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207 100 €
(4 816 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue d’Isaac
Les Terrasses d’Isaac – Appartements neufs au Mans (72)« INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ ! »Située rue d’Isaac, dans le quartier recherché des Maillets au Mans, la résidence Les Terrasses d’Isaac propose 39 appartements neufs du T1 au T4. Cette résidence contemporaine à taille humaine offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Des appartements conçus pour votre confort au quotidienLes appartements des Terrasses d’Isaac ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Du T1 au T4, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.Les pièces de vie, généreuses et ouvertes, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations étudiées, notamment pour les T3 et T4, favorisent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
3ème étage
27/07/26
27/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 78 08 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 56 00 67
241 500 €
(4 735 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue d’Isaac
Les Terrasses d’Isaac – Appartements neufs au Mans (72)« INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ ! »Située rue d’Isaac, dans le quartier recherché des Maillets au Mans, la résidence Les Terrasses d’Isaac propose 39 appartements neufs du T1 au T4. Cette résidence contemporaine à taille humaine offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Des appartements conçus pour votre confort au quotidienLes appartements des Terrasses d’Isaac ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Du T1 au T4, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.Les pièces de vie, généreuses et ouvertes, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations étudiées, notamment pour les T3 et T4, favorisent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
51m²
3ème étage
27/07/26
27/07
4
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02 43 78 08 10
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02 72 56 00 67
106 000 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Prémartine
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché des Maillets, face au parc de Verdigné.Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et WC séparés.Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts appréciables en ville.Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier.Le chauffage collectif au gaz est désormais équipé d'un compteur individuel (posé en 2025).Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, seule l'électricité du logement reste à votre charge.Classe énergie : D du bâtimentEnvironnement calme et sans bruit, avec une vue dégagée sur le parc.Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.Le quartier Les Maillets – un cadre de vie recherchéQuartier prisé du Mans, Les Maillets séduit par sa qualité de vie et son accès rapide au centre-ville.Vous y trouverez commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, écoles, collège, ainsi que les lignes de bus et le tramway à quelques minutes à pied.Le parc de Verdigné, juste en face, offre un véritable havre de verdure pour se promener ou se détendre.Charges copropriété 2025 chauffage compris 1695€/ annuelCet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre proche centre-ville, ou un investissement locatif sûr et bien placé.Cette annonce référence 308538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.Prix du bien : 106 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 70 79 03 69
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05 61 00 27 26
396 000 €
(2 386 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans Flore
Le Mans – Quartier Jardin des Plantes Appartement de 166.36 m² avec 3 chambresAppartement T4 avec terrasse, balcons, parking et belles prestationsIdéalement situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée en marbre est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.Côté nuit :* Une chambre avec placard et salle d'eau privative.* Une chambre avec loggia, salle de bains et espace dressing.* Une chambre avec vue sur la CathédraleLes prestations apportent un véritable cachet à ce bien : parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, ainsi que des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que de plusieurs balcons, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble.Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, un véritable confort au quotidien.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Jardin des Plantes, cet appartement réunit emplacement, volumes et qualité de prestations.Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
12
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 90 39 67
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01 76 70 39 80
229 900 €
(2 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Flore
Bel appartement traversant de 88,51 m² – 2ème étage avec ascenseur
L'agence Abita vous propose à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement agencé, offrant de belles surfaces et un espace de vie généreux dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose ainsi :
Une entrée dessert un dégagement desservant l'ensemble des pièces. On y trouve un vaste salon-séjour de 28,53 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur le balcon côté jardin et une cuisine indépendante.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres : la première de 9,53 m² bénéficie d'un dressing attenant, tandis que la seconde, particulièrement spacieuse avec 15,42 m², dispose également de son propre dressing de 5,38 m².(possibilité de réaménager en créant une chambre supplémentaire)
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, auxquels s'ajoutent plusieurs rangements […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 43 82 08 30
176 000 €
(2 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Flore
Baisse de prix Exclusivité : 72000 LE MANS : Si vous recherchez le calme, associé à la verdure cet appartement de type 3 et de 83 M² situé dans le secteur recherché et trés prisé Éventail - Prémartine au Mans, au sein de la Résidence du Parc est fait pour vous .Il est relativement proche de toutes les commodités ...Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement calme, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses. L'atout majeur de ce bien reste son superbe balcon offrant une vue imprenable sur le Jardin des Plantes ..Un salon de 34 M² avec une hauteur de plafond inhabituelle lui donne encore plus de volume et de charme .Une grande cave privative en super état est aussi associé à l'appartement .On peut poser ses valises ..L'appartement a été repeint et il est en super état .Budget : 176000 euros, honoraires 6000 euros (3.53 % TTC inclus charge acquéreur), soit 170 000 euros hors honoraires.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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06 09 72 40 79
