Vente / Achat appartement à Villaines-les-Rochers (37190)

Vente Appartement 3 piècesSaint-Pierre-des-Corps

106 000 € ^{(1 395 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Pierre-des-Corps Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À Saint-Pierre-des-Corps, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, appartement type 3 L'entrée avec placard dessert l'ensemble du logement et introduit un vaste séjour lumineux donnant sur le balcon, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le logement compte 2 chambres : la première, spacieuse, accueille aisément un grand lit et des rangements, la seconde peut accueillir également un grand lit. Une salle d'eau complète et un WC indépendant complètent ce plan bien pensé. Le lot comprend également une cave privative et la résidence détient un local vélo. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et en découvrir toutes les qualités par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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7

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Pierre-des-Corps

746 000 € ^{(701 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Pierre-des-Corps Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🏢 LOCAL D’ACTIVITÉ DE 1 064 m² • TERRAIN DE 2 373 m² Saint-Pierre-des-Corps – Z. A. Les Yvaudières Idéalement situé au cOEur d'un pôle économique dynamique, bâtiment indépendant et fonctionnel sur un terrain clos et bitumé, avec 2 grands portails (6 m et 7,3 m) facilitant les flux professionnels. 📐 Répartition des Surfaces Atelier / Stockage (798 m²) : 42 x 19 m • Bardage double peau • Hauteur 4,6 m à 6,5 m • 2 grandes portes coulissantes (jusqu'à 4,3 m de haut). Bureaux & Locaux Sociaux (133 m² env.) : Accueil, 4 bureaux cloisonnés, kitchenette, vestiaire. Étage / Mezzanine (133 m² env.) : Espace supplémentaire avec sol béton et fenêtres. ⚙️ Caractéristiques & Équipements Manutention : 1 portique de levage de 2 Tonnes. Énergie & Réseaux : Puissance 36 kVA • Fibre optique • Réseau air comprimé. Confort & Isolation : Toiture isolée • Double vitrage alu • Atelier chauffé par air pulsé (chaudière gaz / citerne) • Bureaux chauffés par convecteurs électriques. Sécurité : Site entièrement clos et sécurisé. Les + : Emplacement stratégique (proche grands axes et gare TGV), bâtiment prêt à l'emploi avec un excellent ratio stockage / bureaux. Dossier complet et plans sur demande. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

1064m²

15/08/26 15/08

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12

118 000 € ^{(1 873 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Pierre-des-Corps Iad France - Basile Rey vous propose : Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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11

189 000 € ^{(2 821 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Avertin Iad France - Thibault Paillet vous propose : SAINT-AVERTIN – APPARTEMENT 67 m² – VUE SUR LE CHER – GARAGE – CAVE – BALCON Idéalement situé à Saint-Avertin, à proximité des commerces, des transports et des bords du Cher, découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité traversante, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le Cher. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Garage privatif fermé • Cave privative • Balcon avec vue dégagée • Chauffage individuel au gaz • Dernier étage • Faibles charges de copropriété La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de l'ensemble des commodités du quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Tours. À visiter sans tarder. Copropriété de 21 copropriétaires. Charges courantes annuelles : environ 800 €. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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4

219 000 € ^{(3 422 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Avertin Iad France - Sawaira Grosbois vous propose : Splendide Appartement T3 Neuf avec Balcon et Garage à Saint-Avertin Au cOEur de Saint-Avertin, découvrez ce magnifique appartement de type T3, entièrement neuf et de standing, situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine de 2019. Bénéficiant d’une superficie de 64 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un investisseur. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'un agréable balcon de 15 m² exposé à l'ouest avec un store électrique, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La pièce de vie lumineuse comprend un espace salon et une cuisine équipée ouverte dans laquelle vous pourrez concocter de délicieux repas. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une configuration pratique et fonctionnelle, avec des volets électriques, de nombreux rangements et une buanderie offrant une qualité de vie optimal. Pour votre confort au quotidien, la résidence est dotée d'ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique, de la climatisation réversible (2020), d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel via une chaudière installée (2019). L'interphone assure également votre sécurité et celle de vos proches. Vous disposerez également d'un garage privatif au sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, clés en main et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon moderne à Saint-Avertin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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7

265 000 € ^{(2 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Avertin Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : À découvrir sans tarder, bel appartement de type 4 idéalement situé sur la commune de Saint-Avertin, à proximité immédiate des écoles, des transports et avec un accès rapide à l’autoroute A10. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 60, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte de 9,90 m², donnant sur un spacieux séjour baigné de lumière de plus de 34 m². L’espace nuit offre trois belles chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 m² et 14,80 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation. Vous profiterez également d’un grand balcon idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave complétant ce bien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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14

164 000 € ^{(2 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Avertin Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC. Un box fermé et une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage et volet PVC, interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Cave

