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VENTES Varennes-Changy
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Votre abonnement a bien été pris en compte.32 appartements en vente proche de Varennes-Changy
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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92 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Ouzouer-sur-Loire
iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Appartement 3 pièces - Idéal Investisseur ou Premier Achat - Ouzouer-sur-LoireSitué au cOEur de la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 60m² environ offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou pour un premier achat, cet appartement présente de belles opportunités.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine à équiper selon vos goûts et besoins, et d'une pièce de vie pouvant être aménagée en salon et espace repas. Un jardin et un garage privatif viennent compléter ce bienSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant.Que vous cherchiez à investir dans la location ou à acquérir votre premier logement, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix et un fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer dans cet environnement calme et résidentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Ouzouer-sur-Loire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 31 46 82
80 000 €
(2 162 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amilly
iad France - Christophe Nidriche vous propose: T2 – Dernier étage – Résidence récente sécurisée avec piscine – Exposition SudMRésidence fermée et sécurisée (construction 2013)Environnement très calme, cadre privilégié2ᵉ et dernier étageExposition plein SudAgencement fonctionnel et lumineux :Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte équipée1 chambre d’environ 13 m² avec placardEntrée avec placard de rangementSalle d’eau d’environ 5 m² avec douche et WCConfort & équipements :Double vitrageVolets roulants manuelsChauffage individuel gaz – chaudière ViessmannExtérieur :Balcon avec vue dégagéeLes + qui font la différence :Piscine réservée aux résidentsLocal à vélos dans la résidence2 places de parking privées inclusesConsommation maîtrisée : env. 75 €/mois (électricité + gaz : chauffage, eau chaude, équipements)Dernier étage = tranquillité garantieIdéal résidence principaleExcellent potentiel locatifForte attractivité en location saisonnière10 minutes de la gareBien complet, recherché, sans travaux à prévoir.Opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 89 72 78
149 000 €
(1 910 €/m²)
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Exclu
Appartement 5 pièces
Amilly
iad France - Rachel Masson vous propose: Amilly – Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée avec garage | Accès PMRÀ seulement 2 minutes de la zone commerciale d’Antibes et 5 minutes de Montargis, découvrez cet appartement de 77,72 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Ce bien se distingue par son accès PMR, un véritable atout rare sur le secteur.Un garage fermé de 15,66 m² complète l’ensemble.Appartement en excellent état, ne nécessitant pas de travaux.Charges de copropriété maîtrisées : 222 € / trimestre.Un bien idéal pour une vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et de Montargis. Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.29€ par mois (soit 891.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 64 16 00 73
70 000 €
(1 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Florence Leger vous propose: Montargis à Paris à environ 1h20 , découvrez cet appartement T3 lumineux et bien agencé, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports et de la gare, avec un accès rapide à l’A77 en voiture. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 26,5 m² avec petit balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et de WC séparés. Une cave complète ce bien.Les + : fibre optique, chauffage urbain au gaz inclus dans les charges ainsi que l' eau et ordures ménagères, résidence sécurisée (interphone, digicode), stationnement facile au pied de l’immeuble.Idéal pour une famille ou un investissement avec une bonne rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 88 68 25 29
135 850 €
(2 058 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté à la vente Magnifique appartement de 3 pièces , Emplacement Exceptionnel vue canal , Montargis CentreDécouvrez ce bijou d'exception situé en plein cOEur de Montargis, ville historique connue pour ses canaux pittoresques et son charme intemporel. Cet appartement en RDC accessible par une belle terrasse spacieuse desservant la cuisine , le séjour , la chambre offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et architecture de caractère.Cet appartement unique présente des espaces de vie aérés et lumineux, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. Les pièces de vie spacieuses offrent une atmosphère raffinée et élégante, idéale pour recevoir en toute convivialité ou se détendre en toute quiétude .L'appartement dispose dune cuisine et arrière cuisine , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieure , 2 chambres , une salle d'eau et un dressing . L'ensemble de l'appartement à été entièrement refait a neuf .La localisation de ce bien est tout simplement idéale. En plein centre de Montargis, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et commodités. A 2 pas du cinéma et des restaurants environnant .La gare de Montargis se situe à 1.8kmLaissez-vous séduire par la douceur de vivre de cette charmante ville, entre patrimoine historique et dynamisme urbain.l'appartement dispose également d'un box fermé . son emplacement au cOEur de la ville offre un accès privilégié à tout ce que Montargis a à offrir.Si vous recherchez un bien d'exception pour créer un espace unique à votre image, ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montargis. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 33 59 12 74
99 500 €
