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193 000 €
Appartement 3 pièces
Chazay-d'Azergues
NOUVEAU à Chazay-d'Azergues ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf.Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
28/07/26
28/07
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04 27 83 15 15
193 000 €
Appartement 3 pièces
Chazay-d'Azergues
NOUVEAU à Chazay-d'Azergues ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf.Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
28/07/26
28/07
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193 000 €
Appartement 4 pièces
Chazay-d'Azergues
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Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
28/07/26
28/07
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Appartement 3 pièces
Chazay-d'Azergues
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Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
28/07/26
28/07
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Appartement 2 pièces
Chazay-d'Azergues
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43m²
28/07/26
28/07
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Appartement 2 pièces
Chazay-d'Azergues
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43m²
28/07/26
28/07
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Appartement 3 pièces
Chazay-d'Azergues
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63m²
28/07/26
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Appartement 3 pièces
Chazay-d'Azergues
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64m²
28/07/26
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193 000 €
Appartement 3 pièces
Chazay-d'Azergues
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65m²
28/07/26
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04 27 83 15 15
215 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Champagne-au-Mont-d'Or
Iad France - Maria Poveda Sanchez vous propose : Au centre de Champagne-au-Mont d'Or, cet appartement de 56 m² et 3 pièces est idéalement situé. Aux portes de la copropriété, vous avez accès à toutes les commodités, commerces, transports en commun, services publics. L'appartement, au 1er étage de la dernière allée, offre un environnement calme lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé. Ce bien, en bon état, bénéficie d'une double exposition nord-sud avec une vue dégagée sur un parc public arboré. Il dispose également d'un balcon de 6,7 m² et d'une cave. De plus, vous pourrez profiter des équipements de la résidence clôturée tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et des places de parkings non nominatives pour un confort de vie optimal et une sécurité renforcée. Les charges de copropriété inclus le chauffage et l'eau froide. Cet appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.42€ par mois (soit 1745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 28 35 38 53
650 000 €
Appartement 4 pièces
Champagne-au-Mont-d'Or
Fiche Id-OCT180276 : Déménagez maintenant! T4 neuf au dernier étage - en coeur d'îlot - Avenue de Lanessan - la rue commerçante avec plus de 30 commerces dans un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012 - engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage - 120m2 - séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest - salle de bain - salle d'eau et wc séparé - trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative - et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage - un appartement spacieux et lumineux - un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Terr
27/07/26
27/07
1
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09 74 53 13 81
1 042 000 €
(6 277 €/m²)
Appartement 5 pièces
Champagne-au-Mont-d'Or
Au dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe appartement de 166 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial.
L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants. Chaque pièce s’ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les parcs et […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 72 19 19 73
841 000 €
(6 837 €/m²)
Appartement 4 pièces
Champagne-au-Mont-d'Or
Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, ce bel appartement de 123 m² avec terrasse offre un cadre de vie lumineux et confortable, au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or.
À deux pas du centre du village, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie de quartier.
Ce T4 se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’une grande terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et espaces verts.
L’appartement est équipé de prestations de qualité : volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 72 19 19 73
225 000 €
(3 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vernaison
Iad France - Virginie Belart vous propose : 🏡 Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Idéal investissement locatif Idéalement situé au cOEur de Vernaison, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,46 m², niché au sein d’une résidence récente, fermée, arborée et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. Il se compose ensuite de deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit. La partie jour propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, développant un espace de vie convivial d’environ 25 m². La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats dans un secteur prisé. Une valeur sûre alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 24 71 19 81
645 000 €
(4 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 3e
Iad France - Camille Aupoix vous propose : Découvrez cet ancien atelier traversant entièrement réhabilité de plus 140 m², offrant un cachet industriel unique au cOEur du quartier recherché de Montchat. Alliant le charme de l'ancien à des volumes exceptionnels, ce bien atypique en duplex bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'une superbe luminosité naturelle. Espaces de vie : Une entrée, une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie chaleureuse (murs en pisé isolés) surmontée d’une belle mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace nuit). Côté nuit : Il propose actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La configuration flexible permet très facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur & Annexes : Un patio intime et au calme de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cave complétant le bien. Proche des commodités et de la vie lyonnaise, tout en restant au calme. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes à fort potentiel. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 75 17 97 72
580 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 DUPLEX 87,5 m² environ – TERRASSE 26,5 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 87,5 m² environ, situé au 2e étage, au sein d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Ouest, ce duplex offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une agréable luminosité en fin de journée. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m² environ • Terrasse d'environ 26,5 m² environ • Deux chambres d'environ 14,4 m² environ et 12,2 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage double en sus : 35 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