16/08/26 16/08

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11

189 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Avertin Iad France - Laurence Faberes vous propose : À vendre – Appartement T5 de 98 m² avec balcons et parking. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme, boisée et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest-Sud offre un cadre de vie agréable, entouré d'un parc boisé très agréable. Description du bien : - Surface : 98 m² - Entrée avec placard - Double séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès balcon - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - 3 chambres dont une avec placard (possible d'une 4eme chambre) - Salle de bain - Salle d’eau avec douche - WC séparés - Deux balcons (dont un double avec accès sur deux chambres) - Parking extérieur privatif Caractéristiques techniques : - Résidence construite en 1981 - Chauffage mixte collectif au sol jusqu'à 18 degrés (inclus dans les charges) + radiateurs électriques individuels en complément. - Eau chaude par ballon électrique individuel - Menuiserie : double vitrage aluminium - Internet : fibre optique - Taxe foncière : 1618 € Atouts de la copropriété : - Parc boisé et terrain de tennis - Local vélos - Interphone Charges de copropriété : 340 € / mois Nombre de lots : 64 appartements (102 lots secondaires) Syndic : Arthur Immo Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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17

133 500 € ^{(3 608 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours On vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 37,01 m2, au dernier étage, quartier Velpeau à Tours.Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Sous combles, lumineux, sans vis-à-vis.Une place de stationnement privative complète le bien.Premier achat ou investissement locatif : le rapport surface / emplacement est rare à ce niveau.Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, marché et gare à quelques minutes.Ne tardez pas pour visiter !!! Contactez votre French Conseiller, Johan Bertrand ou par mail à l'adresse- DPE « CLASSE ENERGIE : D - GES - B ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700EUR et 1000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

20/08/26 20/08

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8

220 500 € ^{(3 802 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : BEL appartement 2 chambres avec terrasse dans résidence de 2015 avec parking sécurisé couvert privatif. * AU 1er étage (Résidence de 2 étages) : une cuisine ouverte sur le séjour elle-même donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. * BONUS : parking privatif couvert fermé, local vélo. * BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants électriques pour la baie et manuel pour les autres, fibre optique, radiateurs électriques, peinture refaite en 2026, mobilier SdB changé en 2026 et équipements cuisine de 2026. * CHARGES : compteur électrique et eau individuel, ECS inclus dans les charges. * LOCALITE-COMMODITES : Commerce : 3 min à pied. Ecole Primaire à 2 min en voiture. Mairie de Tours : 9 min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

20/08/26 20/08

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15

94 500 € ^{(6 750 €/m²)}

Appartement T1

Tours Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : *Spécial Investissement ! À saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Les +: - Secteur gare de Tours - Rénové en 2022 - Très bonne rentabilité en AirBnB - DPE D Une envie de visiter cet pépite ? Appelez moi il va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

20/08/26 20/08

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6

195 000 € ^{(2 407 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Stéphane Nello vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T4 81 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Tours offre 81 m² habitables rénovés au 3e étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est spacieuse avec ses 28,32 m² : elle constitue le cOEur de l'appartement, propice aux repas en famille dans un cadre convivial. Le logement compte 2 chambres, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau complète l'agencement, apportant un confort pratique au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement bénéficie de 2 places de parking, d'un ascenseur, d'un digicode, d'une entrée sécurisée anti-intrusion et d'un gardien. Chauffage central distribué par des radiateurs, et la fibre optique est disponible dans la résidence. À 500 m d'une école primaire et d'un collège, à 300 m des commerces du quotidien (supermarché, boulangerie, poste, banque…), à 150 m d'un arrêt de bus et à 400 m de la future station de tramway (courant 2028), la localisation de ce bien est pratique. Un stade de sport se trouve à seulement 100 m, et un parc avec aires de jeux, terrains de football, basket et skate park est accessible à 800 m. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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16

156 000 € ^{(1 902 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Karina Lopez vous propose : Appartement T4 lumineux 82 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Quartier Febvotte, Tours À vendre à Tours, quartier Febvotte, appartement de type 4, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec balcon exposé Est, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une chambre, la cuisine et le cellier bénéficient d’une exposition Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. * Porte d’entrée blindée * Une cave et un local vélos fermé complètent l’appartement. À noter : l’ensemble des places de parking de la copropriété seront prochainement équipées d’arceaux individuels sécurisés (dispositifs abattables avec verrouillage à clé). Emplacement recherché : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles en 2 minutes à pied, quartier dynamique et bien desservi. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à Tours ! Visite virtuelle de disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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11

199 000 € ^{(4 326 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Au coeur du Vieux Tours, dans une rue résidentielle particulièrement calme, cet appartement de charme de 46m2 prend place au deuxième étage d'un très bel immeuble typique de l'architecture tourangelle. Accessible par une coursive donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d'une situation privilégiée en fond de cour, à l'écart de l'animation du quartier. Une atmosphère paisible et confidentielle qui contraste avec la proximité immédiate du centre historique. L'appartement séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie rassemble les éléments qui font le charme de l'ancien : pierre apparente, cheminée ornementale et belles proportions. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, est à la fois fonctionnelle, bien agencée et équipée. Deux chambres complètent ce lieu de vie, offrant une configuration particulièrement adaptée à un premier achat comme à un projet d'investissement locatif. Depuis l'appartement, la vue dégagée sur les toits de Tours apporte une dimension supplémentaire à ce bien, avec un panorama typiquement tourangeau et une agréable sensation d'ouverture, tout en bénéficiant d'une luminosité remarquable. Un bien rare dans le Vieux Tours, réunissant cachet de l'ancien, calme absolu et adresse centrale, particulièrement adapté à ceux qui recherchent un premier pied-à-terre dans le centre historique ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots dont 6 d'habitations Charges annuelles : 872 euros (incluant eau) Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : F / […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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3