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
70 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans Maillets - Bellevue
Découvrez ce charmant studio au cœur du quartier Maillets - Bellevue, à Le Mans. Situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien est idéal pour une personne seule un jeune couple. Avec une surface de 30.20 M², il offre un espace de vie confortable et pratique.Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort au quotidien. La proximité des commodités est un atout majeur : le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 8 minutes à pied, et les écoles telles que l'École maternelle des Maillets sont à quelques pas.Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Kaboul à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 12, 22, et 130. Pour vos moments de détente, le Parc de Verdigné est à 6 minutes de marche. Ce studio est proposé à 70 000€, une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
27/07
7
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02 52 84 04 05
94 000 €
(1 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
À vendre: Charmant appartement à Le Mans, quartier Maillets - Bellevue. Situé au 8ème étage, ce bien lumineux offre une chambre de 9,71 m². Idéalement placé à seulement 100 mètres du tramway Maillets-Banjan (ligne T2), il est parfait pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports.Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc et Carrefour Market, tous deux à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle des Maillets à 4 minutes à pied.Pour vos moments de détente, les parcs de Banjan et Arthur Rimbaud sont à quelques pas. Avec un prix attractif de 94 000€, cet appartement est une […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 52 84 04 05
295 000 €
(2 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - LES MAILLETS - DUPLEX - 5 PIECES - DOUBLE TERRASSE - GARAGEEn plein cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique et prisé des Maillets, venez découvrir cette perle rare en duplex, aux prestations soignées.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 127 m², 5 pièces, avec deux terrasses et un garage, au sein d'une résidence de standing construite en 2011.Le bien est composé comme suit :- entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dressing, wc séparés, terrasse,- à l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparés, terrasse,- garage (box fermé sécurisé).Chauffage et production d'eau chaude électrique : pompe à chaleur réversible, radiateurs, ballon d'eau chaude.Petite copropriété avec très faibles charges (470 € par an). Pas d'ascenseur. Aucun travaux à prévoir.Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
17
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06 20 82 94 72
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01 76 70 39 80
149 800 €
(1 896 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
LE MANS – QUARTIER MAILLETSUn dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Situé rue des Maillets, à deux pas de la place du marché, des commerces, des services et avec un accès direct au tramway, découvrez ce bel appartement de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.L'appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable au quotidien. Vous y trouverez également 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Atout rare sur le secteur : le logement est vendu avec 1 garage, un véritable confort en centre-ville, ainsi qu'une cave.Chauffage collectif.DPE : C.Un bien complet et idéalement situé dans un quartier recherché du Le Mans, à proximité immédiate de toutes les commodités.J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.Cette annonce référence 335830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.Prix du bien : 149 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
99 000 €
(1 768 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
À vendre Idéal investisseur Rentabilité 5,9% Net : Charmant appartement au rez-de-chaussée sur élevé situé dans le quartier prisé de Maillets - Bellevue à Le Mans. Ce bien de 55,94 m² comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès direct aux transports en commun : la station de tramway Maillets-Banjan se trouve juste devant la porte, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont le Centre Commercial E. Leclerc et Carrefour Market à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle des Maillets, à 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, les parcs de Banjan et Arthur Rimbaud sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 84 04 05
312 000 €
(2 889 €/m²)
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Exclu
Appartement 5 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
LE MANS - Croix de Pierre - Appartement T5 - 108 m² : 312 000 EUROS HAI de 4 %TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 EURO TTC) soit 300 000 EUROS hors honoraires.Proche des commerces et du tram, dans la résidence très prisée du Domaine Saint Damien, cet appartement de type T5 offre une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon couvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cave et stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 440461. Prix honoraires réduits inclus.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
62 000 €
(1 319 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
À vendre : Charmant appartement dans une résidence de service sénior au Le Mans, idéalement situé au 5ème étage, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce deux-pièces de 47,1 m² offre une chambre confortable de 9,73 m². Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier Maillets - Bellevue, à proximité immédiate des commodités. Les transports en commun sont à votre porte avec le tramway ligne T2 à Croix de Pierre, et plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied. Les commerces tels que E. Leclerc et U Express sont à seulement 13 minutes à pied. Les écoles, comme le Lycée Bellevue, sont également très proches. Pour vos moments de détente, de nombreux parcs et forêts se trouvent à quelques minutes de marche. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 84 04 05
188 600 €
(2 858 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue
LE MANS CROIX DE PIERRE BELLEVUE - Dans une copropriété récente , profitez de ce bel appartement de type 3, au dernier étage, avec une vue exceptionnelle sur le grand ouest du Mans.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et de 2 chambres.
