Vente Bureaux et commerces à Balazé
139 000 € (1 544 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Balazé
139 000 € (1 544 €/m²)
Bureaux et commerces Balazé
iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Fonds de Commerce / Droit au bail :
Superbe Boutique - Emplacement Premium en Centre-Ville
L'Opportunité :
Très belle affaire à reprendre en toute confidentialité !
Cession du [fonds de commerce / droit au bail] d'une charmante boutique [de prêt-à-porter / décoration / accessoires], profitant d'un emplacement de premier choix dans une artère commerçante particulièrement dynamique.
Agencement et Prestations :
L'établissement se distingue par son univers élégant, doux et raffiné. L'atmosphère chaleureuse et soignée de la boutique garantit un véritable coup de cOEur.
Visibilité optimale : Très belle vitrine lumineuse offrant une excellente mise en valeur des collections.
Surface de vente : Un bel espace de 90 m² environ agencé avec beaucoup de goût et immédiatement exploitable.
Annexes : Une arrière-boutique / réserve fonctionnelle de 70 m² environ avec sanitaires
État impeccable : Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité.
Clientèle locale fidèle, avec un excellent flux de passage.
[Bail : ex. Bail 3/6/9 récent, tous commerces sauf nuisances].
Établissement aux normes [PMR / Sécurité].
Informations Financières :
Loyer mensuel : 720 €
Une opportunité 'clé en main', idéale pour s'installer rapidement dans un environnement qualitatif avec une adresse prisée. Plus d'informations et photos sur demande après un premier échange.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1988881 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :90 m²
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