209 000 € ^{(3 317 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Eva Mechine vous propose : À vendre – Appartement T3 avec terrasse et parking – Tours Nord – Avenue André Maginot Découvrez ce bel appartement T3 situé Avenue André Maginot à Tours Nord, dans une résidence idéalement desservie et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, -Un cellier, -Deux chambres de 10,48 m² et 11,89 m², -Une salle d'eau, -Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Un emplacement privilégié Ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : -Tramway au pied de la résidence, -Commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, café, supermarché…), -Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'ensemble des services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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8

145 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : À Tours nord, quartier Chevalerie, à proximité du tramway, des écoles dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, une hotte et une plaque 4 feux, un séjour, deux chambres dont une donnant accès à la loggia, une salle d'eau, un wc. Le bien comprend également une cave. Le stationnement est accessible uniquement aux résidents. Travaux de ravalement de la façade de la résidence a été réalisé récemment. À visiter sans tarder, contacter moi pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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3

143 500 € ^{(1 966 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 73 m² - Très lumineux Idéal investisseur avec 2 colocataires en place et loyer de 490€ pour chacun, bail d’un an jusqu’en. Août 2027 Pour plus de rentabilité possibilité de créer une troisième chambre. Cet appartement 3 pièces à Tours vous plaira par sa luminosité et ses vues dégagées, perché au 11ème étage d'un immeuble offrant une belle vue sur la ville et ses couché de soleil. L'entrée avec placard dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, la cuisine entièrement aménagée est équipée, 2 chambres, la salle d'eau, WC indépendant, buanderie, une cave complète ce bien. Résidence sécurisée sous vidéo surveillance, Local à vélo, gardien. Charges comprenant, eau chaude et froide, chauffage, entretien et électricité des parties commune, espace vert et de l'ascenseur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement rénové en hauteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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17

448 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Tours Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, Superbe DUPLEX de 145 m² offrant un espace de vie de 50 m² ouvert sur une belle terrasse, 4 CHAMBRES, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, cave, garage, place de parking. Situé dans une résidence sécurisée, ce grand DUPLEX situé au 4ème et 5ème étage est accessible par un escalier et par UN ASCENSSEUR, avec grand parc privé au pied de la résidence. Vous entrez dans ce duplex par une entrée avec placard ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec coin bureau. La cuisine est séparée mais une verrière ouvrante sur le séjour / salon permet de rester en contact avec vos invités. La terrasse est accessible de la cuisine et du séjour / salon, elle offre une vue époustouflante que je vous invite à venir découvrir. Un WC une salle d'eau et une chambre complète ce premier niveau. Au dessus, au 5ème et dernier étage, accessible par un escalier, 3 belles chambres, 2 salles de bains, un WC et 2 buanderies. Un garage avec porte motorisée, une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette résidence est au calme, des espaces verts et boisés dans la résidence vous offre la possibilité de vous relaxer à l'ombre. Chauffage collectif avec une consommation réel pour chaque appartement, vous ne payer que votre propre consommation. Les charges de copropriétés couvrent le chauffage, la production d'eau froide et d'eau chaude. Cette résidence à bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2019 (coût pour le duplex 30 000€) L'ensemble du duplex est équipé de double vitrage et de volets motorisés. La classification énergétique de ce bien est pénalisé par la source d'énergie. Je vous invite à venir découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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18

139 500 € ^{(2 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Hélène Thibaud vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T2 54 m² Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux à Tours, cet appartement de 2 pièces orienté est offre un cadre de vie fonctionnel avec ascenseur et digicode. D'une surface habitable de 53,83 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux grâce à son exposition est, d'une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, interphone et digicode pour la sécurité de la résidence. Construit en 1971, l'appartement est à rafraîchir (salle d'eau), offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Des volumes et espaces intéressants. Unn cave permet un stockage aisé, accessible en ascenseur. Stationnement gratuit dans la rue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.24€ par mois (soit 1058.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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10

274 000 € ^{(4 567 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gustave Eiffel REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Pkg

Terr

16/08/26 16/08

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8 Vue 3D

163 000 € ^{(4 657 €/m²)}

Appartement T1

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35m²

Pkg

Terr

16/08/26 16/08

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8 Vue 3D

217 900 € ^{(5 315 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gustave Eiffel REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements 2 et 3 pièces visitables, remises des clés à la fin de l’année ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. (*) Conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Pkg

5^ème étage

16/08/26 16/08

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8 Vue 3D

95 000 €

Appartement T1

Tours NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien.Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028.Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les résidents profitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

15/08/26 15/08

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11

95 000 €

Appartement T1

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18m²

15/08/26 15/08

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11

95 000 €

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24m²

15/08/26 15/08

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