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Vente Bureaux et commerces à Agon-Coutainville

45㎡

Terrasse

142 480 € ^{(3 166 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Agon-Coutainville

45㎡

Terrasse

142 480 € ^{(3 166 €/m²)}

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Bureaux et commerces Agon-Coutainville

Bar-Snack idéalement situé coté Mer d'une station balnéaire dynamique et renommée du CENTRE MANCHE. EMPLACEMENT N°1 !!!

Activités principales de Snack.

Activités secondaire de Bar.

LICENCE IV !

Etablissement disposant d'un logement de fonction de 45 m2 avec deux chambres.

La Surface de l'établissement est d'environ 50 m2 avec un comptoir, une cuisine ouverte et une réserve.

Une terrasse bien exposée d'environ 70-80 places assises .

Axe de développement multiple possible, notamment sur la partie BAR, l'animation & les créneaux d'ouverture .

Ouvert d'Avril à Septembre

Lundi au Samedi 9h30 - 21h30 & Dimanche 9h30 - 13h JUILLET - AOUT

Mardi au Jeudi 9h30 - 18h & Vendredi Samedi 9h30 - 21h30 & Dimanche 9h30 - 13h AVRIL - MAI - JUIN - SEPTEMBRE

Rémunération de Gérant Annuelle et confortable.

Cédant propriétaire des murs donc nouveaux bail commercial conclu avec le preneur :

LOYER HT / MOIS = 1 250 €

synthese :

CA HT : + de 165 000 €

EBE retraité : 69 000 €

Prix : 130 000 € Net vendeur

Honoraires à charge cessionnaireTTC : 12 480 €

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 924 - 02/11/2026

L’essentiel

Emplacement côté mer : Dans une station balnéaire dynamique et renommée du centre Manche.
Licence IV : Une activité de snack complétée par une activité de bar.
Logement de fonction : 45 m² avec deux chambres, en complément de l’établissement.
Terrasse de 70 à 80 places : Un espace extérieur bien exposé pour accueillir la clientèle.
Chiffres d’activité communiqués : Chiffre d’affaires supérieur à 165 000 € HT et EBE retraité de 69 000 €.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
142 480 € ^{(3 166 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 9,60% à la charge de l'acquéreur (soit 12 480 €)
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Surface habitable :
45 m²
Terrasse

GUY HOQUET CAEN RIVE GAUCHE-RIVE DROITE

95 avenue henry chéron

14000 Caen

SIREN: 882471790

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Trouvez le bon bien immobilier à Agon-Coutainville

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Bureaux et commerces

Agon-Coutainville 50

561 600 € ^{(1 404 €/m²)}

POZZO IMMOBILIER vous propose : Vente murs et fonds de commerce.

Idéalement situé sur la côte ouest du Cotentin, entre Port-Bail et Pirou, cet établissement emblématique offre un cadre privilégié en bord de mer, à deux pas de la plage.

L'établissement :

Bâtiment d'environ 400 m2, récemment rénové

Capacité intérieure : 80 à 100 couverts

Grand bar central avec licence IV

Terrasse de 450 m2 équipée d'un système son jusqu'à 150 places assises

Grand parking, facile d'accès et visible depuis l'axe principal

Ensemble implanté sur une parcelle de 1 170 m2, en bord de mer

Partie habitation :

A l'étage, un appartement de type T2, entièrement refait à neuf, en très bon état, idéal pour loger les exploitants ou générer un revenu locatif complémentaire.

Affaire tenue depuis 3 ans, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, notamment sur la partie événementielle et saisonnière.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

400㎡

Terr 1 170㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Agon-Coutainville 50

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EMPLACEMENT N°1 À 50 MÈTRES DE LA PLAGE ? RESTAURANT, BAR DE PLAGE & LICENCE IV ? VENTE MURS ET FONDS

Rare sur le marché !

Situé sur un emplacement exceptionnel en bord de mer, à seulement 50 mètres de la plage, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un potentiel de développement remarquables sur l'un des secteurs les plus attractifs de la côte de la Manche.

Aujourd'hui exploité en restauration, ce complexe dispose surtout d'un formidable potentiel pour développer un véritable concept de bar à manger de plage, avec une activité limonade, cocktails, after beach et restauration conviviale profitant pleinement de sa Licence IV.

La configuration du site se prête parfaitement à une exploitation dynamique autour de l'esprit bord de mer :

Bar à cocktails et limonade

Bar à manger / tapas / planches

Ambiance after beach

Concerts et animations estivales

Soirées à thème

Privatisations et événements

Séminaires et réceptions

L'établissement est implanté sur un terrain de 1 170 m² avec un vaste parking facilitant l'accueil de la clientèle.

Il dispose d'une belle terrasse parfaitement exposée pouvant accueillir entre 80 et 100 places ainsi que d'une salle intérieure de 80 places.

La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en excellent état. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur et comprend également un logement au-dessus du restaurant.

Exploitation actuelle :

Ouverture sur 6 mois de l'année

Juillet et août : 7 jours sur 7

Autres mois : 5 jours sur 7

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires : 197 000 €

Cession :

- Fonds de commerce

Prix : 100 000 € Net Vendeur

Honoraires en SUS charge cessionnaire : 9 600 € TTC

- Murs commerciaux

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Pkg

Terrasse

Vente Bureaux et commerces à Agon-Coutainville

142 480 € ^{(3 166 €/m²)}

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Actus immo

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