Je vous présente ce local commercial avec une très belle visibilité, plusieurs vitrines intérieures et extérieures, Dans une galerie marchande au centre ville d'Auray.

Emplacement N°1 idéal , rue commerçante les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville, fort potentiel de développement pour toute activité. Clientèle fidèle.

FDC inclus en activité depuis de nombreuses années.

Bon CA , loyer 1200 €/mois , charges copropriété 118 €/mois.

Véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au cœur d'une ville Touristique.

Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite Et pouvoir discuter de votre projet.

Cette annonce référence 316638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 235 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 6,82 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à la vente, ce local commercial d'environ 100m2 situé en plein cœur du centre-ville d'AURAY. Profitez d'un emplacement numéro un, idéal pour attirer une clientèle variée grâce à sa situation dans une rue semi-piétonne très fréquentée.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité commerciale. À proximité immédiate de parkings, ce local offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ses différents espaces vous offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Acquisition droit au bail : idéalement situé dans une des rues les plus dynamiques du centre-ville d'Auray, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité de par son linéaire vitrine et son emplacement, profitant ainsi d'un passage permanent de piétons et voitures. il comprend une surface totale d'environ 65 m².

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, superbe local commercial de 105 m² idéalement situé au cœur de la zone Porte Océane à Auray, l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques d'Auray.

Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un état irréprochable, ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité.

Les points forts :

✓ Emplacement premium à Porte Océane

✓ Surface de 105 m²

✓ Local très lumineux

✓ Aucun travaux à prévoir

✓ Sanitaires accessibles PMR

✓ Nombreuses possibilités d'exploitation

✓ Environnement commercial et professionnel recherché

Idéal pour :

Activités médicales et paramédicales

Thérapeutes et professions de santé

Professions libérales

Bureaux et activités […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés en plein cœur du centre-ville d'Auray, ces murs commerciaux de 68 m² bénéficient d’un des meilleurs emplacements de la ville avec une visibilité exceptionnelle et un très fort passage quotidien.

Idéal pour une activité commerciale ayant besoin d’exposition et de flux clients, ce local conviendra parfaitement à :

Boutique / commerce

Activité de services

Profession médicale

Profession libérale

Possibilité également d’investissement locatif avec mise en place d’un locataire.

Un bien rare sur le secteur grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment ancien des années 50 idéalement placée à AURAY.

Ce bâtiment d’environ 530 m² offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

✅ Pour du commerce ou de l'artisanat il peut toutefois être reconfiguré facilement selon vos besoins et le type d’activité exercée comme de la restauration (parcelle environ 800m²)

✅ Stationnement disponible : parking facilitant l’accueil de vos clients et collaborateurs.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers et facilement accessible. Très belle visibilité.

👉 Opportunité attractive pour activité touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Crêperie – Restaurant – licence IV – Petit Port Atypique – Morbihan Sud

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'exception, niché au cœur d'un port de caractère du Golfe du Morbihan.

Cette crêperie au charme typiquement breton séduit autant par son cadre que par sa rentabilité.

L'établissement, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose de 50 couverts en salle et d'une superbe terrasse de 50 places .

La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de maintenir une offre qualitative tout au long de l'année.

Un duplex de 70 m² avec deux chambres vient compléter ce bien, offrant confort et indépendance aux exploitants.

Affaire tenue par un couple, fermée deux jours par semaine et six semaines par an, garantissant un excellent équilibre vie pro / vie perso.

La licence IV existante ouvre un potentiel de développement supplémentaire sur l'activité bar.

CA HT 2024 : 327 000 € – EBER : 24500 € – Prix de vente : 265 000 € HAI

Une opportunité rare, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie, au cœur d'un des sites les plus prisés du Morbihan Sud.

Christophe Danet – efficity

Conseiller en fonds de commerce et immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas du centre d'AURAY et de la zone d'activités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel de transformation.

Édifié dans les années 1950 sur une parcelle d'environ 800 m², cet immeuble développe aujourd'hui près de 530 m² de surface sur dalle béton, avec de très beaux volumes et une hauteur permettant d'imaginer un projet ambitieux.

Un immeuble à réinventer

La structure existante autorise de nombreuses configurations :

activité artisanale ou industrielle haut de gamme,

commerce avec showroom, restaurant ou établissement de réception, hôtel de charme ou concept hybride ;

bureaux, ateliers créatifs, espace événementiel ;

projet mixte associant activité professionnelle et habitation.

La configuration actuelle permet d'envisager un développement sur deux niveaux complets, voire un troisième niveau partiel selon les études techniques et les autorisations administratives.

Le potentiel représente ainsi jusqu'à 750 m² de planchers exploitables, faisant de cet ensemble une véritable opportunité d'investissement.

Un emplacement stratégique

L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée :

accès rapide au centre-ville, visibilité intéressante ;

environnement mêlant tourisme, […] Voir l’annonce immobilière >>