T2 avec balcon et parking — Idéal investissement locatif
Situé Aux portes de Rennes, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate de la métropole.
Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement.
À proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, l'emplacement garantit un quotidien pratique et agréable.
Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions).
Une opportunité idéale pour habiter ou investir à quelques minutes de Rennes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 7 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trimestre 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Enzo Mano
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EBV07271639 - 27/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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4
Vente appartement 2 pièces
Vezin-le-Coquet 35
173 000 €
(4 220 €/m²)
**IDEAL INVESTISSEMENT**
BLG Immobilier vous présente:
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En complement:
Un parking.
Disponible -> 3eme trimestre 2028.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
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2 pcs
1 ch
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NEUF
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Vezin-le-Coquet 35
155 000 €
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2 pcs
42㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vezin-le-Coquet 35
185 000 €
(3 364 €/m²)
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55㎡
Terr 14㎡
NEUF
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Vezin-le-Coquet 35
155 000 €
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42㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vezin-le-Coquet 35
175 000 €
(4 268 €/m²)
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2 pcs
41㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vezin-le-Coquet 35
173 000 €
(4 325 €/m²)
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2 pcs
40㎡
Terr 2㎡
NEUF
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Vezin-le-Coquet 35
173 000 €
(4 325 €/m²)
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2 pcs
40㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vezin-le-Coquet 35
185 000 €
(4 111 €/m²)
Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc.
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2 pcs
45㎡
Terr 2㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Vezin-le-Coquet 35
172 000 €
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L'agence Giboire de Pacé, vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme de 2017, situé à Vezin-le-Coquet, dans un environnement agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable équipée d'un double placard, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et fonctionnel.
La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée.
Un cellier privatif et une place de parking en sous-sol complète l'offre.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate de Rennes.
