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Vente Appartement 3 pièces à Vitré Villaudin- Le Val

3 pcs

2 ch

80㎡

199 700 € ^{(2 496 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Vitré Villaudin- Le Val

3 pcs

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80㎡

199 700 € ^{(2 496 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Vitré Villaudin- Le Val

EN EXLCUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE DU CENTRE - Charmant appartement T3 bis situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez son authenticité avec ses hauteurs sous plafonds, ses parquets anciens. Il est doté d'un spacieux hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une petite chambre, un bureau/chambre, salle de bains, wc Une cave - Chauffage individuel électrique -

Classe énergie : D - Prix : 199 700 euros HAI - Réf.1582 (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 834 euros.

Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1582 - 16/05/2026

DPE

215 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

215

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1270 €

1760 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 700 € ^{(2 496 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 9 700 €)
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Surface habitable :
80 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
834 €
Copropriété :
20 lots

Kermarrec Habitation Vitré

( 15 avis )

5 rue de la Borderie

35500 Vitré

SIREN: 790201396

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Agence sérieuse et professionnelle

Très bon suivi du début (visite maison) à la finalisation (achat) Très bonne agence qui accompagne ses clients jusqu’au bout. je conseille !

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Très satisfait de notre achat immobilier avec l’agence KERMARRC nous avons eu a faire à Mr Yoann Serrant qui a été à l’écoute et a parfaitement bien géré notre dossier achat. Après quelques travaux intérieurs et extérieurs ces 3 dernières années, nous serons très heureux dans quelques mois de solliciter une nouvelle fois Mr Serrant pour une estimation de notre maison. Cordialement

Réponse : Bonjour Monsieur et Madame Houdot, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de rédiger cet agréable retour d'expérience. C'est toujours un plaisir de voir notre équipe saluée pour son investissement ! Nous aurons plaisir à vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Belle journée à vous, L'équipe Kermarrec, Vitré.

Très bonne qualité des services

Très bonne expérience Je recommande vivement Très contente de mon achat

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 015 €

Par mois

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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