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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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269 900 €
(4 028 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 19 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 37 21 92 42
138 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Bruno Alibert vous propose : VALRAS PLAGE, 400 mètres de la plage, appartement T2 de 36 m² en RDC Situé dans une résidence horizontale de plusieurs villas (2 appartements par villa) Nombreuses places de stationnement Séjour lumineux avec une baie à galandage donnant sur un petit jardin aménagé, Coin cuisine équipée avec bar Chambre avec placard SDE avec toilette et branchement L. L Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 07 57 62 23
245 000 €
(4 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Alessandro Emo vous propose : VALRAS-PLAGE – Appartement T3 avec vue mer, balcon et cave À quelques pas de la plage et du casino, découvrez ce bel appartement type 3 d’environ 58 m², lumineux et parfaitement entretenu. Cet appartement situé au 1er étage se compose d’une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10 m² offrant une vue mer. Il dispose également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Les atouts : - Climatisation réversible - Double vitrage - Situé au premier étage - Cave de 6 m² environ - Résidence fermée - Places de parking au pied de l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 14 18 82 86
356 900 €
(4 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 40 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : un parking double. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
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7
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06 37 21 92 42
259 000 €
(4 466 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : deux parkings extérieurs. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée. - Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire. - Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé. L’art de vivre à Valras-Plage : - À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty. - Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied. - Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen. - Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison. - Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 37 21 92 42
195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin de l’Oranger, à seulement 150 mètres de la plage, la résidence contemporaine Les Embruns conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre mer et nature, cette adresse offre un cadre de vie authentique, paisible et lumineux au cOEur de Valras-Plage, charmante station balnéaire à taille humaine. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne équipée. - Annexe incluse : un parking extérieur. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage pour une isolation renforcée. - Chauffage électrique individuel et ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire. - Résidence sécurisée avec accès par digicode et local à vélos sécurisé. L’art de vivre à Valras-Plage : - À 150 m de la plage et 5 minutes à pied des Halles Marty. - Commerces, restaurants et port de plaisance accessibles à pied. - Environnement préservé entre les dunes des Orpellières et le littoral méditerranéen. - Transports beeMob vers Béziers et navette gratuite en saison. - Station balnéaire vivante toute l’année, conjuguant authenticité et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 37 21 92 42
196 900 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 20 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 37 21 92 42
285 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Situé dans une résidence sécurisée construite en 2019 avec place de parking privative, magnifique appartement de type 3 d'environ 75 M2, y compris une grande loggia baignée par le soleil du soir et avec une petite vue mer. L'espace intérieur, très fonctionnel, est constitué d'un coin salon de 29.4m2, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace cuisine ouvert sur le séjour. cet appartement se trouve au dernier niveau sur 3 dans une copropriété sans ascenseur, Les normes récentes de construction ainsi que l'emplacement vous assureront le calme et la tranquilité. La taxe foncière foncière est de 1 300 euros par an, et les charges de copropriété moins de 120 € par trimestre. Si vous avez des questions, ou souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 23 02 24 08
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04 90 01 91 22
99 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT T2 / MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! EMPLACEMENT NUMERO 1 'COUP DE CŒUR : La plage et les commerces au pied de l'immeuble' Idéal investisseur ou pied-à-terre. T2 de 28 m² vendu entièrement meublé et équipé. Profitez d'une vie 100% à pied dans l'artère la plus vivante de Valras-Plage. Rentabilité saisonnière immédiate. Prix ajusté pour vente rapide. Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles (seulement 18 euros / mois ! ). Taxe foncière : 573 e / an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau / WC. les + : parking à 20 m, plage à 5min à pied, pas de travaux à prévoir, totalement équipé pour la location, double vitrage. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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10