Les plus:
Un stationnement extérieur privatif et une cave.
Une copropriété très bien entretenue
des accès PMR
Quartier très calme à 2 pas du tramway, des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 4,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 188 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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02 57 53 63 41
136 500 €
(1 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans République
À vendre : Charmant appartement au cœur du quartier République à Le Mans. Situé au premier étage, ce bien offre deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune. Idéalement placé, vous serez à seulement 100 mètres du tramway Comtes du Maine (ligne T2), facilitant vos déplacements quotidiens.Profitez de la proximité de nombreux arrêts de bus, avec Chanzy Bollée à 200 mètres et Cité Plantagenêt à 400 mètres, desservant plusieurs lignes pour un accès rapide à toute la ville. La gare du Mans est à seulement 2 minutes en voiture, parfait pour les voyageurs fréquents.Offert à 147 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 84 03 75
154 000 €
(2 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans République
À vendre – Appartement T3 au cœur du Vieux MansAu cœur du Vieux Mans, dans une résidence calme et en retrait de la rue, découvrez ce bel appartement T3 aux beaux volumes.Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte son caractère , ainsi que par sa terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.Un bien de charme, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 84 13 12
248 000 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Le Mans République
À vendre au cœur de Le Mans, dans le quartier République, découvrez ce spacieux appartement de 120,79 M² situé au 5e étage et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une un salon séjour confortable de 38 M² ainsi qu'une suite privative de 20 M².Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la pièce de vie.Profitez en toute saison d'une véranda permettant d'agrandir l'espace salon/séjour ainsi qu'une terrasse de plus de 40M² sans vis à vis.Ce bien est vendu avec une cave ainsi que deux garages box fermés.Idéalement situé, vous êtes à seulement 6 minutes à pied des transports en commun. Rejoignez facilement les lignes T1/T2 du tramway à l'arrêt République / Comtes du Maine. Les bus sont également à proximité, avec les lignes 215, 217, 218, et bien d'autres.La gare du Mans est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est proposé à 248 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 84 04 05
313 500 €
(2 322 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans République
À vendre au cœur de Le Mans, dans le quartier prisé de République - Comtes du Maine, découvrez ce spacieux appartement de 135 m² avec terrasse de 30 m² situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 60 m², un bureau, 2 pièces d'eau et 3 chambres confortables parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : le tramway Comtes du Maine est au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.À quelques pas des commodités et de la gare du Mans, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
Asc
22/07/26
22/07
17
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02 52 84 03 75
305 000 €
(3 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans République
Offrez-vous une adresse de prestige au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Mans.Situé au sein de la très recherchée Tour Émeraude, cet appartement représente une véritable opportunité patrimoniale. Actuellement vendu loué, il génère un revenu locatif de 1 070€ par mois, charges comprises, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition.Dès l'entrée, vous serez séduit par une élégante galerie qui dessert un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, avec sa cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et contemporain.Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par deux salles de bains, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations ''Haut de Gamme'' de cet appartement.Ce bien s'adresse tout particulièrement aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement de qualité dans un immeuble emblématique, mais également à celles et ceux qui envisagent d'y habiter à moyen terme.Vous profitez aujourd'hui d'un revenu foncier régulier, tout en conservant la possibilité d'occuper l'appartement à l'issue du bail en juillet 2028.Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence, des parties communes, et la rareté des biens disponibles dans la Tour Émeraude en font une valeur sûre sur le marché manceau.Que vous recherchiez un investissement pérenne ou que vous souhaitiez préparer votre future résidence dans un cadre recherché et unique en plein centre ville, cette opportunité mérite toute votre attention.OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
4
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07 83 17 07 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
159 000 €
(1 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Mans République
Situé en plein cœur du centre-ville du Mans, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 mètres du tramway et à 100 mètres de la place de la République. Vous profitez ainsi d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et établissements d’enseignement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif en colocation.L’appartement se trouve au sein d’une résidence propre, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Le chauffage collectif par géothermie constitue un véritable atout en offrant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L’ensemble de la résidence est bien géré, en bonne état, parfaitement adapté à une gestion locative.Entièrement rénové en 2020, électricité comprise, cet appartement a été spécialement conçu pour la colocation. Il propose quatre chambres meublées, chacune équipée d’un lit, d’un bureau, d’une télévision. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Les colocataires disposent également d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de nombreux placards de rangement. Un bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement, offrant une excellente rentabilité grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement pensé pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
5
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06 68 09 59 10
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05 32 09 35 85
179 760 €
(2 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans République
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en copropriété idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans, à deux pas de la place de la République.
