1 / 1

Vente Appartement 4 pièces à Vire-Normandie

4 pcs

3 ch

96㎡

148 400 € ^{(1 546 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Vire-Normandie

4 pcs

3 ch

96㎡

148 400 € ^{(1 546 €/m²)}

1 / 1

Appartement 4 pièces Vire-Normandie

Aurélien Dupont vous propose appartement de 96M2 proche du centre ville de Vire Normandie.

Appartement comprenant un grand salon-séjour d'environ 33M2 avec loggia une cuisine un couloir desservant trois chambres de 10,13,15M2 dont une avec loggia.

Le logement dispose de deux greniers.

Prix : 148400Euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUPONT Aurélien, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPONT Aurélien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848367942 CAEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et

fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 7-8 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Aurélien DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848367942 CAEN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 461366ADUP - 11/08/2026

DPE

183 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

183

kWh/m².an

Emissions

40*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

40*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1620 €

2240 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
148 400 € ^{(1 546 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Étage :
1^er étage sur 3
Grenier

Copropriété

Charges prévisionnelles :
800 €
Copropriété :
2 lots

Propriétés Privées

( 22800 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Explications claires, précises, bonne communication et disponibilité

Merci à monsieur Jeunot pour son accompagnement. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son investissement et la clarté de ses explications.

Service de qualité

Efficacité , Ponctualité , Sympathie, Disponibilité

Très belle personne

Un immense merci à Séverine pour son professionnalisme et sa ténacité. Une vente complexe et semée d'embûches, mais Séverine n'a rien lâché. Grace a son efficacité et son accompagnement sans faille, notre maison a finalement été vendue Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés

Vente

Mr pouzenc a vendu notre maison en 3 jours professionnel a l écoute réactivité est son point fort a recommander vivement

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Vire-Normandie

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vire-Normandie

Vente appartement 4 pièces

Vire 14

127 800 € ^{(1 504 €/m²)}

EXCLUSIVITE, en centre ville, appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement rénové d'une surface habitable de 89m2 offrant : entrée/couloir de dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec balcon, 3 chambres, salle d'eau/wc, grenier privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente appartement 4 pièces

Vire 14

113 400 € ^{(1 350 €/m²)}

Dans un petit immeuble avec syndic bénévole, proche du centre ville et de toutes commodités, appartement au 2ème et dernier étage d'une surface habitable de 84.40m2, comprenant : entrée / couloir de dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour (possibilité d'aggrandissement en éliminant 1 chambre), 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

84㎡

Vente appartement 4 pièces

Vire 14

164 900 € ^{(1 700 €/m²)}

EXCLUSIVITE, actuellement loué 790.00 euros / mois et avec une magnifique vue sur les Vaux de Vire, dans un petit immeuble du centre ville (toiture refaite entièrement en novembre 2025), appartement au 1er étage d'une surface habitable de 97.40m2 avec de très beaux volumes, petite coproprité (12 lots), 3 chambres dont 2 avec dressing, garage, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

97㎡

Vente appartement 4 pièces

Vire 14

169 950 € ^{(1 603 €/m²)}

Idéalement situé au calme en centre ville avec 2 places de parking privatives dans la résidence. Au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 6 logements, très bel appartement de 106 m2 entièrement rénové en 2018 avec prestations de qualité. Séjour de 52m2, 3 grandes chambres ( de 12 à 13m2), wc suspendus, grande salle de bains avec douche italienne (8,5 m2). Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété ( uniquement assurance) , compteurs eau et électrique individuels. Libre 15 Juin 2026. Double vitrage, volets roulants, radiateurs à inertie etc. Idéal pour retraité ( proches marché et commerces à pied ) ou investissement locatif.

DPE: C

PRIX 169950€ HONORAIRES VENDEUR

A visiter sans tarder

En Aparté Immobilier Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier

RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

#vire […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

106㎡

Vente appartement 4 pièces

Vire-Normandie 14

99 000 € ^{(1 253 €/m²)}

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel (79 euros de charges/mois), au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 79 m2 habitables à rafraîchir avec balcon de 8 m2, trois chambres

(4ème chambre d'appoint de 14.28 m2 avec wc privatif aménagée dans le grenier), lumineux, grand parking public aux pieds de l'immeuble, un grenier de 13.32 m2, deux cave au sous-sol de 4.5 m2, grand garage de 20.76 m2, vue dégagée, comprenant :

- Une entrée de 6.21m2, un agréable séjour/salon de 32.02 m2 avec accès à un balcon de

8.22 m2 (possibilité d'y déjeuner), une cuisine de 8.70 m2, trois chambres (8.35-9.08-9.79 m2)

salle de bains de 3. 12 m2, wc.

Huisseries bois simple vitrage, volets bois manuels.

Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 338 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 73 Kg CO2/m2/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre

2360 euros et 3230 euros.

Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 200 euros / an.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

79㎡

Vente appartement 4 pièces

Vire 14

129 900 € ^{(1 856 €/m²)}

EXCLUSIVITE - A VIRE NORMANDIE (14500), appartement au premier étage en très bon état comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Cet appartement est actuellement loué 630 euros/mois + 50 euros charges (entretien, edf partie commune, entretien VMC).

L'appartement se trouve non loin du centre-ville avec tous les commerces à proximité et écoles.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence POZZO TROUVERIE afin d'obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

70㎡

Vente appartement 4 pièces

Vire 14

160 500 € ^{(2 261 €/m²)}

POZZO TROUVERIE vous invite à découvrir, au coeur du centre-ville de Vire Normandie, ce bel appartement en duplex avec terrasse, situé dans un immeuble entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, il offre une superficie de 70,50 m2 (loi Carrez).

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m2, idéalement exposée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare à la vente.

L'immeuble est sécurisé et équipé d'un interphone.

Un bien de caractère, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

71㎡

Vente Appartement 4 pièces à Vire-Normandie

148 400 € ^{(1 546 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Vire-Normandie

148 400 € ^{(1 546 €/m²)}

Appartement 4 pièces Vire-Normandie