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Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs

3 ch

83㎡

265 000 € ^{(3 193 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs

3 ch

83㎡

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Appartement 4 pièces Vezin-le-Coquet

Commune prisée de Vezin-le-Coquet (35132), appréciée pour sa proximité immédiate avec Rennes (35000) et son cadre de vie agréable à l'Ouest de la métropole.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, cet appartement T4 de 80 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel. Nichée dans un véritable écrin de verdure, la résidence offre un cadre de vie paisible et particulièrement agréable, à proximité immédiate des parcs, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placards intégrés. La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 30 m2 exposée ouest.

Environnement verdoyant et calme.

Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien.

Les atouts de ce bien :

Résidence récente de 2018 avec ascenseur

Cadre verdoyant et particulièrement recherché

Proximité immédiate des parcs

Commerces et transports accessibles rapidement

3 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Grande terrasse de 30 m2 exposée ouest

Nombreux rangements

Place de parking privative

Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de Vezin-le-Coquet. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes,.

Prix honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire et de rédaction d'acte.

(3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 84 lots (Procédure en cours) - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1055.04 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2835 - 12/06/2026

DPE

98 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

840 €

1190 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
265 000 € ^{(3 193 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 255 000 €
Dont 3,92% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Couvert
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 055 €
Copropriété :
84 lots

MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 283 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

Voir nos biens

Vente d’une maison avec MPI

Je recommande vivement cette agence. Pour la vente de ma maison, j'ai été accompagnée par Clara qui est très professionnelle, compétente, bienveillante. La qualité de l'annonce (logement scanné en 3D), la planification des visites, le retour après visite, l'accompagnement pour l'acte de vente... tout était parfait.

Vente d’une maison à Gévezé

Clara nous accompagné avec beaucoup de rigueur et de bienveillance dans la vente de notre bien. Tout à été fait pour fluidifier les échanges dans un souci d'efficacité (pré visites, conseils, comptes-rendus précis, points d'étape, ...) Une professionelle que je recommande vivement. Un grand merci à elle

Achat d’une maison à Gévezé avec MPI

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Vente d’une maison à la Chapelle Thouarault

Cette agence se distingue par son approche profondément humaine. Elle ne se limite pas à la vente, mais accompagne réellement les personnes dans cette étape importante de leur vie. Mr Robert a fait preuve d’une grande gentillesse et d’un soutien que je n’oublierai pas lors de la vente de la maison de mes parents

Source Opinion System

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Estimation

1 346 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Vezin-le-Coquet

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vezin-le-Coquet

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

229 000 € ^{(2 726 €/m²)}

Situé en plein cœur de Vezin-le-Coquet, à 3 minutes de Rennes, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie crée une ambiance conviviale et baignée de lumière. La grande terrasse, courant tout le long de la pièce de vie, prolonge l'espace vers l'extérieur — sans aucun vis-à-vis, face à un terrain entretenu qui préserve un panorama vert et apaisant.

L'espace nuit regroupe les 3 chambres et la salle de bain dans une aile dédiée, pour un confort optimal au quotidien.

Construit en 2013, le bâtiment bénéficie de prestations modernes. L'appartement dispose d'un double parking couvert, d'une desserte en transports en commun à proximité immédiate, et de tous les services à portée de main.

Idéal pour un jeune couple souhaitant profiter d'un logement moderne et bien situé, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

Visites sur Rendez-vous.

Cette annonce référence 334947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Score DPE : 79 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 337905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

84㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

237 000 € ^{(2 963 €/m²)}

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Appartement T4 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2009, d'une superficie de 80 m2 habitable, sans vis à vis.

Composition: une entrée avec placard, une pièce de vie de 32m2 exposée Sud/Est avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse Sud/Est de 22 m2 et 2 places de Parkings au sous-sol.trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC.

Prestations : chauffage collectif au gaz de ville, fenêtres bois en double vitrage avec volets roulants, récupération des eaux de pluie pour les toilettes.

- Cet appartement vous est proposé au prix de 237 000 euros FAI dont 3.94% TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 228 000 euros.

Nombre de lots 35 dont 14 d'habitations,

CLASSE ENERGIE C 104/ CLASSE CLIMAT C 19

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

- Cet appartement vous est proposé au prix de 237 000 euros FAI dont 3.94% TTC d'honoraires, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

80㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

234 150 € ^{(2 964 €/m²)}

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Appartement 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2021, d'une superficie de 79m2 habitables et comprenant 3 chambres, un balcon de 6m2, et une place de stationnement privative en sous-sol.

Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, toilettes séparés et un cellier buanderie.

Belles prestations : ascenseur, chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en double vitrage avec volets roulants...

Situation idéale : arrêt de bus STAR à 5mn à pied, centre-ville écoles et commerces à 10mn à pied.

Nombre de lots 46 dont 21 d'habitations,

CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges courantes annuelles : 1 111 euros (dont entretien chaudière)

Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

79㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2009, d'une superficie de 79m2 habitables et comprenant 3 chambres, une terrasse Sud/Est de 22m2, et une place de stationnement privative en sous-sol.

Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 31m2 exposée Sud/Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes séparés.

Belles prestations : chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, récupération des eaux de pluie pour les WC...

Situation idéale : arrêt de bus STAR, centre-ville écoles et commerces à 15mn à pied.

Nombre de lots 35 dont 14 d'habitations,

CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges courantes annuelles : 1374 euros (dont eau froide, eau chaude et chauffage)

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

80㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

219 000 € ^{(2 808 €/m²)}

Vezin-le-Coquet (35132) – Rennes Métropole – Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean

À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue.

Cet appartement lumineux se compose de :

• Séjour spacieux donnant sur le balcon

• Cuisine ouverte aménagée et équipée

• Cellier

• 3 chambres avec parquet

• Espace nuit séparé (idéal famille)

• Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge

• WC séparés

Les atouts

• Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus)

• Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis

• Petite copropriété (8 logements)

• Chauffage urbain (économique et performant)

• Faibles charges de copropriété

• Place de parking sécurisée en sous-sol

• Local vélos

Localisation & transports

• À proximité immédiate de Rennes

• Accès rapide Villejean, CHU, universités

• Bus STAR ligne 53 à proximité

• Accès rapide rocade Rennes Ouest

Idéal pour

Résidence principale

Primo-accédant

Investissement locatif Rennes Métropole

Informations complémentaires

• Surface : 78 m²

• Année de construction : 2011

• Copropriété bien entretenue

• Bon classement énergétique (DPE C)

• Aucun travaux à prévoir

Contactez moi pour organiser une visite

Dossier complet + vidéo disponibles

Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome - Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien) : 1440€ […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

78㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

292 900 € ^{(3 487 €/m²)}

Vezin Immobilier - A proximité de Rennes, proche du bourg de Vezin le Coquet, dans un immeuble de 2017, à vendre bel appartement de type T4 de 84 m2 en rez-de-chaussée exposé sud-ouest avec une grande terrasse et un jardinet. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée (31 m2) donnant sur une grande terrasse (21 m2) et un jardinet (79 m2), trois chambres dont deux avec placard, un cellier avec branchement machine à laver, une salle de bains avec sèche serviette et un wc. Une place de parking en sous-sol. Bon classement énergétique : C. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 960 euros /an. Bonne opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

84㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

COGIR immobilier - Découvrez ce 4 pièces lumineux dans un environnement verdoyant et calme de VEZIN LE COQUET. Situé au2e et dernier étage avec terrasse de 16m2. ce T4 de 80m2 vous accueille par une entrée avec placard, une pièce de vie sur terrasse aspectée sud-est, une cuisine A/E sur terrasse, 3 belles chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Stationnement privatif en sous sol et local vélo complètent ce bien. Charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.

Copropriété en bon état et sans procédure en cours

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4 pcs

3 ch

80㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

241 500 € ^{(2 776 €/m²)}

Vezin Immobilier. Baisse de prix. Dans une résidence de 2013 avec ascenseur, proche du bourg de Vezin Le Coquet, à vendre agréable appartement de type T4 de 87 m2 en dernier étage. Il comprend un beau salon-séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (39 m2) donnant sur un beau balcon exposé ouest, trois chambres, dont une avec un placard et un balcon, une salle de bains, un cellier avec branchement machine à laver et un wc. Chauffage collectif bois, très bon classement énergétique : A. Deux places de parkings en sous-sol. Libre de toute occupation. Belle opportunité pour cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

87㎡

Vente appartement 4 pièces

Vezin-le-Coquet 35

360 000 € ^{(4 337 €/m²)}

[ DÉMARRAGE TRAVAUX - OFFRE EXCLUSIVE ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez Cœur Vezin, une résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. NVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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83㎡

Ascenseur

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Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

265 000 € ^{(3 193 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

265 000 € ^{(3 193 €/m²)}

Appartement 4 pièces Vezin-le-Coquet