Situé au cœur d’un bourg dynamique, cet établissement exploité depuis 23 ans bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Salle conviviale, terrasse agréable et stationnement facile. L’ensemble des locaux, rénovés entre 2017 et 2020, offre un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes (accessibilité PMR, extraction en toiture, contrôle électrique à jour). Matériel récent et bien entretenu. Activité régulière sur 320 jours/an, sans franchise ni redevance. Rentabilité solide : EBE retraité moyen 82 000 € pour un chiffre d’affaires de plus de 200 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant allier qualité de vie et performance économique.

Possibilité d’acquérir en complément l’immeuble comprenant deux appartements de 60 m² chacun, permettant une opération patrimoniale et un rendement locatif attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 000 €

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Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un bâtiment frigorifique refait à neuf et prêt à l'emplois dans l'Orne (61). Le bâtiment a été totalement rénové et aménagé en 2025, jamais exploité et conforme aux normes sanitaires (agrément DDCSPP). Il dispose d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une dalle neuve et d'une isolation performante. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.

Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m2 équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m2. De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m2, sur un terrain de 3500 m2 avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel).

Ideal […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble au coeur du centre ville d'Argentan

L'ensemble comprend :

- Local commercial avec boutique et vitrine, cuisine avec évier, sanitaires, courette, grande pièce, garage et chambre à farine.

- Appartement F5 en duplex avec grenier de 132 m2.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Civette idéal pour personne seule

TABAC PRESSE LOTO PMU,

fermé deux jours par semaines dont le dimanche

le petit loyer de 600€ comprend un logement entièrement rénové

A voir rapidement !

NATHALIE AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Bureaux

Opportunité rare à proximité immédiate d'Argentan !

À vendre ensemble immobilier à usage professionnel idéalement situé sur un axe passager comprenant des bureaux d'une surface de 169 m², implantés sur un terrain d'environ 1 400 m² avec une vingtaine de places de parking.

Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et spacieux, avec un accès aisé et une capacité de stationnement exceptionnelle, atout majeur pour recevoir clients et collaborateurs.

Idéal pour une acquisition dans le cadre d'un investissement locatif professionnel.

Contact et visites sur demande.

Prix : 190 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat, un ensemble de bureaux et de pièces d'archives à ARGENTAN.

Cet ensemble en copropriété d'une surface de plus de 280m² se compose actuellement de 7 bureaux, de 2 pièces d'archives, d'une salle de formation ainsi que d'un espace WC et d'une salle de repos.

Idéalement situé en périphérie de ville et facile d'accès, cet ensemble dispose également d'un parking libre d'utilisation.

Ref : 12408. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

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