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Vente Bureaux et commerces à Argentan

15 pcs
1 120㎡
Terr 3 500㎡

700 000 € (625 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Argentan

15 pcs
1 120㎡
Terr 3 500㎡

700 000 € (625 €/m²)

Bureaux et commerces Argentan

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un bâtiment frigorifique refait à neuf et prêt à l'emplois dans l'Orne (61). Le bâtiment a été totalement rénové et aménagé en 2025, jamais exploité et conforme aux normes sanitaires (agrément DDCSPP). Il dispose d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une dalle neuve et d'une isolation performante. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.

Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m2 équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m2. De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m2, sur un terrain de 3500 m2 avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel).

Ideal pour l'industrie agroalimentaire (plats préparés, boulangerie, boucherie, poissonnerie...), les traiteurs, grossistes alimentaires, la logistique de froid et les start-up Food Tech.

Pour plus d'informations, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14060 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    700 000 € (625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 640 000 €

    Dont 9,38% à la charge de l'acquéreur (soit 60 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1120 m²
  • Surface terrain :
    3500 m²
  • Pièces :
    15
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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Lair Immobilier Commerce & Entreprise

66 rue aux Sieurs

61000 Alençon

SIREN: 489571489

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 557 €
Par mois
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