À Vitré (35500), au 19 rue de la Fleuriais, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² situé au rez-de-chaussée, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Son atout majeur, c'est une terrasse d'environ 6,6 m² : un espace extérieur à investir dès les beaux jours, pour prendre l'air, profiter de moments en extérieur et gagner en confort au quotidien, sans avoir à “tout organiser” comme on peut le faire dans un logement sans extérieur.
L'agencement se traduit par un cadre de vie cohérent et fonctionnel. Avec 2 chambres, ce 3 pièces offre une vraie flexibilité : une chambre peut convenir à un usage personnel, pendant qu'une seconde devient idéale pour accueillir un proche, organiser un espace bureau, ou conserver un coin nuit confortable. La présence d'une salle de bain avec WC apporte également de la praticité au quotidien, et contribue à une circulation plus fluide dans le logement.
Le rez-de-chaussée apporte une dimension de facilité que l'on apprécie vite : les allers-retours deviennent plus simples, le quotidien est allégé, et l'accès au logement est naturellement plus direct. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est un critère déterminant, notamment lorsqu'on cherche un bien facile à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif recherchant une utilisation “sans contrainte”. La terrasse, elle, vient renforcer cette logique : on alterne activités à l'intérieur et respiration à l'extérieur, sans quitter son chez-soi.
Côté stationnement, un parking est inclus. C'est un avantage concret, qui simplifie votre organisation et améliore nettement le confort d'utilisation, au moment de rentrer le soir ou de recevoir. Dans une recherche immobilière, ce type d'atout compte souvent autant que la surface : il évite les contraintes et contribue à la tranquillité d'esprit au quotidien.
Enfin, concernant le calendrier, vous pouvez vous projeter sereinement : une livraison est programmée au 4e trimestre 2026 (horizon de fin d'année 2026). C'est un timing intéressant pour anticiper votre installation et organiser votre projet dans de bonnes conditions.
Si vous cherchez un 3 pièces à Vitré qui combine surface d'environ 62 m², deux chambres, rez-de-chaussée pratique, terrasse d'environ 6,6 m² et parking inclus, ce bien mérite votre attention. Je vous invite à venir le découvrir pour visualiser l'ambiance, les circulations et le potentiel d'usage de sa terrasse.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. V0I28X1A - 03/06/2026
DPE
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45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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8
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
225 750 €
(2 327 €/m²)
VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT VITRE - appartement T4 VITRE
Appartement de type 4 situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec une buanderie attenante, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud/ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de plus de 27 m² de balcons, chaque chambre ayant accès à son propre balcon, offrant ainsi de véritables espaces extérieurs agréables.
Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
En annexes, ce bien comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieur.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement saura séduire par sa luminosité, ses extérieurs et ses possibilités d'aménagement.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Référence: […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
97㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
183 237 €
(3 004 €/m²)
Appartement entièrement rénové situé dans une petite résidence en rez de jardin de type 3 de 60.85m2 .L'appartement comprends une entrée avec grands placards, une pièce de vie de 29m2 donnant accès à la terrasse et son jardinet privatif clos. Cuisine Aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour.
Dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau et WC. Arrêt de bus proche. Garage privatisé et fermé. Appartement très agréable.
Bail locatif en cours depuis mars 2021 - loyer de 600 euros/mois. Bien soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
178 500 €
(2 625 €/m²)
Superbe appartement au coeur du centre ville, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce charmant appartement offrant 68 m2 habitables entièrement sur parquet ancien et rénové avec goût ! Il se compose d'une pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine réalisée sur mesure en 2025 ! Salle d'eau récente (2021). 2 chambres exposées Est avec grandes ouvertures. Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
170 000 €
(2 787 €/m²)
Située rue de la Mélinais à Vitré, dans un environnement verdoyant et particulièrement prisé, HOME propose un programme complet composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que d'appartements du 2 au 4 pièces.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services et équipements. Des cheminements piétons paysagers et la présence de jardins partagés à proximité viennent enrichir le cadre de vie et favoriser les mobilités douces.
Les maisons, livrées clé en main, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse exposée à l'ouest et sur un jardin privatif aménagé et clôturé, d'une surface comprise entre 80 et 180 m².
La résidence, élégante et élevée sur trois étages, accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Pensés pour conjuguer volumes généreux, luminosité et confort durable, tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.
Des prestations intérieures soignées, une pompe à chaleur […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
166 500 €
(2 775 €/m²)
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3 pcs
60㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
166 500 €
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3 pcs
60㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
166 500 €
(2 822 €/m²)
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
165 500 €
(2 758 €/m²)
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3 pcs
60㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vitré 35
165 500 €
(2 853 €/m²)
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