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Vente Appartement 2 pièces à Vezin-le-Coquet

2 pcs
1 ch
50㎡

138 700 € (2 774 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vezin-le-Coquet

2 pcs
1 ch
50㎡

138 700 € (2 774 €/m²)

Appartement 2 pièces Vezin-le-Coquet

Agence La Française Immobilière Pacé ! En EXCLUSIVITE !

Vous êtes investisseurs ou primo-accédant ? Venez découvrir Le Cocon ! Un duplex fonctionnel et lumineux, situé aux 1er et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et à seulement 6 minutes de Rennes. Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir sereinement.

Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable espace d'accueil avec placard, suffisamment spacieux pour aménager un coin bureau. Un WC avec lave-mains complète ce premier niveau.

A l'étage, place à la pièce de vie : un salon-séjour de 24 m2 avec cuisine aménagée et équipée, exposé Sud-Ouest. La luminosité naturelle et l'agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, pensée pour offrir intimité et fonctionnalité.

Côté confort, le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par le réseau de chaufferie urbaine : une solution à la fois écologique, économique et performante.

Enfin, une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + qui font la différence :

- Duplex bien agencé

- Exposition sud-ouest

- Chauffage urbain (économique et responsable)

- Place de parking couverte en sous-sol

- Proximité immédiate des transports

- A 6 minutes de Rennes

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-PACE-20662 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 700 € (2 774 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 132 000 €

    Dont 5,08% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 282 €
  • Copropriété :
    73 lots
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La Française Immobilière – LFI Pacé

( 166 avis )

5 AVENUE DE BRIZEUX

35740 Pacé

SIREN: 378968804

Nos avis clients les plus récents

( 166 avis )

Vente Maison 4 P a 35740 PACE

Très satisfait de mon expérience avec LFI France. Une agence sérieuse, disponible et efficace. L’équipe a su m’accompagner avec professionnalisme et transparence tout au long de mon projet. Mention spéciale à Tamara, une personne vraiment au top, très gentille, à l’écoute et toujours disponible pour aider. Son sérieux
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Vente Maison 4 P a 35740 PACE

Une équipe professionnelle, très agréable, attentive, rigoureuse, ponctuelle. Merci à Tamara pour sa gentillesse, sa bonne humeur et son très grand professionnalisme. Tout est top ! Rien n’est exagéré dans cet avis.
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Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 35740 PACE

Bonjour Pour l achat de ma maison LFI à toujours été à l écoute de mes interrogations .
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Vente Maison 6 P a 35740 PACE

Une équipe très professionnelle et très sympathique. Toutes les démarches ont été effectuées par LFI rapidement et la vente s est faite en une semaine. Merci à eux.
Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et d’avoir conclu à une vente rapide. Nous vous remercions pour la confiance accordée. Au plaisir de vous accompagner de nouveau, Cordialement, La Française Immobilière - Pacé
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
705 €
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