Actuellement loué 678,32 euros par mois, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement.
Situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Chapelle de la Visitation.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement complémentaire.
Garage et cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif au coeur du Mans.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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02 43 39 04 65
80 000 €
(4 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans République
STUDIO meublé de 16.56 m² m² à vendre au Mans au 4ème étage sur 5 à proximité de la Sarthe !Emplacement idéal pour cette résidence étudiante proche de la gare et du centre ville.REVENTE en résidence étudiante pour investisseur LMNP/LMPVous percevez des revenus réguliers avec les avantages de la gestion déléguée, vous ne vous occupez de rien !Reprise du bail commercial avec l'exploitant ODALYS Campus, à échéance au 30/06/2031.Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour optimisation fiscale - BIC au réel avec amortissement.Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé.Rentabilité locative brute de 3.56 % et nette de charges et de taxes de 3.05 %.Le loyer reversé au propriétaire bailleur, est de 2 855.64 euros HT par an.Charges de copropriété de 20 € par mois.Classe énergétique A. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
6
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06 74 60 22 84
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04 99 61 61 61
141 900 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans République
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !
Pourquoi choisir entre confort, praticité et emplacement lorsque vous pouvez avoir les trois ?
En exclusivité, découvrez ce T3 idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du Mans. A quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offre une véritable solution pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle d'eau contemporaine récemment rénovée et son espace dressing.
Côté confort, vous bénéficiez également d'une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave, un véritable atout en hyper-centre.
Le résultat : un appartement clé en main, pensé pour vous simplifier le quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de qualité dans un secteur recherché, cette adresse représente une réelle opportunité à ne pas laisser passer.
Une visite s'impose.
Réf. : […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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02 57 53 09 71
310 000 €
(2 296 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans République
Contact : Hélène Le Conte Référence 61967 sur le site Immobilier France Ouest Au cœur du centre-ville du Mans, à quelques pas de la place de la République, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 8? étage d’une résidence parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception, composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une exposition privilégiée et de larges ouvertures offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville. Situé en étage élevé, l’appartement profite d’un calme remarquable, véritable atout pour une adresse aussi centrale. L’atmosphère y est paisible et confortable, loin de l’agitation urbaine tout en restant au plus près de toutes les commodités. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau.La grande terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Les prestations sont complétées par une cave privative Commerces, restaurants, marché, transports et services sont accessibles à pied, faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
14
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
142 990 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans République
72000 LE MANS HYPER CENTRE / REPUBLIQUEAPPARTEMENT CLIMATISÉEMPLACEMENT PREMIUM SUR LA PLACE DU MANSRESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEURPETITE COPROPRIETE (13 LOTS A USAGE D' HABITATION, DE COMMERCES ET DE BUREAUX)EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALEAPPARTEMENT AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEURGRAND BALCON SUR TOUTE LA LONGUEUR DE L' APPARTEMENTPRODUIT RARE SUR LE SECTEURIdéal pour investisseurs et / ou primo - accédants.Votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cet appartement climatisé de 3 pièces de 66 m2 avec son grand balcon.Cet appartement lumineux et peu énergivore comprend 2 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain avec une douche et un WC.Travaux à prévoir : huisseries + volets roulants.LES PLUS DE CET APPARTEMENT :- APPARTEMENT CLIMATISÉ,- EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE VILLE,- EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE,- Habitable de suite,- Résidence sécurisée avec ascenseur,- Grand balcon sur la longueur de l' appartement,- Pas de vis - à - vis,- Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation/ chauffage),- Grand potentiel pour de la location courte durée,- Partie commune bien entretenue,- Faible montant de charge : 135 euros / mois,- Possibilité de louer un parking souterrain à proximité,- Possibilité de télétravail (accès à la fibre),- Proximité des transports, des commerces et des écoles- Accès facile à la gare, à la cathédrale du Mans et au Vieux Mans.Prix de 142 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).DPE : Classe C - GES : classe AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 810 euros et 1 150 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 64 81 57 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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