Vente Appartement 4 pièces à Vertou

4 pcs
2 ch
84㎡

353 600 € (4 210 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Vertou

4 pcs
2 ch
84㎡

353 600 € (4 210 €/m²)

Appartement 4 pièces Vertou

En nouveauté au cabinet Guémené.

Dans la commune de Vertou - centre bourg - tout à pied - commerces, écoles, transports en commun.

Dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue - Appartement T4 de 84m² situé au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse comprenant: une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 44m² traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose un bureau, deux chambres, une salle d'eau et wc.

Complète ce bien un garage fermé.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. CP/4073-CABINETGUEMENE - 05/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Au cœur du bourg, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.
  • Résidence sécurisée : Cette petite copropriété de 24 lots est bien entretenue.
  • Pièce de vie traversante de 44 m² : Lumineuse, elle intègre une cuisine aménagée et équipée.
  • Jardin et terrasse : Un espace extérieur prolonge l’appartement situé en rez-de-chaussée.
  • Garage fermé : L’appartement comprend aussi deux chambres, un bureau et une salle d’eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    353 600 € (4 210 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 895 €
  • Copropriété :
    24 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cabinet Guémené

* Champs obligatoires

Cabinet Guémené

( 178 avis )

77 Rue Henri Delahaye

44120 Vertou

SIREN: 494800220

Nos avis clients les plus récents

( 178 avis )

Vente maison sur VERTOU

excellent

Vente en Exclusivité Maison La Haie-Fouassière

Je remercie vivement Monsieur Jérôme Courtel de m'avoir accompagné dans cette vente délicate pour moi. Il a été a mon écoute et très arrangeant sur sa disponibilité ainsi que dans les services rendus.
Réponse : Bonjour Madame - Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte beaucoup pour nous ! Très bonne continuation à vous S.Guémené

Vente maison ST JEAN DE BOISEAU

Nous avons acheté notre maison à Saint-Jean-de-Boiseau avec le Cabinet Guémené et tout s’est très bien passé ! Un grand merci à Fabrice Saint Just pour son accompagnement, sa disponibilité et sa réactivité. Toujours à l’écoute et présent quand on en avait besoin. Merci encore !

Acquisition Maison Vertou

Merci au plaisir de retravailler avec vous.
Réponse : Merci pour votre retour. Bien à vous S.Guémené
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Vertou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vertou


Vente appartement 4 pièces à Vertou