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06 64 86 47 63
119 000 €
(5 950 €/m²)
Appartement T1
Valras-Plage
Iad France - Alessandro Emo vous propose : À VENDRE – Studio avec mezzanine – Place de parking - Valras-Plage Idéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Caractéristiques : Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez (mezzanine) Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Coin cuisine fonctionnel Mezzanine (Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez Salle de bains avec WC Points forts : Place de parking extérieure Résidence calme et bien entretenue À deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-Plage Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
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06 14 18 82 86
207 000 €
(3 090 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Fanny Maille vous propose : Appartement 3 pièces avec Terrasse ensoleillée à Valras-Plage, à seulement 200m de la mer découvrez ce duplex de type T3 situé au premier étage, Il offre un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une cuisine fonctionnelle. une salle d’eau avec un WC, un dressing et un grenier pour du stockage. Le bien est climatisé (installation récente). La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des loisirs de Valras-Plage. Parfait pour vivre à l’année, passer des vacances ou investir à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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07 88 33 14 66
115 000 €
(1 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Maraussan
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * EXCLUSIVITÉ - MARAUSSAN – APPARTEMENT T4 – 3 FACES - 64 m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – CŒUR DE VILLAGE * En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 situé au cOEur de la commune de Maraussan, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, disponible uniquement dans mon réseau, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface d’environ 64 m² habitables, ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une configuration en 3 faces, lui apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux chambres confortables (environ 12 m² et 13 m²), une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé pour un confort de vie agréable. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, et disponible immédiatement, offrant la possibilité de s’installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Situé en plein centre de Maraussan, vous bénéficiez d’un environnement de vie recherché, avec écoles, commerces et services accessibles à pied, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Les + de cet appartement : • Aucun travaux à prévoir • Disponible immédiatement • Menuiseries PVC double vitrage • Appartement lumineux • Petite copropriété en gestion bénévole (faibles charges) • Stationnement à moins de 5 minutes • Fibre optique Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur MARAUSSAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 04 53 63 05
104 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Maraussan
Iad France - Rita Paoli vous propose : À Maraussan, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et transports : Appartement T3 de 52 m² environ, situé au 2éme étage d'un petit immeuble avec faibles charges de copropriété. (33e / mois) CLIMATISATION REVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Dés l'entrée vous profiterez d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit, l'appartement se compose de 2 chambres dont 1 avec placard pour la première et meuble dressing pour la seconde. Enfin, une salle d'eau moderne et équipée vient compléter l'ensemble. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement, venez poser vos valises ! Vidéo de visite disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 64 86 47 63
70 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colombiers
Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Investissement locatif – Appartement en résidence de tourisme à Colombiers * Implanté à Colombiers, à proximité du canal du Midi, cet appartement situé dans une résidence de tourisme constitue une opportunité d’investissement attractive, combinant gestion déléguée et revenus réguliers. Le bien est exploité via un bail commercial dans le cadre d’une activité de location touristique. Ce mode de gestion permet de percevoir des loyers sans avoir à gérer l’occupation ni les contraintes administratives au quotidien. -Atout clé : le dispositif Carte Nomade Ce dispositif offre aux propriétaires des avantages exclusifs, notamment la possibilité de séjourner dans d’autres résidences partenaires, tout en conservant une rentabilité locative et à un coût raisonnable. -Performance locative : * 2023 : 3 297,56 e * 2024 : 3 456,12 e * 2025 : 3 614,68 e Ces résultats illustrent une progression constante des revenus, confirmant l’attractivité du bien et la qualité de sa gestion. -Les points forts : * Gestion entièrement simplifiée, idéale