Situé à Avessac (44460), ce local artisanal, d'environ 330m2 se compose d'un bureau, d'un atelier, de 15 box de stockage et un hangar ouvert.

Offrant des espaces dédiés à diverses activités professionnelles, il s'adapte parfaitement aux besoins des entrepreneurs cherchant un ensemble fonctionnel pour leur entreprise, tout en obtenant des revenus grâce aux 15 box de stockage individuel, isolés, ventilés et déjà loués.

Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.

À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 16m3 et 36m3, idéal pour le stockage de marchandises ou de matériel.

Avec ses caractéristiques, ce local artisanal offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale cumulé à une activité artisanal. Vous avez la possibilité d'augmenter le nombre de Box ainsi que les revenus de location !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737

Réf. 1734518 - 03/11/2026