367 Appartements à vendre à Vienne-en-Val

95 266 € ^{(5 014 €/m²)}

Appartement T1

3 Rue Drufin A Orléans, ville étudiante en plein essor, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du campus Madeleine et du centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du tramway, l’adresse garantit une mobilité optimale, tandis que restaurants, supermarchés, quais de Loire et parc Anjorrant se trouvent à proximité immédiate, pour allier dynamisme urbain et ressourcement en pleine nature.La résidence, à l’architecture harmonieuse, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant les moments de convivialité en extérieur. Les logements neufs, sous forme de studios entièrement équipés, sont conçus dans le respect de la RE 2020, assurant performance énergétique et confort durable.Chaque appartement dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau équipée, de rangements pratiques et d’un mobilier disponible en option, permettant une installation simple et rapide, particulièrement adaptée aux étudiants.Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence propose de nombreux espaces et services partagés : laverie, salle de coworking, espace fitness et cafétéria, créant un véritable lieu de vie moderne et convivial.Un local à vélos et des places de parking en sous-sol en option complètent les prestations. Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Ouest

10/11/26 10/11

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9

205 000 € ^{(3 417 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - David Oliveira vous propose : À deux pas de la Place Dunois et du centre-ville d'Orléans, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier calme, dynamique et très recherché. Vos atouts : 🏢 Résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue ☀️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance contemporaine 🛏️ 2 chambres confortables 🚿 Salle de bains + WC séparé 🌿 Balcon privatif — parfait pour profiter des beaux jours 🚗 Parking en sous-sol PMR (un vrai plus, rare sur le marché ! ) Emplacement idéal : À quelques minutes à pied de la Place Dunois, du centre-ville, des commerces, écoles, marché et transports en commun. Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le reste de l'agglomération orléanaise en toute simplicité. Un bien rare, alliant confort, praticité et emplacement de choix — à découvrir sans attendre ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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20

74 000 € ^{(4 625 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Orléans Iad France - Samuel Guerrero vous propose : ORLÉANS (45000) – EXCLUSIVITÉ – DPE C – AUCUN TRAVAUX – FAIBLES CHARGES À Orléans, au cOEur du quartier Dunois, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des établissements d’enseignement supérieur, venez découvrir ce studio de 16 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. En excellent état, il bénéficie d’un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’un véritable espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’un espace buanderie disposant d’une arrivée et d’une évacuation d’eau permettant l’installation d’un lave-linge. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cour commune sécurisée par un portail électrique ainsi que d’un local à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 15 € par mois et comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes, ainsi que la sortie et la rentrée des conteneurs par un gardien. Les plus de ce bien : emplacement recherché au cOEur du quartier Dunois, aucun travaux à prévoir, DPE C, agencement optimisé et très faibles charges de copropriété. Sa configuration et sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur en font également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Pour un investissement entièrement clé en main, le studio peut être vendu meublé et équipé, avec le mobilier, les équipements et la vaisselle actuellement en place, permettant ainsi une mise en location rapide. Le studio offre un potentiel locatif attractif avec un loyer estimé à 550 € par mois en location longue durée, soit une rentabilité brute potentielle d’environ 8,9 % calculée sur le prix de vente affiché. Une exploitation en location courte durée peut également être envisagée. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

126 000 € ^{(3 073 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🌿 ORLÉANS – LE CHARME D’UN JARDIN, LE CONFORT DU NEUF ! 🏡 ✨ T2 BIS DE 41,34 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC JARDIN PRIVATIF ! Vous rêvez d’un appartement avec extérieur, au calme et proche du centre-ville ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! 💚 Petite copropriété au calme 🌸 Jardin et cour privatifs 🛠️ Entièrement rénové : posez vos valises ! 🚲 Cave et espace de rangement pour vélos et affaires personnelles ❄️ Climatisation réversible 💰 Charges de copropriété : seulement 500 € / an ! 🔑 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien qui coche les cases essentielles : extérieur, tranquillité, confort et proximité du centre-ville. 📲 Ne passez pas à côté : contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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20

193 000 € ^{(2 838 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Appartement T3 de 68,9 m² Vendu Loué avec balcon et parking en sous-sol– Orléans Sud / Quartier Cigogne Situé à Orléans Sud, dans le quartier recherché de la Cigogne, découvrez cet appartement de 68,9 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place. L’appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que des espaces sanitaires. Le balcon apporte un véritable espace extérieur supplémentaire, accessible directement depuis la pièce de vie. Sa situation à Orléans Sud permet de profiter d’un secteur pratique, à proximité des commerces, services, transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre d’Orléans. Les atouts : - Appartement T3 de 68,9 m² - 2 chambres - Salon-séjour avec accès au balcon - Cuisine indépendante - 2ᵉ étage sur 3 - Bon état général - Appartement vendu loué - Secteur Orléans Sud – Quartier Cigogne - Place de parking en sous-sol Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif avec locataire en place. Informations concernant le bail, le montant du loyer est de 693,24€ + 127 € de charges Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

