Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 53,49 m2, idéalement situé à Vertou, dans une résidence calme et recherchée, à proximité des commodités et des axes routiers.

Niché au rez-de-chaussée, ce T3 allie volumes agréables, luminosité et prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, véritable extension de l'appartement pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et fonctionnel :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres indépendantes, une salle de bains et des WC séparés.

Une terrasse et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur.

Un garage en jouissance exclusive.

Les atouts qui feront la différence :

Lumière et volumes : séjour clair, grandes ouvertures, cuisine ouverte.

Prestations : chauffage électrique, eau chaude individuelle, DPE classé C.

Annexes complètes : terrasse, jardin et garage.

Cadre de vie : […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T3 de 57m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente idéalement située proche des transports comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur balcon bien exposé avec vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, wc séparés et place de parking sécurisée. Chauffage individuel DPE C.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉCENT ET RÉNOVÉ, VIE À PIED ET GARAGE SÉCURISÉ.

Situé dans un quartier recherché de Vertou alliant calme et proximité, venez découvrir cet appartement T3 de 66,48 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Tout juste rénové, cet appartement prêt à vivre est idéal pour les actifs ou les seniors en quête d'un quotidien 'tout à pied' à proximité des commerces (800 m de la place Saint-Martin, 450 m de la place du marché), des transports en commun (250 m), des écoles (800 m) et des services.

Doté d’une distribution fonctionnelle et lumineuse, l’espace jour offre une entrée avec placard intégré menant à une belle pièce de vie bien exposée et ouverte sur la cuisine américaine et la terrasse.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables situées au calme absolu sur cour, d’une salle d’eau avec fenêtre et un espace buanderie / chaufferie / cellier indépendant très pratique au quotidien.

Logement économe et performant (DPE C, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat déporté, visiophone et raccordement à la fibre optique), vous bénéficierez d’un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Rio vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES – 81 m² – VERTOU – PROXIMITÉ COMMODITÉS Idéalement situé à Vertou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 81 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1970 (sans ascenseur), ce bien se compose d’une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Au sous sol, une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2379.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant T3 offre un cadre de vie particulièrement agréable, baigné de lumière.

La pièce principale, aux volumes généreux, accueille une cuisine récente, aménagée et équipée, et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation.

L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant de sols neufs et de peintures récemment refaites.

Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.

Côté pratique, vous profiterez d'une double place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété met également à disposition un local à vélos sécurisé.

Fonctionnel, lumineux et confortable, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU (44120) – QUARTIER GRAMMOIRE – T3 DE 2016 – 2 CHAMBRES – 1ER ÉTAGE – GRAND BALCON – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL – RANGEMENT

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cet agréable appartement T3 construit en 2016, situé dans le quartier recherché de la Grammoire, à Vertou.

Situé au 1er étage, cet appartement d'environ 63m² est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.

L'entrée donne sur un dégagement qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour.

L'appartement bénéficie également d'un grand balcon, offrant un véritable espace extérieur. Un cabanon de rangement y est installé, idéal pour stocker vélos, outils ou équipements divers.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche, une petite buanderie, pratique au quotidien, ainsi que des espaces de rangement et des WC indépendant.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.

Les + de cet appartement

Résidence de 2016

Appartement en bon état

Aucun travaux à prévoir

2 chambres

Cuisine aménagée et entièrement équipée

Grand balcon

Cabanon de rangement sur le balcon

2 places de parking en sous-sol

Chauffage individuel au gaz

Appartement actuellement **loué**, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur

Vertou – Quartier la Grammoire

Appartement actuellement loué. Visites possibles sur rendez-vous, selon les disponibilités du locataire.

Pour plus d'informations concernant le bien, le bail en cours et les conditions de location, contactez Yohann DENIAUD – effiCity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Appartement T3 – 65 m² – Vertou Beautour À découvrir sur le secteur recherché de Beautour à Vertou, cet appartement T3 de 65 m², situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue. Particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition sud-ouest, il offre un agréable salon-séjour donnant directement sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’un des véritables atouts de cet appartement est son état d’entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir, un logement particulièrement soigné dans lequel vous pourrez simplement poser vos valises. Côté stationnement, le bien bénéficie d’une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé, véritable plus sur le secteur. Selon les besoins de l’acquéreur, la possibilité d’une vente séparée du garage pourra également être étudiée. Vous profiterez enfin d’un emplacement pratique, à proximité des commerces de Beautour, du Busway et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nantes. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien immédiatement habitable à Vertou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Vertou avec le BRS - Résidence O Tello

Types de logements : T2, T3, T4

Surface : 46,0 m² à 79,6 m²

T2 à partir de 153 100 € TTC

T3 à partir de 209 200 € TTC

T4 à partir de 226 700 € TTC

Habiter Vertou, sans renoncer à Nantes.

Découvrez la résidence Ô Tello à Vertou, proposant 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique aux portes de Nantes. Une adresse à taille humaine, adaptée à des rythmes de vie variés, où tout reste accessible au quotidien.

Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis

- Volets roulants motorisés

- Placards aménagés avec portes coulissantes

- Meuble sous vasque

- Menuiseries mixtes aluminium et PVC

- Salle de bains avec sèche serviette

- Parking en rez-de-chaussée et en extérieur

- Chauffe-eau thermodynamique

- Espace extérieur : balcon ou terrasse / jardin privatif pour l'appartement T4

- Accès sécurisé avec vidéophone

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Pompe à chaleur air/air réversible offrant un rafraîchissement en été et un chauffage performant en hiver pour les logements 001, 101, 102 et 201

Les points forts du programme

- Résidence à taille humaine, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires (à env. 600m)

- Gare de Vertou à 2 minutes à pied

- À 15 minutes du centre-ville de Nantes

- Accès rapide aux bus et au périphérique (se rejoint en 5 minutes)

- Liaisons cyclables et cheminements piétons à proximité facilitant les déplacements jusqu'à la Sèvre et la Chaussée aux Moines

- À proximité immédiate de communes dynamiques : Saint‑Sébastien‑sur‑Loire, Rezé, Les Sorinières, Basse‑Goulaine

- Accès rapide aux bassins d'emploi et aux zones commerciales de l'agglomération nantaise

- Proche du vignoble nantais et de Clisson, […] Voir le programme immobilier neuf >>