Vente Bureaux et commerces à Bagnoles-de-l'Orne

Terrasse

188 000 €

Vente Bureaux et commerces à Bagnoles-de-l'Orne

Terrasse

188 000 €

Bureaux et commerces Bagnoles-de-l'Orne

Situé en plein centre-ville de Bagnoles-de-l'Orne, cet établissement offre plusieurs espaces pour accueillir vos clients et développer votre activité.

Il comprend :

• Environ 40 couverts en intérieur.

• Une salle annexe de 40 à 50 personnes, pour accueillir des repas de groupe, séminaires ou soirées à thème.

• Une terrasse de 15 à 20 places.

• 8 chambres à l'étage, dont la plupart disposent de leur propre salle de bains.

• Une cour à l'arrière permettant de stationner les véhicules des locataires, avec une capacité d'environ 7 à 8 voitures.

Le mobilier, la vaisselle et les stocks de marchandises sont inclus dans le prix de vente.

Les sanitaires ont été entièrement refaits, ainsi que la VMC.

L'établissement est actuellement ouvert six jours sur sept, midi et soir, et fonctionne sans salarié.

La rénovation des chambres à l'étage permettrait de développer l'activité d'hébergement et offre un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire.

Le cédant propose d'accompagner le repreneur pendant quelque temps pour le former et faciliter la reprise de l'activité.

Prix du fonds de commerce : 188 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Possibilité d'acheter les murs en complément.

Cette annonce référence 352613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 352613 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : En plein centre-ville de Bagnoles-de-l'Orne, pour accueillir votre clientèle.
  • Capacité d'accueil modulable : Environ 40 couverts, une salle annexe de 40 à 50 personnes et une terrasse de 15 à 20 places.
  • Hébergement sur place : 8 chambres à l'étage, dont la plupart avec salle de bains ; leur rénovation offre un potentiel de développement.
  • Stationnement sur place : La cour arrière permet de garer environ 7 à 8 véhicules.
  • Reprise accompagnée : Mobilier, vaisselle et stocks inclus ; le cédant propose d'accompagner le repreneur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 €

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse
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BSK IMMOBILIER

( 7934 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7934 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

Formidable !

Julien a été formidable tout au long de notre achat immobilier, il a contribué à ce que cette acquisition se déroule le plus sereinement possible, nous l’en remercions infiniment ! Nous le recommandons les yeux fermés.
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce message très touchant ! Cela a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre acquisition. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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