Pkg

Balc

10/11/26 10/11

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9

166 400 € ^{(3 698 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Kévin Joly vous propose : T2 rénové avec balcon. Hyper-centre d'Orléans, secteur Place du Vieux Marché À deux pas de la Place du Vieux Marché, en plein hyper-centre d'Orléans : appartement T2 de 45,00 m² (surface Carrez), entièrement rénové, avec cave. Confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-air en pièce de vie et une seconde dans la chambre. Salle d'eau et cuisine entièrement neuve. Le point fort : un vrai balcon, rare sur ce secteur, donnant sur la place depuis la chambre. - Faibles charges de copropriété - Double vitrage, isolation phonique renforcée - Pompe à chaleur air-air - Ballon d'eau chaude thermodynamique Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.75€ par mois (soit 177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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11

129 990 € ^{(2 549 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - David Oliveira vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 51 m² - VENDU LOUÉ Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien Traversant et lumineux : Bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage : Dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'Orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique : Proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort : Chauffage au gaz par radiateurs Informations complémentaires Statut : Bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

109 000 € ^{(1 363 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Bel appartement de 80 m² situé dans une petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un lumineux double séjour ouvrant sur un grand balcon filant sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un jardin arboré. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille ou un investissement pour des colocations. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes de la Source et des commodités et des transports, de la faculté, et de l'hôpital. Une place de parking libre et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraichissement faciles à envisager permettront de révéler tout le potentiel et d'en faire un superbe appartement à votre image. Une véritable opportunité à saisirsans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

265 000 € ^{(1 893 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement plein de charme avec jardin privatif Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif, offrant un cadre de vie singulier, empreint d’histoire et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une jolie véranda esprit verrière d’atelier d’artiste, baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle s’impose comme un jardin d’hiver cosy, ouvert sur l’extérieur et propice à la détente. L’entrée ouvre directement sur un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine attenante, anciennement à usage professionnel. Cet espace offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, selon les envies et les projets. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres qui séduisent par du parquet ancien, des boiseries et leur atmosphère chaleureuse, mêlant charme et touches contemporaines. Salle d’eau avec WC accessible depuis la pièce de vie. En complément : une cave voûtée et un stationnement privé au sein d’une cour commune close. Emplacement recherché : Commerces de proximité, transports en commun, bords de Loire à seulement une minute à pied, et centre-ville d’Orléans accessible en quelques minutes à vélo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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19

158 000 € ^{(2 026 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : ORLÉANS – T4 DE 78 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – BOX Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cet agréable T4 de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, dont une belle chambre de 13,86 m². Une salle de bains, un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un box fermé, d’une place de parking privative et d’une cave, pour un confort appréciable au quotidien. À proximité des écoles et commodités : Jean Mermoz à 400 m, collège Alice et Jean Pelletier à 550 m, école Notre Dame à 750 m et collège Saint-Croix Saint-Euverte à 2,5 km. Un appartement fonctionnel, entretenu et prêt à vivre ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.65€ par mois (soit 3595.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

135 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Benjamin LETORT vous propose : À découvrir sans attendre, un appartement de 55 m² à 3 minutes de la place Dunois, dans une résidence bien entretenue, sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de près de 20 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un box fermé et une cave complètent le bien. Ses atouts : - DPE en C - Proximité des commodités (écoles, commerces, gares, transports en bas de la résidence) - Petite copropriété avec majorité de propriétaires - Centre ville à 15 minutes à pieds - Un box fermé Laissez libre cours à votre imagination afin de rafraîchir ce bien avec tout son potentiel, et contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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12

189 000 € ^{(1 817 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Julie Le Jacques vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 104 m² - PARKING - BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement qui allie confort, sécurité et luminosité au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue. Proposant 104 m² habitables, ce 4 pièces en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé au 4ème et dernier niveau avec ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, prolongé par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose également d'un bureau dédié, atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère calme, et un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un parking et d'un accès direct aux bords de Loire, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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8

119 900 € ^{(1 873 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🔥 ORLÉANS – T3 64 m² – ZÉRO TRAVAUX ! 🔥 🏡 POSEZ VOS VALISES, TOUT EST PRÊT ! ✨ Appartement impeccable au 1er étage avec ascenseur 🛋️ Séjour lumineux 🍽️ Cuisine aménagée et équipée + cellier 🛏️ 2 chambres + dressing 🚿 Salle d’eau + WC indépendant 🚗 GARAGE + CAVE 📞 Interphone – Fibre – Chauffage urbain biomasse 📍 Proche commerces, écoles et transports. 💥 AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : ON VISITE ? 📩 Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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17

