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Vente Appartement 2 pièces à Vern-sur-Seiche

2 pcs
1 ch
51㎡

153 000 € (3 000 €/m²)

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2 pcs
1 ch
51㎡

153 000 € (3 000 €/m²)

Appartement 2 pièces Vern-sur-Seiche

ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES / Appartement T2 - 51,61 m² - Coeur de bourg - Exposition SUD / EST

Et si votre premier achat commençait ici

Au coeur de VERN-SUR-SEICHE (35770), sur la charmante Place de l'Église, cet appartement vous ouvre ses portes comme une évidence. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, il offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et de la vie locale.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace pensé pour le quotidien : un placard discret, puis une belle pièce de vie baignée de lumière. Avec ses 32,35 m², le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, sublimé par une double exposition Sud et Est qui accompagne vos journées du lever au coucher du soleil.

La chambre, douce et fonctionnelle, invite au repos, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble.

Un cellier attenant vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement toujours apprécié.

Côté pratique :

Appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet,

Charges très faibles (syndic bénévole - 88,44 EUR / an),

Équipements récents (VMC 2017, ballon d'eau chaude 2023).

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d'un bien rentable et facile à louer, cet appartement réunit les essentiels : emplacement, luminosité, simplicité de gestion.

Un lieu où poser ses valises ou construire son avenir.

À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35129-6889 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 000 € (3 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 148 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    SE
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 Av ALPHONSE LEGAULT

35170 Bruz

SIREN: 777346693

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 153 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
777 €
Par mois
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