pour un investisseur * Revenus locatifs stables avec revalorisation annuelle * Accès au dispositif Carte Nomade * Emplacement dans une zone touristique prisée et facilement accessible Ce bien s’adresse à un investisseur en quête d’un placement sécurisé, offrant une bonne visibilité sur les revenus et adossé à un acteur reconnu de la résidence de tourisme. -Au sein de la résidence, tout est conçu pour le confort des occupants : * Piscine extérieure non chauffée, accessible en saison selon les conditions météo * Espace bien-être avec hammam et sauna (en supplément, sur réservation) * Salle de fitness (réservée aux adultes) * Terrain de pétanque pour des moments de convivialité -Accès transport : * Gare de Béziers à 10 km * Aéroport de Béziers-Vias à 18 km -Accès routier : - Depuis Montpellier, Marseille, Lyon : A9, sortie 36 Béziers […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
Terr
24/07/26
24/07
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06 63 55 77 32
199 000 €
(5 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Cecile Paulin vous propose : EXCLUSIVITÉ GRUISSAN – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À seulement 300 mètres de la plage du Grazel, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec boulangerie, pharmacie, centre médical, supermarché, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une spacieuse chambre de plus de 14 m², un véritable confort rarement proposé sur ce type de bien, ainsi qu'une grande salle d'eau parfaitement fonctionnelle. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les + de ce bien : Résidence sécurisée de 2012 Appartement aux normes PMR Terrasse d'environ 20 m² Cellier privatif de 4 m² Place de parking dans la résidence Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre optique VMC Chauffe-eau extra-plat installé en 2025 Cuisine équipée Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Son emplacement est un véritable atout : la plage du Grazel est accessible à pied en seulement quelques minutes, tout comme les commerces du quotidien. Vous profitez ainsi d'un mode de vie pratique et agréable, sans avoir à prendre votre voiture. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 70 39 32 55
93 000 €
(3 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gruissan-plage
Iad France - Cédric Coste vous propose : Studio meublé avec terrasse et grande piscine — Gruissan, secteur port de plaisance Au cOEur de la station balnéaire de Gruissan, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des plages, ce studio meublé d'environ 24 m² en rez-de-chaussée séduit par son emplacement et son côté clé en main. La résidence bénéficie de trois accès : l'un Place des Amures, un deuxième au cOEur des commerces du port, et un troisième côté passerelle menant à la rive droite — un positionnement central et très pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une terrasse de 8 m², agréable espace extérieur pour les beaux jours. La résidence dispose en outre d'une vaste piscine commune (bassin de 17 × 7,5 m) — un véritable atout, d'autant plus appréciable que les charges de copropriété restent particulièrement contenues. La pièce de vie lumineuse réunit le séjour et un coin cuisine équipé. Une cabine dotée de lits superposés et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, portant la capacité à 4 couchages — idéal pour la location saisonnière. Entièrement meublé et équipé (électroménager, vaisselle), le bien est immédiatement exploitable. Quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'une climatisation permettront d'optimiser le confort et le rendement locatif. Idéal pour un un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées du littoral audois. Points forts Vaste piscine commune (bassin de 17 × 7,5 m) Trois accès : Place des Amures, commerces du port, passerelle vers la rive droite Charges de copropriété réduites Rez-de-chaussée avec terrasse de 8 m² Studio meublé de 24,17 m² (loi Carrez), 4 couchages Entièrement équipé, clé en main Fort potentiel locatif saisonnier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Terr
24/07/26
24/07
10
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06 28 78 89 00
235 750 €
(4 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Pol Ruel vous propose : À VENDRE – SUPERBE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE GRUISSAN– RÉSIDENCE LA PRESQU’ÎLE Un cadre de vie exceptionnel entre port, plage et douceur méditerranéenne Situé au 3ᵉ étage de la résidence La Presqu’île, en plein cOEur du port de Gruissan, ce superbe appartement en duplex T3 offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie gruissanaise. Vous êtes ici à seulement 1 minute à pied de la plage du Grazel, à environ 15 minutes à pied du vieux village, de ses ruelles typiques, de ses commerces, de ses restaurants et de l’incontournable Tour Barberousse. Un emplacement rare, où tout peut se faire à pied : plage, port, balades, restaurants, marchés, commerces et animations. ⸻ Un duplex lumineux avec terrasse vue piscine Le prix de vente comprend également le mobilier et l’électroménager (valorisés à hauteur d’environ 5%), un vrai plus pour les acquéreurs souhaitant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement 🔑 Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, le