Vente Appartement 3 pièces à Vezin-le-Coquet

3 pcs
2 ch
63㎡

227 000 € (3 603 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vezin-le-Coquet

3 pcs
2 ch
63㎡

227 000 € (3 603 €/m²)

Appartement 3 pièces Vezin-le-Coquet

EXCLUSIVITÉ – VEZIN LE COQUET 227 000 €

À vendre en exclusivité, charmant appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage à Vezin-le-Coquet. Le bien est vendu loué, avec des locataires actuellement en place, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une location déjà en cours.

L’appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose de deux belles chambres de 13,02 m² et 9,74 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne. Il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, gage d’un confort thermique appréciable.

Côté emplacement, l’arrêt de bus Lion d’Or, desservi par les lignes 53, 76 et E4, se trouve à seulement 4 minutes à pied. Les gares de L’Hermitage-Mordelles et Rennes-Pontchaillou sont quant à elles accessibles en environ 6 minutes en voiture.

Cet appartement est vendu occupé par des locataires en place depuis 2019, le montant du loyer est de 459.43 € + 52,00 € de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).Un investissement locatif clé en main, dans un environnement calme et pratique, à proximité de Rennes.

Prix : 227 000 €

Pour plus d’informations sur le bail en cours, le loyer et les conditions de la vente, contactez-nous afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP411-964364 - 21/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    227 000 € (3 603 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse

Copropriété

  • Copropriété :
    85 lots
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Citya Breizh Immo

( 274 avis )

56 B mail François Mitterand

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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