(1 382 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Dalila Hellou vous propose: ⚡T3 Lumineux avec Balcon, vue dégagée proche gare- Montargis -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
Gaz
25/04/26
25/04
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06 28 84 09 01
77 500 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Appartement Chaleureux avec Jardin à Montargis - Idéal Investissement Locatif ou Premier AchatDécouvrez ce charmant et spacieux appartement T2, situé au cOEur de Montargis, proche de la gare à pieds en 5 min, dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 40m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule avec sa spacieuse pièce de vie et ces beaux parquets entretenues . L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour cosy de + de 20m2 , d'une cuisine demi ouverte sur le séjour équipée. Coté jardin , vous pourrez profiter d'un cabanon extérieure d'environ 5 m2 avec jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air ou un potager.L'immeuble dispose de 2 niveaux et l'appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable.Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement complet garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée avec digicode .Le mode de chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude . Les fenêtres sont en double vitrage PVC .Grâce à son bon état général, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité parfaite pour un premier achat.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec jardin à Montargis. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 33 59 12 74
72 900 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté en exclusivité belle Appartement T2 à deux pas de la gare de Montargis Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur construit en 2000, offrant un environnement moderne et confortable. Avec une surface de 37m², il est idéal pour un célibataire ou un couple .L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau équipée et fonctionnelle, d'une cuisine et d'un séjour accueillant. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager de suite.Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que la présence d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet optimal, et d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone.De plus, une place de parking sécurisé privative est mise à votre disposition, ce qui est très pratique .La localisation de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.le mode de chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude . l'appartement est en classe énergétique D vous procurant ainsi une confort de vie , que ce soit pour y vivre ou un investissement locatif contactez moi pour organiser une visite de cet appartement qui dispose d'un emplacement stratégique .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 33 59 12 74
58 900 €
(1 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau Appartement de 3 pièces à Montargis - Rénové Pour Acquisition en résidence principale , secondaire ou investissement locatif Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montargis. Doté d'une surface de 56.75m², cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable.Lorsque vous entrez dans cet appartement lumineux, vous êtes accueilli dans un espace de vie convivial et moderne. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle. Le séjour offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec la possibilité d'aménager un coin repas pour partager des moments conviviaux.De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre l'air et admirer la vue imprenable sur les environs.La cuisine est bien agencée spacieuse et séparée du séjour. vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc séparé.Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sérénité. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ajoute un grand avantage à ce bien.cet appartement se situe au dernier étage de la résidence , vous apprécierez son charme , sa lumière et sa tranquillité ainsi que son prix très attractif et concurrentiel qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Montargis.Vous trouverez au pied de l'immeuble des places de stationnement toujours disponible.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce T3 . Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 33 59 12 74
69 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement traversant avec balcon, deux chambres et cave – Montargis, secteur résidentiel calmeSitué dans un secteur résidentiel paisible de Montargis, cet appartement traversant, installé au premier étage droit d’une résidence soignée, offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un véritable potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir.Description du bien :Entrée équipée de placards de rangement des deux côtés, très pratique pour l’organisationDouble séjour lumineux, avec possibilité d’aménager une troisième chambre si besoinBalcon avec store, agréable à utiliser toute l’annéeCuisine aménagée, bien disposéeDeux chambres de bonne tailleSalle d’eau avec lavabo et arrivée d’eau pour machine à laverWC indépendantDouble vitrage sur l’ensemble des ouverturesRevêtements et caractéristiques :Lino posé dans l’entrée, le couloir, la cuisine, la salle d’eau et les toilettesParquet dans les pièces principalesChauffage au gazCave privative, idéale pour stockageAppartement prêt à être habité ou mis immédiatement en locationSecteur très demandé, forte attractivité locativeAppartement traversant, lumineux, bien entretenu et situé dans un quartier recherché : une opportunité intéressante et polyvalente à Montargis.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 98 89 72 78
47 000 €
(1 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: APPARTEMENT T2 d'environ 31m2, très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé.A l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10m2 au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos.Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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07 64 17 60 46