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06 27 69 18 27
474 000 €
(5 576 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T4 85 m² environ – TERRASSE 18 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m² environ • Terrasse d'environ 18 m² environ • Trois chambres • Deux salles de bains • Buanderie • Espace de rangement privatif sur la terrasse Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
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06 27 69 18 27
472 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 72 m² environ – TERRASSE 14 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L'APPARTEMENT Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité en fin de journée. • Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ • Terrasse d'environ 14 m² environ • Deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 18,5 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gge
27/07/26
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06 27 69 18 27
412 000 €
(6 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : APPARTEMENT T3 61 m² environ – TERRASSE 14 m² environ – LYON 3 MONTCHAT APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur du très recherché quartier de Montchat à Lyon 3e, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence neuve implantée dans un parc paysager de 2 hectares, sur un site unique mêlant patrimoine, nature et architecture contemporaine. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Tramway T6 à seulement 2 minutes à pied • Bus C8 et C26 à proximité • Écoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied • Crèche au sein de la résidence • Commerces et services du quartier de Montchat à proximité L’APPARTEMENT Bénéficiant d’une double exposition Ouest / Sud, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. • Séjour avec cuisine ouverte d’environ 24,6 m² environ • Terrasse d’environ 13,8 m² environ • Deux chambres, dont une chambre principale d’environ 11,9 m² environ • Salle de bains • WC séparés Garage en sus : 25 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant • Volets roulants électriques • Chauffage par réseau de chaleur urbain • Résidence entièrement close et sécurisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
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06 27 69 18 27
429 000 €
(5 645 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie lyonnaise ? Situé dans le très recherché quartier Sans Souci, ce bel appartement T3 traversant de 78 m² au sol (76 m² Carrez) séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par son magnifique jardin privatif de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre rare où il fait bon recevoir, jardiner, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², baignée de lumière grâce à ses doubles fenêtres. L'agencement offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. - L'espace nuit comprend deux belles chambres (15 m² et 12 m²), ainsi qu'un bureau (5 m²) ou un espace loisirs / Rangement. Pensé pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Vous apprécierez également : - Un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis direct. - Une salle de bains avec baignoire (4 m²) - Une cave (4,25 m²) - Un grand garage fermé dans la résidence voisine (en supplément). Une adresse idéale au quotidien : - À seulement quelques minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités : - Métro D. - Tram T3 (station Dauphiné-Lacassagne, à une station de la gare Part-Dieu). - Les commerces de l'avenue des Frères Lumière. - Écoles et crèches à coté. DPE : D – GES : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement offrant un véritable extérieur et une qualité de vie proche de celle d'une maison, À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 82 28 57 53
255 000 €
(7 083 €/m²)
Appartement T1
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T1 avec balcon – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au 1er étage, T1 de 36 m² environ exposé Nord avec un balcon de 7 m² environ. Séjour / chambre avec cuisine ouverte de 30 m² environ Salle de douche entièrement équipée avec WC. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Balc
24/07/26
24/07
3
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06 27 69 18 27
810 000 €
(6 983 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 Dernier étage Duplex Terrasse 50 m² environ – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Séjour avec cuisine ouverte de 50 m² environ. Trois chambres de 14 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ. Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Garage double en sus : 35 000€ Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
4
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06 27 69 18 27
160 000 €
(5 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Lionel Doudaine vous propose : T2 en duplex de 29 m² (18,86 carrez), refait à neuf dans une petite résidence avec une cours fermée. Cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc et chambre à l'étage avec rangement. Sur l'avenue Lacassagne à proximité de l'hôpital E. Herriot, au calme, pas de vis à vis, vue sur les arbres du parc de l'institut de formation aux carrières de santé. Peut être vendu avec les meubles. Stationnement facile et gratuit, Quartier Monchat La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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07 62 63 77 64
170 000 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : Idéal 1er achat ou investisseur Alliant confort et praticité, cet appartement de Lyon 3 rue VIALA vous offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée de 7 étages, dotée d'un ascenseur et d'un interphone. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces traversant situé au 2 eme étage se compose d'une entrée avec une pièce de vie lumineuse avec parquet flottant et d'une chambre avec placard (parquet chene massif), une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Construit en 1955, le bien présente un potentiel de rénovation réel, adapté pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Le bien bénéficie d'un double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2023), d'une porte d'entrée sécurisée 3 points et d'un interphone. Une cave privative complète ce logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 79 96 80 65
465 000 €
(6 039 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T4 en Rez de Jardin – Lyon 3 – Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 Au cOEur d’un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Au RDJ, T4 de 77 m² environ exposé Sud Ouest avec un loggia de 14 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. Trois chambres de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Salle de bains avec double vasque et WC séparé. Stationnement en sous-sol inclus. Des prestations de qualité : Carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant. Volets roulants électriques. Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate : Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied Crèche dans la résidence Bus C8 et C26 Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Terr
24/07/26
24/07
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