Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs
3 ch
84㎡

242 000 € (2 881 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs
3 ch
84㎡

242 000 € (2 881 €/m²)

Appartement 4 pièces Vezin-le-Coquet

VEZIN IMMOBILIER - Frais de notaires offerts (*). Proche du centre de Vezin le Coquet, dans une petite copropriété de 2010, à vendre un bel appartement T4 de 84 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse et deux places de parking. Il comprend une entrée avec deux grands placards (dont un avec le ballon d'eau chaude), un beau salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (35 m2) donnant sur une terrasse, trois chambres (9.1,9.5 et 11.4 m2), une salle de bains et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol. Local vélos. Chauffage collectif urbain. Bon classement énergétique : C. Charges de copropriété estimées : 170 euros/mois (chauffage compris). Taxe foncière : 1 100 euros. Ravalement de façade réalisé en 2023. Opportunité intéressante pour cet appartement T4 lumineux et en bon état. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson.

(*) Montant maximum hors frais liés à l'emprunt et aux garanties/hypothèque/privilège, pour une signature de promesse de vente avant le 31/12/2026 et d'un acte de vente dans les délais stipulés dans la promesse. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 914-2 - 03/11/2026

L’essentiel

  • 84 m² et 3 chambres : Un agencement T4 adapté à la vie de famille.
  • Séjour exposé sud-ouest : La pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte, donne sur la terrasse.
  • Terrasse en rez-de-chaussée : Un espace extérieur accessible depuis le séjour.
  • Deux places de parking en sous-sol : Le bien dispose également d’un local vélos.
  • DPE classé C : Chauffage collectif urbain et façade ravalée en 2023.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

C
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (2 881 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 130 €

    Dont 5,16% à la charge de l'acquéreur (soit 11 870 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 040 €
  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

Vezin immobilier

16 Rue de Montfort

35132 Vezin-le-Coquet

SIREN: 751371212

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