Cession de droit au bail à Avranches en plein coeur de la zone commerciale n 1.

Le local fait 250 m2 dans état presque neuf.

Bail commercial 3.6.9 :

Loyer : 32 508euros HTHC / an.

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POZZO IMMOBILIER vous propose : Au coeur d'Avranches, un espace professionnel d'environ 216 m2, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et équilibré. Entièrement rénové récemment, ce lieu se distingue par une ambiance apaisante et une organisation claire, où chaque zone trouve naturellement sa fonction.

Dès l'entrée, un espace dédié à l'accueil guide vers différents environnements adaptés à des usages variés. Une salle d'environ 30 m2 offrent un cadre idéal pour des réunions, des formations ou des ateliers collaboratifs. Un espace coworking lumineux permet de travailler dans une atmosphère ouverte et conviviale. Une cuisine fonctionnelle complète l'ensemble et offre un lieu propice aux moments de pause et d'échanges. Cinq bureaux indépendants viennent structurer le reste du local, dont un d'environ 40 m2, parfaitement adapté à une direction ou à une activité nécessitant davantage d'espace.

La circulation fluide et la rénovation soignée créent un lieu agréable à vivre au quotidien, où le confort et la simplicité d'usage sont centraux.

Cet ensemble conviendra autant à une structure professionnelle qu'à un organisme de formation, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose au coeur d'Avranches, vos nouveaux locaux.

Vous bénéficiez de deux bureaux et une salle de réunion.

Bureaux disponibles à partir de septembre 2026.

Possibilité d'acquérir , en sus, 216m2 supplémentaires composés de quatre bureaux, une salle de coworking, une salle de réunion, un espace de convivialité, une cuisine et wc.

Contactez votre agence pour plus d'information.

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Votre agence HEUDES-LAINE vous propose au coeur d'Avranches, vos nouveaux locaux.

Ils se composent d'un espace accueil, de quatre bureaux, une salle de coworking, une salle de réunion, un espace de convivialité, une cuisine et wc.

Disponibilité : janvier 2027.

Possibilité d'acquérir, en sus, 73m2 supplémentaires composés de deux bureaux et d'une salle de réunion.

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Vous recherchez vos nouveaux bureaux ?

Un projet d'investissement professionnel ?

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose cet ensemble immobilier de 289m2 dans le centre d'Avranches, entièrement rénové, composé :

d'une entrée, 7 bureaux, 2 grandes salle de réunions, un espace détente, une salle de pause avec kitchenette.

Le tout est actuellement loué jusqu'en janvier 2027 avec un loyer de 3000euros HT/mois.

Une visite ? Contactez votre agence

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Idéalement situé dans le centre ville d'AVRANCHES l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, vous propose ces bureaux à la vente. Idéalement situé avec pas moins de trois parking à proximité.

Permettant une circulation fluide en intérieur, il peut se diviser en plus espaces ce travail ( coworking, organisme de formation, professions libérales...). Il se compose de la façon suivante:

- Au sous-sol : une salle de formation

- Au rez de chaussée: entrée avec accès PMR, hall d'accueil distribuant sept bureaux, local technique, espace détente, coin cuisine, pièce avec espaces douches et WC.

- A l'étage : une grande salle de réunion.

Actuellement loué 3500euros Hors Taxes jusqu'au 30 septembre 2026

L'ensemble sur une surface totale de 288m2

Visite virtuelle: urlr.me/u2Y3dy

Classe énergie: B (104), Classe climat: A (2)

Nous ne disposons pas des dépenses annuelles, DPE ancienne version.

PRIX : 454000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10095AB

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POZZO IMMOBILIER vous propose : Magnifique affaire de restauration située en plein coeur du centre ville d'Avranches.

Le restaurant peut accueillir 48 places assises à l'intérieur et 70 en terrasse.

Affaire clés en main, pas de travaux à prévoir.

Salariés en place à reprendre.

Petit loyer : 920euros Net de TVA.

CA n- : 500 K

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Votre Agence HEUDES-LAINE vous propose ce local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier historique et dynamique d'Avranches.

Ce local comprend plus de 45m2 de bureaux en accueil ou open space avec large vitrine, deux autres bureaux et un espace privé avec évier et WC.

Une cave en sous-sol.

Petite copropriété sans charges.

Bail en cours jusqu'au 30 juin 2026 = 1200 euros/mois

Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ?

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