295 900 € (3 699 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Arçonnay

2 pcs
80㎡
Intéressé.e par l'annonce ?

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Bureaux et commerces Arçonnay

L'agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de maison de la presse, incluant les activités FDJ, PMU et bimbeloterie. Situé au coeur d'une galerie marchande au sein d'une grande enseigne de supermarché, en zone commerciale dynamique d'une ville préfecture de l'Orne et disposant d'une très bonne visibilité, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle locale très fidèle. Doté d'un espace de vente de 80 m2 et d'une réserve de 20 m2, il est agréablement aménagé et parfaitement achalandé. Avec un chiffre d'affaires de 260 000 euros et un EBE reconstitué de 69 000 euros. Ouvert du lundi au samedi, de 9h00 à 19h30, ce fonds constitue une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle. Pour toute information, contactez l'agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15404 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement en galerie marchande : Au sein d’une grande enseigne de supermarché, dans une zone commerciale dynamique.
  • Bonne visibilité : Le commerce bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’une ville préfecture de l’Orne.
  • Activités diversifiées : Maison de la presse avec FDJ, PMU et bimbeloterie.
  • Clientèle fidèle : Le commerce jouit d’une excellente réputation auprès de la clientèle locale.
  • Espace de vente de 80 m² : Le local comprend également une réserve de 20 m² et est agréablement aménagé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 900 € (3 699 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 9,59% à la charge de l'acquéreur (soit 25 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    2
  • À proximité des commerces

Bureaux et commerces Arçonnay

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Lair Immobilier Commerce & Entreprise

66 rue aux Sieurs

61000 Alençon

SIREN: 489571489

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