Vente Appartement 4 pièces à Vaulx-en-Velin

4 pcs
79㎡
Pkg

259 855 € (3 289 €/m²)

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4 pcs
79㎡
Pkg

259 855 € (3 289 €/m²)

Appartement 4 pièces Vaulx-en-Velin

Iad France - Franck Calise vous propose : VAULX-VILLAGE – T4 NEUF 79 m² environ – REZ-DE-JARDIN 70 m² environ – PLEIN SUD Disponible fin 2026 Frais de notaire offerts Prix en TVA 5,5 % – soumis à conditions Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 79 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un jardin privatif de 70 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 30 m² environ se prolonge directement sur le jardin, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée. EMPLACEMENT Commerces & Services • Centre-bourg et commerces à 500 m environ • Marché du Village à 650 m environ • 2 centres médicaux à 3 min en voiture • Centre commercial Carré de Soie à 7 min en voiture Transports • Bus C8 face à la résidence • Bus 37,52, 57 et Zi3 à 500 m environ • Centre de Lyon à 30 min environ en bus et métro • Tramway T9 reliant La Soie et Charpennes • Rocade Est à 4 min en voiture • Autoroute A42 à 5 min en voiture Écoles • Crèches à 500 m environ • Groupe scolaire à 450 m environ • Collège à 500 m environ • Lycées à 3 à 5 min à vélo • ENTPE et ENSAL à 800 m environ L'APPARTEMENT • T4 de 79 m² environ • Rez-de-jardin • Exposition plein Sud • Jardin privatif de 70 m² environ • Cuisine-séjour de 30 m² environ • 3 chambres • 2 chambres avec accès direct au jardin • Baie vitrée coulissante • Chauffage urbain avec diffusion par air • Salle de bains équipée • Finitions personnalisables selon les possibilités du programme PRESTATIONS • Chauffage urbain avec diffusion par air, libérant les murs de radiateurs • Meuble de salle de bains • Faïence toute hauteur au droit des équipements • Receveur de douche de fabrication française • Paroi de douche vitrée • Colonne de douche contemporaine • Résidence conforme à la RE 2020 • Local vélos sécurisé Parkings en sous-sol en sus : 20 045 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561295)

Réf. 2072385-2 - 20/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 855 € (3 289 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Jardin - Rez-de-jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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