ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS

Ensemble immobilier idéal pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et habitation. réunissant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement F4 indépendant offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

L'APPARTEMENT - ENVIRON 68 m²

Plein de charme avec poutres apparentes .

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine indépendante aménagée

3 chambres. Salle d'eau et wc séparé.

LE LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 58 m²

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade .

Belle vitrine sur rue. Grand espace de vente. Réserve et wc. Espace de stockage

Conduit d'extraction existant. Rideau métallique.

Nombreuses possibilités d'activité commerciale:

- Boutique

- Showroom

- Agence immobilière

- Cabinet médical ou paramédical

- Profession libérale

- Concept Store

- Restaurant (sous réserve des autorisations)

- Commerce spécialisé

Vous souhaitez visiter ?Voici le numéro à appeler

Surface totale : 126 m²

- Local commercial : 58 m²

- Appartement : 68 m²

Prix : 445 000 € FAICe bien vous est présenté par Stéphane Escobossa - - agent commercial immatriculé au RSAC de a sous le numéro 789995107.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 120211DHI23 - 30/10/2026