockage en sous-sol, parfaitement adapté à de multiples usages.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 893 m2

Emplacement stratégique : bord de départementale à fort passage

Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle

Show-room spacieux et accueillant

Atelier / stockage en sous-sol

Convient à tous types d'activités : commerce, artisanat, bureaux, exposition, dépôt?

Disponibilité immédiate

Classe énergie: B (63) , Classe climat: C(12)

DPE ANCIENNE VERSION . Période des relevés de consommations considérée : 2025, 2024, 2023

PRIX : 243.000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10029AB

[…] Voir l’annonce immobilière >>

1 893㎡

Grg

Bureaux et commerces

Saint-James 50

154 000 € ^{(513 €/m²)}

Restaurant situé au coeur du centre ville de St James

Il peut accueillir 90 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse

Bel outil de travail

Matériel en place

Loyer : 1300euros TTC / mois

CA n-1 : 330 000euros

REBE : 50 000euros

Retrouvez toutes nos annonces sur POZZO COMMERCES et […] Voir l’annonce immobilière >>

300㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Saint-James 50

170 000 € ^{(895 €/m²)}

A mi chemin entre Avranches et Fougères sur l' A 84, entre Bretagne et Normandie, dans la zone artisanale de St-James, en bord de route avec une très bonne visibilité, ensemble immobilier comprenant un grand garage de 31 m2 avec une porte électrique, deux autres garages de 16 m2, une aire de lavage de 41 m2, un autre garage de 41 m2 avec porte électrique transparente. Deux pièces de 15 et 18 m2 pouvant servir de bureaux.

A l'étage, petit appartement de 45 m2 comprenant deux pièces principales, hall d'entrée, salle d'eau et toilettes. Terrain de 2014 m2 non clôturé. Bien raccordé au tout à l'égout.

Idéal pour une activité d'entretien ou de vente de véhicules du fait de sa […] Voir l’annonce immobilière >>

190㎡

Grg

Bureaux et commerces

Saint-James 50

241 500 €

Saint-James (50240) Proximité A84 - Grand bâtiment commercial ou artisanal à vendre

Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de l’A84, FAUNY & FOUREZ Immobilier vous présente ce bâtiment professionnel de grande capacité.

Il bénéficie d’une excellente visibilité et conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de stockage.

Surface de vente / exposition : env. 1 130 m2 - Hauteur sous plafond : 2,80 m - Important linéaire de vitrine (env. 30 m)

Surface stockage / atelier : env. 500 m2 - Hauteur sous plafond : 3 m - Accès poids lourds

Escaliers intérieur et extérieur reliant les deux espaces

Surface totale : env. 1 730 m2

Stationnement & accès : Stationnements à proximité immédiate - Grande cour arrière - Accès facilité pour livraisons et manœuvres

Situation stratégique : Secteur Avranches Baie du Mont-Saint-Michel Sud Manche

- À 45 min de Granville et Saint-Malo / 40 min de Rennes / 1h10 de Caen /1h45 de Nantes

- Accès autoroute A84 en quelques minutes

Un bâtiment sain et entretenu : Ancien commerce d’ameublement, décoration - Fermeture récente suite départ en retraite

- Aucun gros travaux à prévoir

- Toiture, bureaux, sols et habillages intérieurs récemment refaits

- Bâtiment propre, sain, entretenu intérieur et extérieur

- Chauffage par chaudière industrielle […] Voir l’annonce immobilière >>

A rénover

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