PROCHAINEMENT DÉMARRAGE TRAVAUX À VERTOU : VOTRE APPARTEMENT NEUF DU T2 AU T4

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 € PAR PIECE JUSQU'AU 31/07/2026 !

Aux portes de Nantes, la résidence COUR MEDICIS propose des appartements neufs du T2 au T4 dotés de larges ouvertures ouvrant sur une terrasse ou une loggia. Chaque appartement bénéficie de prestations tout confort, conformes à la Réglementation Energétique RE2020 (critères 2025). La résidence propose également des places de stationnement couvertes ou en extérieur (1 pour les T2, 2 pour les T3/T4).

Bénéficiez d'un emplacement de premier choix à 3 minutes à pied de la gare de Vertou, reliant la gare de Nantes en 10 minutes, et d'un accès aux centre commerciaux Pôle Sud et Aushopping en 5 minutes. Proximité immédiate des transports en commun (bus, busway).

INVESTISSEZ EN LLI ! Résidence éligible au Logement Locatif Intermédiaire : bénéficiez d'un prix d'acquisition réduit (TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

POUR INVESTISSEUR - vente avec locataire en place

VERTOU bourg, rue du Général de Gaulle. Appartement T2 d'une surface habitable de 42,81 m² au 2ème étage. Séjour de 18m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur un balcon de 7m², une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Stationnement en sous-sol + Local à vélo privatif. Bail en cours 605eur + 45eur de charges.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 DE 42 M² - JARDIN PRIVATIF - PARKING EN SOUS-SOL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 fonctionnel de près de 42 m², dans une résidence de 2017, idéalement situé au cœur de Vertou. Il vous permet d'allier le confort du ''tout à pied'' au calme d'un bel extérieur privatif.

Les points forts du bien :

* Un extérieur rare : vous profitez d'un jardin de 21 m² sans vis-à-vis direct, parfait pour vos cafés au soleil du matin.

* ​​Une vie de quartier à pied : les commerces, les services, les écoles et les bords de Sèvre sont accessibles en quelques minutes de marche.

* Un agencement fonctionnel et des prestations récentes : l'appartement dispose d'une entrée avec WC séparés, d'un salon avec un espace cuisine ouvrant sur le jardin et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.

​ * Une mobilité et un stationnement facilités : le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, les arrêts de bus (lignes 47 et 97) se trouvent juste devant la résidence et la copropriété dispose d'un local à vélos.

L'avis de l'expert : un bien sain et bien entretenu dans une résidence récente et sécurisée, qui nécessite seulement un rafraîchissement de peinture pour révéler tout son potentiel. L'emplacement premium et le jardin privatif en font un produit recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Laurence Fradin – Conseillère indépendante Efficity

Prix de vente : 169 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Propositions d'aménagements générées par IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Thouaré Immobilier.

A proximité des bords de la Sèvre, de l'hippodrome et de la ligne de bus n 47 sup. à Vertou Centre, cet appartement est une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Totalement rénové avec goût, cet appartement est en endroit cosy ou chaque espace trouve sa fonction. L'accès à l'appartement se fait par une cour privative aménageable selon les envies.

L'entrée s'ouvre sur un bel espace cuisine - séjour, séparé du salon par une verrière.

Le salon est très agréable et lumineux et offre une bibliothèque sur mesure. Une chambre séparée avec placard propose un espace de repos au calme.

Un WC et une salle d'eau complètent la partie habitable.

Un stationnement et un grand garage (2 roues) permettent de stationner les véhicules à l'abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Viguié vous propose : LA GRAMMOIRE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRANDE TERRASSE Emplacement idéal pour cet appartement de type T2 de 40,68 m² (Carrez), situé à La Grammoire à Vertou au sein d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, un couloir, une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre confortable dotée de grands placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. Une terrasse de plus de 10 m² au calme (à l'arrière de l'immeuble dont l'enceinte est fermée) orientée Est / Sud-Est, une place de stationnement privative et un local à vélo commun complètent ce bien. CONFORT : chauffage électrique individuel - rez-de-chaussée, accessible PMR - Fibre LES PLUS : à pied de la gare de Vertou - à proximité immédiate de toutes les commodités et transports - résidence fermée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.37€ par mois (soit 808.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHAINEMENT DÉMARRAGE TRAVAUX À VERTOU : VOTRE APPARTEMENT NEUF DU T2 AU T4

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BOURG DE VERTOU

Appartement au RDC - Superficie habitable de 30.81m² -

Idéalement située entre le parc du Loiry et le bourg , cet appartement T2, situé au sein d'une copropriété de 4 lots, saura vous séduire par sa lumière, et par la proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée, de 14.50 m², d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau et toilettes indépendants.

Un stationnement extérieur dans une cour complète le tout.

Actuellement l'appartement est loué meublé à 630€ par mois

(bail d'un an à partir du 27 décembre 2025.)

Prix honoraire agence inclus: 127 800€

Prix net vendeur: 120 000€

Pas de copropriété

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir sans tarder ce bien avec Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Vertou, cet appartement 2 pièces de 46 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien bénéficie également d'une loggia de 6 m² et d'une place de stationnement.

Canopée II profite de la proximité immédiate des commerces et des services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, ...) mais également des grandes surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>