L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de naturopathie, diététique et cosmétique situé en plein centre-ville d'Avranches.

Ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et se compose :

- d'un espace commercial accueillant,

- de deux réserves,

- d'un patio,

- ainsi que d'un WC.

Cette affaire offre de belles perspectives de développement et des possibilités d'évolution commerciale selon votre projet.

Loyer mensuel : 562,81 euros

Taxe foncière à la charge du locataire : 671,00 euros par an.

Chiffre d'affaires N-1 : 115 769 euros

Une opportunité idéale pour une activité liée au bien-être, à la beauté, à la santé naturelle ou aux services de proximité, au coeur d'un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur d’Avranches, dans un environnement moderne, dynamique et sécurisé, venez découvrir ce local professionnel entièrement rénové.

D'une surface totale d'environ 73m² répartis sur deux niveaux, cet espace professionnel est composé de :

1 bureau

1 espace de coworking

1 salle de réunion

Les + qui font la différence :

Entrée sécurisée avec accessibilité PMR

Parkings gratuits à proximité immédiate

Parfait pour :

- professions libérales

- start-ups ou entreprises innovantes

- sociétés de services

- associations

Un bien clé en main, avec possibilité d'acquérir 216m² de bureaux et salle de réunion supplémentaires.

Un lieu unique au cœur d'Avranches, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et soigné, alliant confort, fonctionnalité et image moderne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 28 m2 situé en rez-de-chaussée à Avranches, à seulement 3 km de l'autoroute, facilitant ainsi l'accès et la visibilité. Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services : pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que l'Ecole maternelle Jacques Prévert. Le bien dispose de 2 caves. Le local est proposé par l'agence FOLLIOT - Jullouville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un emplacement commercial stratégique dans une ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une zone commerciale à fort potentiel, un local commercial d'une surface de 500 m2 environ, comprenant : magasin d'une surface de 300 m2 environ, 100 m2 à usage de bureaux et 100 m2 à usage de réservé. Le tout en très bon état. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER

Centre ville d'AVRANCHES, dans un petit immeuble en copropriété avec faibles charges, murs commerciaux composés comme suit :

- cave en sous sol

- local commercial d'environ 47,60m2, réserve de 36,63m2 avec toilettes.

Bail commercial signé le 1/09/2023 et prenant fin le 01/09/2032 pour un montant de 5460 euros par an […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour reprendre les murs de ce commerce de ± 300 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

* dispose de 60 places assises intérieures et 12 en terrasse

* bar – tabac – presse – restaurant

* Emplacement idéal

- zone facile d'accès

- sur un axe routier très fréquenté

- offrant une visibilité exceptionnelle

- très bonne exposition

* Très fort potentiel de développement :

- emplacement

- clientèle fidèle

- réputation solide

- affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

* Infos supplémentaires :

Possibilité d'acquérir le fond.

Commerce fermé samedi / dimanche, tous les soirs de la semaine et 5 semaines / an

* Idéal pour un couple commerçant ou en reconversion,

* N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500028.

Prix du bien : 114 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 3,64 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

CLASSE ÉNERGIE : G (1060 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour reprendre les murs d'un commerce de ± 400 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

* Emplacement idéal

- zone facile d'accès

- sur un axe routier très fréquenté

- offrant une visibilité exceptionnelle

- très bonne exposition

* La station-service est dotée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits en 24/24,

- le garage n'a contracté aucun contrat d'approvisionnement

- le garage est entièrement indépendant de marque

* Très fort potentiel de développement

- emplacement

- clientèle fidèle

- réputation solide

- affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

* Informations supplémentaires :

Possibilité d'acquérir le fond.

Garage fermé samedi / dimanche et 5 semaines / an

* Idéal pour un couple garagiste / mécanicien et commerçant.

* N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500028.

Prix du bien : 156 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

CLASSE ÉNERGIE : G (1060 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an)

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour reprendre ce fonds de commerce de ± 300 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Belle opportunité pour reprendre les murs de ce commerce de ± 300 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

* dispose de 60 places assises intérieures et 12 en terrasse

* bar – tabac – presse – restaurant

* Emplacement idéal

- zone facile d'accès

- sur un axe routier très fréquenté

- offrant une visibilité exceptionnelle

- très bonne exposition

* Très fort potentiel de développement :

- emplacement

- clientèle fidèle

- réputation solide

- affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

* Infos supplémentaires :

Possibilité d'acquérir les murs.

Commerce fermé samedi / dimanche, tous les soirs de la semaine et 5 semaines / an

* Idéal pour un couple commerçant ou en reconversion,

* N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500028.

Prix du bien : 43 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>