443 000 € ^{(2 395 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Orléans Une adresse privilégiée, le charme de l'ancien et de magnifiques volumes au coeur d'Orléans.Dans le quartier recherché de Saint-Euverte, à quelques pas des bords de Loire et du centre historique piétonnier, découvrez ce remarquable appartement bourgeois en duplex de 185 m² (184 m² Carrez), niché au calme d'une petite rue tout en profitant pleinement de la vie citadine.Commerces, théâtre, tramway, gare et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied.Occupant les 1er et 2e étages d'une charmante petite copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet ancien remarquablement préservé : belle hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, moulures, rosaces et cheminées confèrent aux lieux une atmosphère élégante et authentique.Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes particulièrement généreux.La pièce maîtresse : un superbe salon / salle à manger d'environ 50 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille.L'ensemble propose également une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Plusieurs pièces d'eau – jusqu'à trois – et trois WC complètent cet agencement particulièrement confortable pour une vie familiale.UN ATOUT RARE : DEUX APPARTEMENTS RÉUNISCe duplex résulte de la réunion de deux appartements initialement indépendants d'environ 140 m² et 50 m².Cette configuration offre une réelle souplesse et permet d'envisager, selon votre projet, de retrouver deux logements distincts : résidence principale avec appartement indépendant, espace professionnel, location, investissement patrimonial ou combinaison habitation/location.Un garage situé dans la cour commune fermée, une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave peuvent également être […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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20

159 000 € ^{(2 304 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : ORLÉANS - Appartement type petite maison - Aucunes charges de copropriété Dans une construction récente à Orléans, cet appartement de 69 m² entièrement rénové offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement en 3 pièces principales se révèle fonctionnel : une salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier très pratique pour optimiser les rangements, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, et un toilette séparé. Entièrement créer il y 6 ans vous bénéficierez d'un logement très récent, sans travaux. Deux emplacements de parking complètent ce bien, et une belle terrasse privative côté cour. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

199 500 € ^{(2 850 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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70m²

10/11/26 10/11

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6

212 200 € ^{(3 031 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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70m²

10/11/26 10/11

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204 900 € ^{(3 058 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

10/11/26 10/11

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184 900 € ^{(2 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

10/11/26 10/11

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199 200 € ^{(2 973 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

10/11/26 10/11

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6

189 900 € ^{(2 834 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT À PARTIR DE 457,25 €/MOIS(1).PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement :- Votre appartement-jardin 2 pièces à partir de 135 000 €(1) soit 457,25 €/MOIS(1).- Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 165 200 €(1) soit 557,60 €/MOIS(1)- Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 227 500 €(1) soit 718,32 €/MOIS(1)Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

10/11/26 10/11

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6

179 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Daphné Beaufils vous propose : * Appartement duplex 4 pièces – Dernier étage – Résidence sécurisée – Stationnement couvert * À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement calme et pratique au quotidien ? Découvrez ce charmant duplex situé au * 3ᵉ et dernier étage * d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d'une maison médicale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un agréable balcon. Le premier niveau accueille également deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant un véritable espace parental, complétée par une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et vous permettra de vous installer rapidement. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure couverte, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié, à deux pas du secteur recherché de Saint-Marceau, vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33€ par mois (soit 2824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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18

200 000 € ^{(3 448 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À Orléans, Faubourg St Jean, Idéalement situé, proches commerces et transport en commun. Bel appartement de 58 m² neuf de 2024 Coup de cOEur assuré Appartement situé dans un immeuble sécurisé avec interphone, comprenant ascenseur et plateforme pour personne à mobilité réduite. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé. place de parking privée au garage, locale à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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11

159 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Vincent Bordage vous propose : À Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, accès privé au chemin de halage, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage. Il offre une exposition est / ouest, de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse, prolongée par un grand balcon. La cuisine est semie-ouverte, l'espace nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement a conservé son parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de poser ses valises selon vos goûts Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un interphone, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence dispose également d'un accès privatif aux bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

126 000 € ^{(3 706 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Jamal Essalhi vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX – EMPLACEMENT IDÉAL 📍 Orléans – Proximité immédiate des commodités - 5min du centre ville et 2 min de la tangentielle. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au rez de chaussée, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose de : - Une entrée - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine (déjà équipée) - Une chambre - Une salle d’eau avec douche italienne - Un WC - Un jardin et une terrasse - une place de parking privé * Les + qui font la différence * ✔ Appartement très lumineux ✔ Jardin et terrasse privatif ✔ Place de parking privé ✔ Aucun travaux à prévoir * Informations complémentaires * ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ DPE : Classe D ✔Secteur très calme Un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

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12/11/26 12/11

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Appartement 4 pièces

135 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

189 000 € ^{(1 817 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

119 900 € ^{(1 873 €/m²)}

Appartement 3 pièces

443 000 € ^{(2 395 €/m²)}

Appartement 5 pièces

159 000 € ^{(2 304 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

199 500 € ^{(2 850 €/m²)}

Appartement 3 pièces

212 200 € ^{(3 031 €/m²)}

Appartement 3 pièces

204 900 € ^{(3 058 €/m²)}

Appartement 3 pièces

184 900 € ^{(2 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

199 200 € ^{(2 973 €/m²)}

Appartement 3 pièces

189 900 € ^{(2 834 €/m²)}

Appartement 3 pièces

179 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Appartement 4 pièces

200 000 € ^{(3 448 €/m²)}

Appartement 4 pièces

159 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Appartement 3 pièces

126 000 € ^{(3 706 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces