603 Appartements à vendre à Villandry

298 900 € ^{(3 736 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Jérôme Pion vous propose : Tours Nord quartier Christ Roi, appartement T4 de standing avec jardin de 80 m², au sein d’une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose : • D’une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée l’ensemble ouvrant sur un jardin privatif d’environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme. L’espace nuit comprend : • Deux chambres, • Un dégagement avec placards, • Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou bureau, • Une salle d’eau, • Des WC séparés. L’appartement et le jardin bénéficient d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Des prestations modernes et confortables • Résidence récente (2020) sécurisée, • Ascenseur, • Chauffage individuel au gaz de ville, • Fibre optique, • Grand parking privatif en sous-sol sécurisé. Un extérieur rare sur le secteur À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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11

129 500 € ^{(1 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - David Panneau vous propose : Situé à proximité immédiate des commodités et commerces, cet appartement 3 pièces au 6ᵉ étage saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable baigné de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de la présence d’un gardien dans la résidence, apportant un véritable confort de vie. Un point fort non négligeable : les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise de votre budget. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, ce bien offre un gros potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques recherchées. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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12

138 000 € ^{(2 226 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Eric MARIAU vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement T4 lumineux à Tours Nord, idéal résidence principale ou investissement locatif ! Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d’une résidence soignée, cet appartement de 62 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de l’IUT. Traversant et bien orienté, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC indépendants. L’espace nuit propose trois pièces, dont deux avec placard intégré pouvant être aménagées selon vos besoins,. À noter que la troisième chambre est actuellement aménagée en coin salon, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’un chauffage collectif au sol inclus dans les charges. Une cave complète ce bien, pour un quotidien encore plus pratique. Les atouts pour les investisseurs : Secteur recherché avec toutes les commodités accessibles à pied Proximité directe de l’IUT et de la faculté des Tanneurs : parfait pour la location étudiante Résidence bien entretenue Possibilité de repenser les espaces selon votre projet Forte demande locative sur le secteur Loyer potentiel de 800 € par mois, soit 9 600 € par an. 👉 Un bien offrant un excellent équilibre entre confort de vie et performance locative ! Contactez moi vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.92€ par mois (soit 1655 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Cave

22/07/26 22/07

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8

86 100 € ^{(4 305 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Virginie Mendez vous propose : * Studio lumineux vendu loué – idéal investissement locatif à Tours * À Tours, à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, vendu loué. Situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2013, ce studio de 20 m² offre un agencement optimisé pour un usage pratique au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie principale avec coin cuisine, d’un espace salon / nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant un cadre agréable et chaleureux. La résidence est sécurisée par interphone et raccordée au chauffage urbain, apportant un bon confort thermique en toute saison. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans un secteur dynamique et recherché, notamment grâce à la proximité des universités et des commodités. À noter : l’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 19 août 2028 Le logement ne dispose pas de parking ni de garage, mais sa situation permet de profiter facilement des transports en commun et des services de la ville. Pour plus d’informations sur ce bien vendu loué ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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6

224 000 € ^{(3 294 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Sophie Naour vous propose : TOURS – LA NEF – T3 À USAGE MIXTE (PRO / HABITATION) Installez votre Activité au cOEur d’un pôle Reconnu en Centre Ville, à deux pas de la GARE et du TRAMWAY ! Situé dans le Pôle d’Activité LA NEF, ce bien bénéficie d’un environnement Dynamique avec de nombreux professionnels (médical, paramédical, services), Idéal pour développer votre Activité. 🔹 USAGE MIXTE : HABITATION ET / OU PROFESSIONNEL 🔹 ACCÈS PMR – ASCENSEUR 🔹 STATIONNEMENT FACILE + 1 PLACE EN SOUS-SOL Aménagement actuel : 2 bureaux + 1 Salle d'Attente Cuisine (salle de pause) Salle d’eau PMR Rangements Parfait pourProfession Libérale, activité Médicale ou Tertiaire. Bien fonctionnel, prêt à l’emploi, avec double potentiel : Travailler et / ou Habiter sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.9€ par mois (soit 2386.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Asc

22/07/26 22/07

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12

239 000 € ^{(3 983 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Tours – Appartement T3 de 61 m² avec balcon exposé sud et parking en sous-sol Situé à Tours, boulevard Preuilly, au 2ème d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des promenades en bord de Loire, idéales pour les moments de détente. Au deuxième étage, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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9

