T3 NEUF À VEZIN-LE-COQUET — BALCON, 2 PARKINGS ET RENNES À VOS PORTES — 241 000 €

Un café sur votre balcon, les commodités du centre-bourg à proximité et un cadre verdoyant pour rentrer chez vous avec plaisir : découvrez ce 3 pièces neuf au cœur de Vezin-le-Coquet.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 58,68 m² propose un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque espace :

• Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6,69 m².

• Deux chambres, dont une avec placard.

• Un cellier pour faciliter le rangement au quotidien.

• Une salle d’eau et des WC séparés.

• Deux places de stationnement : un vrai atout pour votre quotidien.

Aux portes de Rennes, profitez d’un environnement bordé par un parc, avec un cœur paysager qui fait la part belle à la verdure. Une adresse pour concilier vie pratique et moments de détente.

Votre premier achat ? Votre prochain chez-vous ? Projetez-vous dans un appartement neuf avec un extérieur et deux stationnements.

PRIX TOTAL : 241 000 € TTC

Livraison prévisionnelle à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement T3 de 63 m² et sa vaste terrasse d'exception de 22 m² aux portes de Rennes à Vezin-le-Coquet

Description :

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces baigné de lumière, idéalement niché à Vezin-le-Coquet. Aux portes immédiates de Rennes, ce programme immobilier haut de gamme offre un cadre de vie privilégié et rare, conjuguant le dynamisme urbain et le calme de la campagne.

Situé au 2e étage et exposé plein Sud, cet appartement bénéficie de prestations résolument modernes et soignées : volets roulants électriques pour un confort au quotidien, larges baies vitrées et élégants garde-corps vitrés qui subliment la luminosité naturelle des espaces. Son point fort incontestable ? Une somptueuse terrasse de près de 22 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en toute intimité.

Détail des surfaces habitables :

Séjour / Cuisine : 25 m²

Chambre 1 : 13 m²

Chambre 2 : 10 m²

Cellier : 4 m²

Salle de bains : 5 m²

WC : 3 m²

Balcon de 22 m²

Un emplacement stratégique et recherché :

Implanté dans un secteur en plein essor entre Rennes et la campagne, vous profitez d'une accessibilité remarquable avec le centre-ville de Rennes accessible en moins de 2 minutes en voiture. Proche de toutes les commodités, c'est l'adresse idéale pour s'installer ou investir sereinement.

Informations financières et pratiques :

Type de bien : Appartement T3 (63 m²)

Étage : 2e étage

Prix hors stationnement : 230 000 €

Stationnement : Parking sécurisé en sous-sol en sus (Prix total avec parking : 250 000 €)

Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m2 au troisème étage d'une copropriété de 2014 avec vue dégagée, située sur la commune de Vezin-le-Coquet. A 5 minutes de Rennes et proche toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, universités, pistes cyclables). Excellent DPE (indice B).

Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une spatieuse et lumineuse pièce de vie avec double exposition sud et ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grand balcon de 11 m2 exposé sud prolonge la pièce de vie. Un dégagement distribue ensuite deux chambres avec placard reliées par un grand balcon de 9 m2 exposé ouest. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le bien. L'appartement bénéficie de deux places de parking privative en sous-sol. La copropriété dispose d'un local à vélos fermé. Charges de copropriété : 1200 € /an.

Atouts du bien :

- Proximité de Rennes et toutes commodités

- Appartement et copropriété en très bon état

- Deux grands extérieurs avec vue dégagée

- Capacité de rangement (placards)

- Volets roulants électriques

- Deux places de stationnement privatif

- Excellente performance énergétique

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – VEZIN-LE-COQUET – T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET DEUX PLACES DE PARKING

Et si votre prochain appartement se trouvait aux portes de Rennes ?

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61,41 m², situé à Vezin-le-Coquet, au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2014. Son emplacement est un véritable atout : commerces et services de proximité, transports en commun au pied de l’immeuble et accès facile à Rennes pour profiter de la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par son séjour lumineux exposé Sud/Ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien pour un confort au quotidien.

Les + : résidence récente, belle luminosité, balcon, deux stationnements privatifs et emplacement privilégié aux portes de Rennes.

DPE C – Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Pacé vous propose en EXCLUSIVITE, A Vezin-le-Coquet, ce bel appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2011.

L'appartement se compose d'une entée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace profite d'un accès direct à un agréable balcon exposé Ouest.

Une place de parking en sous sol complète cette offre.

Situé dans un environnement recherché, proche des commodités,

Appartement vendu libre d'occupation,

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 212 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin le Coquet - Appartement 3 pièces 58.71m2 Sud - 1er étage - balcon 6.92m2 - stationnements privatifs sécurisé.

A seulement 6 km du centre de Rennes, Vezin le Coquet dispose d'un réseau de transports efficace, grâce aux bus du réseau Star et à la piste cyclable REV (Rennes Express Vélo). Idéalement situé au coeur d'un cadre verdoyant, dans une résidence contemporaine au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, appartement 3 pièces exposé au Sud situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6.92m2, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc indépendant, cellier. Stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu'un stationnement extérieur privatif. Promoteur - frais de notaire réduits - Normes RE2020 garantissant de faibles consommations énergétiques. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au 3ième et dernier étage d'une nouvelle résidence située au coeur du bourg de Vezin-le-Coquet.

Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, deux chambres, des toilettes séparées, un cellier et un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 15 m2 orienté Ouest.

Il comprend également deux places de stationnement en sous-sol et une place de stationnement aérien.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS - ] A VEZIN-LE-COQUET // Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.

La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie : séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés.

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