tout donnant directement sur une magnifique terrasse avec vue sur la piscine de la résidence. Cette terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire : idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été, les apéritifs après la plage ou simplement pour profiter du calme et de l’ambiance du port. Au même niveau, vous disposez également d’un WC indépendant. ⸻ Un espace nuit confortable à l’étage À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé de la partie vie. Il se compose de : * Deux chambres avec armoires intégrées * Une salle d’eau avec douche à jets massants * Un WC * Une climatisation également présente à l’étage L’agencement en duplex permet de profiter d’un vrai confort de vie, avec une belle séparation entre les espaces de réception et les chambres. ⸻ Des prestations pratiques et confortables L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
26
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07 75 79 52 66
103 000 €
(2 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Jolie Appartement T2 Moderne avec Terrasse à Nissan-lez-Enserune Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur de Nissan-lez-Enserune, dans une Impasse calme et recherché., Cet appartement de 45 m² Rénové en 2022 offre un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m² donnant accès à une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle de 10 m² est équipée et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre de 13 m² Avec sa salle d'eau vous accueille dans un espace intime et douillet. Vous disposerez également d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur moderne et bien entretenu. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé au 1er étage d'un immeuble d'un étage, ce qui garantit tranquillité et intimité. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et la résidence ne manque pas de charme. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Nissan-lez-Enserune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 07 24 62 43
235 000 €
(4 273 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : BAS DE SAINT PIERRE LA MER ! APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 55 m² EN REZ -DE-CHAUSSÉE, CLIMATISÉ, 2 CHAMBRES, BALCON, JARDIN, GARAGE ! Idéalement situé à Saint Pierre La Mer à 5 minutes à pieds de la plage au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un équipement moderne. La pièce de vie principale, composée d'un séjour / cuisine ouverte entièrement équipée vous offre un espace lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à un balcon de plus de 17 m² et du jardin privatif de 70 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Enfin pour compléter ce bien, un garage privé en sous-sol avec cellier attenant, tout les deux équipés de l'installation électrique, vous permettrons de stationner votre véhicule en toute sécurité, de charger votre véhicule électrique et de bénéficier de rangements supplémentaires. La copropriété dispose également d'un local vélo. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.5€ par mois (soit 1098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 95 17 37 47
228 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Pol Ruel vous propose : 🏡 APPARTEMENT T4 - SAINT-PIERRE-LA-MER 🌊 Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage Situé à Saint-Pierre-la-Mer, charmante station balnéaire à proximité de Narbonne, cet appartement T4 de 72,77 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. ⸻ ✨ DESCRIPTIF DU BIEN •🛋️ Séjour / cuisine ouverte : 30,06 m² → Espace de vie spacieux, lumineux et convivial •🛏️ 3 chambres : •10,84 m² •10,49 m² •9,79 m² •🛁 Salle de bain : 4,07 m² → Grande baignoire •🚪 Hall d’entrée : 3,14 m² •🚻 WC indépendant : 1,08 m² •🔄 Couloir : 3,30 m² → Distribution optimisée des pièces •🌅 Balcon / terrasse : 7,60 m² → Idéal pour profiter de la vue mer et des extérieurs ⸻ ❄️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS •✅ 2 climatisations réversibles •1 dans le séjour •1 dans le couloir (diffusion dans les chambres) •🔐 Résidence sécurisée •Digicode •Interphone •🚲 Garage à vélo sécurisé •📦 Cellier sécurisé dans l’immeuble ⸻ 🚗 EN OPTION •🚘 Grand garage fermé de 28 m² avec électricité → Prix : 40 000 € → Sécurisé et idéal pour stockage ou véhicule ⸻ 📍 EMPLACEMENT IDÉAL •🌊 Plage à 200 m •🍽️ Restaurants et commerces à proximité immédiate •🛍️ Marché local + marché nocturne en juillet / août •🎉 Village animé tout l’été 👉 À quelques minutes de Narbonne, et proche de l’Espagne ⸻ 💰 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL •📈 Excellent rendement saisonnier •📍 Secteur très recherché •🌴 Forte demande en location estivale ⸻ ❤️ LES + DU BIEN ✔️ Vue mer dégagée ✔️ 3 vraies chambres ✔️ Grande pièce de vie ✔️ Extérieur agréable ✔️ Résidence sécurisée ✔️ Proximité immédiate plage & commerces ✔️ Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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07 75 79 52 66
249 000 €
(3 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! BAS DE SAINT PIERRE LA MER, APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE, JARDIN ET VUE MER ! Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 3 situé dans une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de 80 m² afin d'agrémenter votre espace de vie extérieur, tout en profitant d'une très jolie vue sur la Méditerranée ! De plus, la résidence sécurisée avec parking privatif vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 95 17 37 47
86 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Votre pied-à-terre à la mer à Saint-Pierre-la-Mer – 2 pièces avec balcons, parking et tennis Et si vous aviez votre appartement à la mer, prêt à profiter dès les beaux jours ou à louer immédiatement ? À Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence appréciée avec court de tennis, découvrez ce 2 pièces de 26 m² idéalement situé, à quelques minutes de la plage et des commerces. Dès l’entrée, l’appartement offre une sensation agréable d’espace et de luminosité. Traversant, il bénéficie d’une bonne circulation de l’air et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose : d’un séjour lumineux avec coin repas d’une cuisine fonctionnelle d’une chambre séparée d’une salle d’eau avec WC et de deux balcons distincts, de part et d’autre de l’appartement, parfaits pour profiter de l’extérieur selon l’heure de la journée -Un vrai plus pour les séjours en bord de mer. Le bien peut être vendu avec son mobilier, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu’un accès au court de tennis de la résidence. -À environ 10 minutes à pied de la plage, vous profitez d’un emplacement recherché tout en restant au calme. -Pourquoi ce bien est intéressant Idéal résidence secondaire facile à vivre Parfait pour investissement locatif saisonnier Fonctionnel et lumineux Double extérieur (rare sur ce type de surface) Possibilité clé en main -Un bien qui coche les cases essentielles pour profiter de la mer ou investir sereinement. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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07 70 39 32 55
224 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : VILLA à SAINT-PIERRE-LA-MER : PLAIN-PIED - GRAND SEJOUR / CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC indépendant- JARDIN- TERRASSE- CABANON- PLACE de PARKING- RESIDENCE SECURISEE- CLIMATISATION- MEUBLÉ ! Très belle villa en rez-de-jardin à Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied. Elle se compose comme suit : Un beau jardin arboré Une terrasse spacieuse Un grand cabanon pour ranger tout son matériel Un très grand séjour de 37.35 m² dont 12.45 (hors carrez) Deux chambres avec placard Une salle d'eau et un WC indépendant Les plus : - Menuiserie double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation - Important espace de stockage - Bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipée Venez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 83 28 09 28
105 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * APPARTEMENT T2 À VENDRE À NARBONNE-PLAGE (11100) – 31 m² – VENDU MEUBLÉ – LOGGIA – À 200 M DE LA PLAGE 105 000 € EN BREF ➜ Appartement T2 de 31 m² ➜ Vendu entièrement meublé ➜ 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue ➜ Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ➜ 1 chambre avec rangements ➜ Salle d'eau avec WC ➜ Loggia fermée ➜ Porte d'entrée anti-effraction installée en 2023 ➜ Volet roulant remplacé en 2024 ➜ Cumulus remplacé en 2025 ➜ Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter ➜ À seulement 200 mètres de la plage ➜ Commerces, restaurants et services accessibles à pied ➜ DPE C – GES A Appartement T2 à vendre à Narbonne-Plage – À deux pas de la mer Vous recherchez un appartement proche de la plage, prêt à habiter et sans travaux ? Découvrez ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La loggia fermée constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre un espace supplémentaire idéal pour prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location saisonnière. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements ont été entretenus avec soin, avec notamment une porte d'entrée anti-effraction installée récemment, un volet roulant remplacé en 2024 ainsi qu'un cumulus neuf installé en 2025. Les atouts de cet appartement ➜ À seulement 200 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
19
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06 42 34 73 88
153 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Johanna Baali vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT T2 34 m² EN DUPLEX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À 400 m des plages, ce séduisant duplex de 34 m² situé à Narbonne-Plage, au premier étage d'une petite copropriété, saura retenir toute votre attention. L'agencement sur deux niveaux confère au bien un caractère atypique et optimise chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-cuisine de 21 m² : lumineux et bien proportionné, il bénéficie pleinement de la double orientation. À cela s'ajoutent une salle d'eau de 2 m² ainsi qu'une chambre de 11 m². À l'étage, vous avez la possibilité de créer deux espaces de nuit à votre guise '' voir proposition d'aménagement''. Son prix 153 000€ Taxe foncière de 639€ Charges de copropriété trimestrielles de 125€, soit 500€ annuels. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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07 63 44 44 63
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