205 000 € ^{(2 808 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Flore Saunier vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces – Tours centre / secteur Blanqui Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie. Localisation privilégiée : • À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km) • À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps • Accès rapide à l’autoroute A10 • À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours Le bien se compose de : • Un séjour lumineux de 23,8 m² • Deux chambres avec rangements • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une salle d’eau • WC séparés L’exposition Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose également : • D’un balcon • D’une cave Confort et prestations : • Résidence sécurisée • Ascenseur avec accès en demi-étage • Fibre optique Charges de copropriété : Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel. Informations complémentaires : • Appartement en très bon état général • Libre de toute occupation Garage privatif disponible en supplément : Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs. Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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9

205 000 € ^{(2 595 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Pauline Renaudin vous propose : ' Et si vous n'aviez plus à choisir entre la ville et le calme ? ' Situé à Tours Nord, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le soleil qui entre dans votre salon. Un balcon de 11 m² exposé Ouest pour profiter des fins de journée. Une vue dégagée sur le parc. Aucun vis-à-vis. Juste du calme. L'appartement a été pensé pour la vie de famille. Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres. Une salle de bains. Et surtout. Tout se fait à pied ! Les écoles. Le collège. Les commerces. La pharmacie. La médiathèque. Le tram. Un quotidien plus simple pour les parents. Plus d'autonomie pour les enfants. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, dont une en sous-sol sécurisé et borne de charge possible On visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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12

130 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Virginie Gaultier vous propose : ' Et si votre prochain appartement etait celui-ci ? ' Parce qu'aujourd'hui, trouver un logement agréable à vivre, bien situé, avec un stationnement sécurisé et sans travaux relève parfois du parcours du combattant. Situé dans une résidence récente et sécurisée de Tours Nord, cet appartement de 40 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre offre un espace calme et confortable. Les rangements de l'entrée facilitent l'organisation au quotidien. Et surtout. Tout est à portée de main. Commerces. Transports. Services. Espaces verts. Plus besoin de multiplier les trajets pour chaque déplacement. La résidence est récente et entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité. On visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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10

99 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Tours Iad France - Celine Berton vous propose : Tours centre – Quartier Prébendes Idéal premier achat ou investissement locatif Vous cherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou investir intelligemment ? Cet appartement T1 de 37 m² représente une réelle opportunité au cOEur d’un secteur recherché. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence entretenue de 1968 (30 lots), il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement stratégique, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin nuit semi-délimité, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, vous permettant d’optimiser sa valeur. La résidence propose des prestations recherchées : ascenseur, stationnement et local à vélos. Un bien idéal pour un premier achat malin ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation après travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 sdb

Asc

24/07/26 24/07

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8

945 000 € ^{(4 458 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Tours Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe appartement en duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, situé en plein centre-ville, dans un environnement calme et privilégié. Occupant le deuxième étage d’une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, ce bien d’exception se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon lumineux, d’une cuisine traversante avec espace dinatoire, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une grande mezzanine dotée d’une verrière spectaculaire offre un agréable espace de bureau et de détente. L’espace nuit comprend également trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie. Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre ajoutent encore au charme du lieu. Les parquets sont superbes, la décoration soignée, et le DPE particulièrement performant. Situé en deuxième cour, l’immeuble garantit une tranquillité absolue. Vous pourrez stationner vos vélos dans la cour, et un garage dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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1

94 000 € ^{(5 222 €/m²)}

Appartement T1

Tours Iad France - Virginie Gaultier vous propose : *Spécial Investisseurs ! À visiter sans tarder ! Découvrez ce charmant appartement situé dans l'hyper centre de Tours ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un vrai coin nuit vue sur les toits à l'abri du bruit, une salle d'eau refaite en 2025 comprenant un WC et un ballon d'eau chaude. Studio loué depuis 2012 et actuellement vendu sans locataires. Les +: - Studio avec un véritable coin nuit au calme - Secteur hyper centre - Transports à moins de 350m (tram Porte de Loire) - Proximité commerces - Local à vélo Vous pensez qu'il est fait pour vous ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gaultier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

22/07/26 22/07

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7

Tours Iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit. À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol. Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

Pkg

23/07/26 23/07

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4

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Appartement T1

79 500 € ^{(5 679 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

368 000 € ^{(3 016 €/m²)}

Appartement 4 pièces

159 900 € ^{(3 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

120 000 € ^{(4 615 €/m²)}

Appartement T1

165 000 € ^{(2 619 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

490 000 €

Appartement 3 pièces

166 900 € ^{(3 338 €/m²)}

Appartement 2 pièces

296 800 € ^{(2 627 €/m²)}

Appartement 4 pièces

550 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 5 pièces

112 000 € ^{(1 778 €/m²)}

Appartement 4 pièces

149 500 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

139 000 € ^{(3 390 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

319 000 € ^{(3 753 €/m²)}

Appartement 4 pièces