Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs
3 ch
83㎡

242 000 € (2 916 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs
3 ch
83㎡

242 000 € (2 916 €/m²)

Appartement 4 pièces Vezin-le-Coquet

VEZIN IMMOBILIER - Frais de notaires offerts (*). Proche du centre de Vezin le Coquet, dans une petite copropriété de 2010, à vendre un bel appartement T4 de 83 m2 au 1er étage avec un balcon et deux places de parking. Il comprend une entrée avec un grand placard, un beau salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (34 m2) donnant sur un balcon, trois chambres (9.4,9.8 et 10.7 m2), une salle de bains, un cellier avec le ballon d'eau chaude et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol. Local vélos. Chauffage collectif urbain. Bon classement énergétique : C. Charges de copropriété estimées : 170 euros/mois (chauffage compris). Taxe foncière : 1 100 euros. Ravalement de façade réalisé en 2023. Opportunité intéressante pour cet appartement T4 lumineux et en bon état. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson.

(*) Montant maximum hors frais liés à l'emprunt et aux garanties/hypothèque/privilège, pour une signature de promesse de vente avant le 31/12/2026 et d'un acte de vente dans les délais stipulés dans la promesse. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 914-1 - 03/11/2026

L’essentiel

  • 83 m² et trois chambres : Un appartement T4 offrant des espaces adaptés à la vie de famille.
  • Séjour exposé sud-ouest : La pièce de vie de 34 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon.
  • Deux places de parking en sous-sol : Un local vélos est également disponible dans la copropriété.
  • Proche du centre de Vezin-le-Coquet : L’appartement se situe dans une petite copropriété construite en 2010.
  • Bon classement énergétique : DPE classé C et chauffage collectif urbain compris dans les charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

C
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (2 916 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 231 120 €

    Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur (soit 10 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 040 €
  • Copropriété :
    31 lots
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* Champs obligatoires

Vezin immobilier

16 Rue de Montfort

35132 Vezin-le-Coquet

SIREN: 751371212

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