Centre ville d'Alençon, à céder (cause retraite) fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse. L'établissement, aux abords d'une place très passante et commerçante reçoit du lundi au samedi midi une clientèle fidèle de quartier mais aussi de passage en salle et sur la petite terrasse extérieure. Un logement (bail en cours) complète sur deux niveaux le lieu d'exploitation. Au dessus du séjour et de la cuisine ouverte trois chambres et une salle de douche. Une cave, sous toute la surface de la bâtisse, abrite la réserve, le groupe froid (récent) ainsi que la chaudière (gaz de ville ).

UN COMMERCE SAIN IDEAL POUR COUPLE DYNAMIQUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €

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L'agence Lair Commerce Entreprise d'Alençon 61, vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 67m2 avec une réserve. Biens actuellement loués avec revenu locatif de 9600 euros /annuel net.

Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence Lair Commerce Entreprise de la Halle au […] Voir l’annonce immobilière >>

A céder cause retraite belle affaire au coeur de la ville d'Alençon. Le CA est significatif et les locaux offrent de belles perspectives d'aménagement supplémentaires pour developper l'affaire en apportant de nouvelles prestations. La cession est soumise à la vente des murs.

Si vous voulez dégager un CA avec un très bon niveau d'EBE , N'hésitez plus contactez moi rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 261 600 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + […] Voir l’annonce immobilière >>

Bar-tabac à vendre – Alençon – Belle affaire avec logement

À Alençon, saisissez l’opportunité de reprendre un bar-tabac bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et d’une activité rentable.

Cet établissement représente une affaire stable et bien implantée, avec un gros client tabac garantissant un volume d’activité sécurisé et récurrent.

Un véritable atout : un appartement est inclus dans le fonds de commerce, offrant confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle.

Les points forts :

Bar tabac en activité

Clientèle fidèle

Gros client tabac (chiffre sécurisé)

Appartement inclus

Affaire rentable

Idéal pour un couple

Outil de travail en place

Reprise immédiate possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

61 - Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente un droit au bail pour une cellule commerciale de 280 m2 de surface développée, avec 140 m2 au sol. Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique d'Alençon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passager, au niveau d'un rond-point d'entrée de ville, offrant ainsi une très grande visibilité. Le bien se compose, d'une surface de vente de 140 m2 et d'un étage de 140 m2 destiné au stockage, aux bureaux ou à une salle de pose. Le droit au bail autorise toute activité commerciale. L'environnement est en plein développement, avec notamment la création d'un nouveau centre hospitalier à proximité. Le loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, en centre ville d'Alençon un local commercial d'une surface d'environ de 90 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à proximité direct des administrations et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier commerce et entreprise d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac et française des jeux, l'établissement jouit d'un bon emplacement à l'ange de deux rues passagères dans quartier dynamique d'une grande ville de l'Orne, idéal pour un couple de professionnel, ouvert de 6h30 à 20h00 du lundi au samedi midi, fermé le samedi après-midi et dimanche, 4 semaines de congés annuel. L'établissement réalise un CA de 250 000euros avec un EBE reconstitué de 100 000euros, des commissions tabac de 42 000euros et des commissions jeux de 26 000euros, le fonds de commerce dispose d'une clientèle locale et fidèle.

A l'étage se trouve un logement composé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'Alençon, découvrez ce local commercial de 129 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.

Il se compose de trois bureaux, offrant des espaces de travail calmes et bien agencés, d’une salle de réunion adaptée aux échanges et rendez-vous professionnels, une cuisine aménagée pour le confort quotidien de vos équipes ainsi que deux W.C, dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une pièce supplémentaire complète l’ensemble et peut être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau complémentaire, salle d’archives ou espace polyvalent.

Ce local bénéficie d’une distribution optimisée, permettant une organisation fluide des espaces et une installation rapide de votre activité.

Idéal pour cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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