VITRE - Centre ville Appartement 4 pièces de 74.77m2 Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 11.89 m2 - garage double en sous-sol sécurisé.

Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 74.77m2 exposé plein Sud, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Niché au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un séjour salon lumineux avec cuisine, prolongé par un balcon de 11.89m2. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien. Prix promoteur - Frais de notaire réduits.

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Située rue de la Mélinais à Vitré, dans un environnement verdoyant et particulièrement prisé, HOME propose un programme complet composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que d'appartements du 2 au 4 pièces.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services et équipements. Des cheminements piétons paysagers et la présence de jardins partagés à proximité viennent enrichir le cadre de vie et favoriser les mobilités douces.

Les maisons, livrées clé en main, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse exposée à l'ouest et sur un jardin privatif aménagé et clôturé, d'une surface comprise entre 80 et 180 m².

La résidence, élégante et élevée sur trois étages, accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Pensés pour conjuguer volumes généreux, luminosité et confort durable, tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

Des prestations intérieures soignées, une pompe à chaleur […] Voir le programme immobilier neuf >>

35500 - VITRE - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - A PROXIMITE GARE/COMMERCES/JARDIN DES PLANTES - LUMINEUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement baigné de lumière, situé à proximité du centre de Vitré.

Ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres et d'un séjour de presque 30m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable en centre-ville. L'exposition est idéale, vous profiterez de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'état général de l'appartement et de l'immeuble est bon.

Un grenier, une cave et un stationnement intérieur sont également inclus, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERES OPPORTUNITES - APPARTEMENTS DECORÉS A VISITER SUR RDV - LIVRAISON IMMEDIATE<br>Nos appartements décorés à découvrir en vidéo : https://youtu.be/cqn4S27-kh8?si=uy6IRp1XY6l-qll5<br><br>Au coeur de Vitré, a quelques pas du centre historique et de la gare, En Scène vient s’inscrire sur le plateau des Jardins de la Trémoille dans un site patrimonial révélé par le projet et les aménagements du jardin et des rues à venir.<br><br>- Du T2 au 5 pièces<br>- Appartements traversants ou bi-orientés<br>- Balcons, terrasses et loggias offrant des vues et des espaces de qualité.<br>- Éligible PTZ* ZONE B1<br><br>Découvrez la maquette physique de la résidence à notre espace de vente de VITRÉ (face au programme) :<br>7 boulevard Pierre Landais à Vitré : les jeudis ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !

Venez découvrir cet appartement duplex située dans le centre-ville de Vitré, à 1 minute de la gare comprenant : Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, congélateur) ouverte sur le séjour, un salon exposé sud, une suite parentale avec salle d'eau, un WC.

A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Le bien est complété par une cave.

(5.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bochra Benjelloun vous propose: Beau T4 lumineux avec 2 balcons à Vitré .

Situé à Vitré, découvrez ce bel appartement T4 de 81,78 m², au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée avec buanderie, de 2 chambres confortables, ainsi que d’un bureau de 11 m² pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre. Vous trouverez également une salle d’eau spacieuse et un WC séparé.

De magnifiques verrières métalliques sur mesure, réalisées par un artisan ferronnier d’art, apportent du cachet, structurent les espaces et laissent circuler la lumière avec élégance.

Vous apprécierez ses deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée.

Côté prestations : résidence fermée , chauffage collectif au gaz, cave privative et local vélo.

Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement convient parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

VITRÉ : Dans une résidence sécurisée entre le Jardin des Plantes et le Centre-ville, l'Agence PENN IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 74 m2 avec loggia et garage double. Nombreuses prestations : salle de bain aménagée et équipée, placards aménagés, double vitrage à haute performance thermique, menuiseries alu, parquet et carrelage. Livraison avril 2026 - plusieurs T4 à la vente, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 93m² avec places de parking.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Composition de l'appartement :

Rez-de-chaussée :

•Cuisine ouverte sur le salon/séjour

• 1 Chambre avec placard.

•Buanderie

•WC indépendant

Étage :

•Mezzanine desservant 2 chambres avec placards.

•Salle de bain avec douche.

•WC indépendant.

Les plus :

•Terrasse exposée sud : belle luminosité naturelle toute la journée

•Places de parking : un vrai confort au quotidien

Un emplacement recherché :

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :

•5 minutes de la gare de Vitré

•15 minutes de Châteaubourg

•30 minutes de Cesson-Sévigné

L'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des axes et services !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

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