65 500 €
(1 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement 2 pièces lumineux – Centre Montargis – Proche port et commoditésSitué en plein cOEur de Montargis, à proximité immédiate du port de plaisance, cet appartement 2 pièces lumineux se trouve au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée sans ascenseur.Ce bien constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un emplacement recherché, avec un projet de valorisation adapté aux spécificités du centre ancien.Description :•Entrée•Séjour lumineux•Coin cuisine•1 chambre•Salle d’eau avec WCAnnexes :•Cave privativeConfort et équipements :•Chauffage individuel électrique•Eau chaude individuelle•Immeuble sécuriséPoints à considérer :•Classe énergétique F•Amélioration énergétique à étudier selon les caractéristiques du bien•Bien en centre-ville, dans un environnement pouvant être soumis à des règles d’urbanisme spécifiquesLocalisation :•Centre-ville de Montargis•À deux pas du port de plaisance•Commerces accessibles à pied•Arrêt de bus au pied de l’immeuble•Gare accessible en 10 minutesStationnement :•Stationnement à proximité immédiate⸻Pourquoi cet appartement ?Un appartement lumineux bénéficiant d’un emplacement central recherché, idéal pour un projet réfléchi en cOEur de ville.⸻Le mot du conseiller :Un bien destiné à un acquéreur averti, souhaitant allier emplacement et potentiel, tout en intégrant les spécificités du bâti ancien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 64 16 00 73
29 500 €
(1 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Le logement est actuellement loué 380 €, assurant une rente immédiate.Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 98 89 72 78
44 500 €
(967 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce T2 de 46m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Le logement est actuellement loué 430 €, assurant une rente immédiate.Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 98 89 72 78
263 000 €
(1 865 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montargis
iad France - Patricia Lengrand vous propose: Centre-ville – Superbe 5 pièces de 141 m² avec 2 box fermés - Emplacement recherché et prestations rares !Situé en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et accès PMR, ce spacieux appartement de 141 m² offre des volumes généreux.Un espace de vie remarquableDès l’entrée, vous profitez de deux placards intégré.Le séjour de 49 m², véritable cOEur de l’appartement, s’ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud avec store banne.La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.Un espace nuit confortable et bien penséL’appartement propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec :2 dressingssalle d’eau privative avec WCVous trouverez également :une seconde salle d’eaudes WC indépendantsLe bien est vendu avec 2 box fermés, dont un avec cave, un avantage particulièrement recherché pour un bien en cOEur de ville.Les + qui font la différenceRésidence récente et bien entretenue- Ascenseur- Accès PMR- 2 Loggias exposées sud- 2 box fermés(Vous vendez ? j'estime gratuitement la valeur de votre bien)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 42 79 86 75
119 990 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Alain Leroy vous propose: Rare opportunité, charmant duplex de 63 m²en hyper centre de Montargis.Lumineux, Cet appartement est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2009. Sa localisation en plein cOEur de Montargis permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités.Il offre une entrée avec une grande penderie, une salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement pour le coté nuit avec une salle de bains avec wc, une belle chambre avec penderie. A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou alors pour installé un canapé convertible, une salle d'eau , et une chambre. Une place de parking individuel dans un garage est au pied de la résidence Cet appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour assurer votre tranquillité et ascenseur.Les charges de copropriété sont maîtrisées avec un chauffage individuel (électrique) vous offrant un confort thermique appréciable.Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 sdb
Elec
24/04/26
24/04
10
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06 62 18 76 22
59 900 €
(894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des ClosiersMontargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées.Composition du bien :Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-OuestCuisine séparéeDeux belles chambresDressingSalle de bainToilettes indépendantsChauffage gaz collectif au solAppartement libre de toute occupationEmplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 98 89 72 78
99 000 €
(1 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Geoffroy Perruchet vous propose: Dans un agréable secteur de Montargis, proche des commodités, cet appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur vous offre: une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un couloir dessert 2 chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et un wc separé.Les + : appartement très lumineux avec de généreux volumes.Une vue apaisante sur les toits de Montargis.A visiter sans tarder!!!Avis de valeur de votre bien offertLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 25 07 28 76
65 000 €
(1 857 €/m²)
Appartement T1
Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Studio refait à neuf avec balcon et vue dégagée – Centre de Montargis, rue CarnotIdéalement situé rue Carnot, en plein centre de Montargis, ce studio entièrement rénové se trouve dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, donnant sur un parc arboré.Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports, écoles et de la gare.Description du bien :EntréeBelle pièce de vie lumineuse, très agréable, bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur le balcon→ Un espace confortable et chaleureuxCuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements)Balcon privatif avec vue dégagée sur la verdure et le parcSalle de bain séparée avec baignoire, arrivée et évacuation pour machine à laverWC séparésDouble vitrage sur toutes les ouverturesChauffage électrique récent, VMC, interphoneÀ savoir :Appartement refait à neuf, aucune dépense à prévoirRésidence calme et sécurisée, accès par badge et digicodeIdéal pour un primo-accédant ou un investisseurFort potentiel locatif, y compris en location saisonnière type Airbnb ou Booking, grâce à son emplacement central et sa vue agréable sur le parcContactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce studio coup de cOEur au centre de Montargis. Une belle opportunité à saisir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
11
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06 98 89 72 78
87 000 €
(1 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: IDEAL INVESTISSEURS !Bel appartement T3 VENDU LOUÉ, locataire idéale, retraitée et en place depuis plus de 15 ans.Situé en bordure de Canal, à 5 minutes à pied environ du centre, et à 20 minutes à pied environ de la gare de MONTARGIS.Lumineux appartement exposé SUD-EST, au sein d'une résidence calme.Vous apprécierez sa vue dégagée sur le Canal !Comprenant au rez-de-chaussée ( environ 6 marches à l'extérieur ) :- Entrée,- Cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (store-banne),- Cellier - buanderie,- Séjour de 21m² avec portes-fenêtres donnant sur balconnet,- Deux chambres de 9 et 11m² avec accès terrasse et balconnet,- Un débarras / dressing,- Une salle de bains,- Un WC indépendant.Un garage dédié et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.Places de stationnement libres et gratuites à proximité.Charges trimestrielles d'environ 520 €, comprenant eau, chauffage et charges communes (soit environ 173 €/mois). Environ 130 € de charges mensuelles sont imputées à la locataire en supplémentant de son loyer de 716 €/mois.Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.51€ par mois (soit 2070.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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06 74 90 80 22
190 000 €
(2 088 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91m2 (ou 110m2 au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12m² et 18m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal.Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité.Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ.Chauffage individuel au gazDouble vitrageInterphone et digicodeFibre optiqueCharges : 300€environ/trimestreAucune procédure en coursLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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07 64 17 60 46
129 500 €
(1 506 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montargis
iad France - Elodie Nidriche vous propose: À vendre – Appartement T4 traversant avec box fermé – MontargisDans un environnement exceptionnellement calme et sécurisé, découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible de trois niveaux.Les atouts du bien :Surface : 86 m²Disposition traversante avec double exposition Est-OuestSéjour spacieux de 23 m², lumineux et agréableCuisine séparée, aménagée et équipée Trois chambres confortablesSalle d’eau et WC séparésGrand hall d’entrée desservant toutes les piècesDeux balcons (un de chaque côté, offrant une belle ouverture sur l’extérieur)Vue dégagée et agréable sans vis-à-visChauffage individuel au gaz avec chaudière récentePorte blindée 3 points pour une sécurité renforcéeVolets roulants électriquesInterphoneExtérieurs et stationnement :Résidence très calme et sécuriséeBox fermé privatif en bas de l’immeubleÀ prévoir :Travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentielIdéal pour :Primo-accédants souhaitant un cadre de vie agréable et sereinFamille cherchant un appartement fonctionnel et bien agencéMontargis – Quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités notamment de la gareNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Gaz
Balc
23/04/26
23/04
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06 27 63 39 52
120 000 €
(1 017 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose: ***Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Gien***Bienvenue dans ce superbe appartement de 118m² situé au cOEur de la charmante ville de Gien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.**Description des Pièces:**- 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 12.65m² à 15.77m², idéales pour un repos réparateur.- Une Salle de Bain et une Salle d'Eau supplémentaire pour plus de confort.- Un WC séparé pour plus d'intimité.- Une Cuisine séparée équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.- Un Lumineux Séjour de 34.82m² donnant accès direct sur grand balcon.- Une Entrée chaleureuse pour accueillir vos invités avec style.**Avantages du Bien:**- Garage et place de parking pour un stationnement facile et sécurisé.- Ascenseur, Digicode pour plus de confort et de sécurité au quotidien.**Situation Géographique:**Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et de la piscine, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.**Travaux à Prévoir:**Ce bien est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement familial à Gien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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06 51 70 98 03
90 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Florence Leger vous propose: Situé à Gien, dans le quartier recherché de Berry, à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La gare est accessible en 15 minutes à pied avec une liaison vers Paris, ou en voiture via l’A77 en environ 1h30.Au 3ᵉ étage sur 4 étages d’une résidence entretenue, cet appartement de type F3 offre un beau potentiel après rafraîchissement.D’une surface habitable d’environ 66 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée avec porte-fenêtre, ainsi qu’un séjour lumineux, également doté d’une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec espace pour le lave-linge et de WC séparés.Les plus : isolation extérieure du bâtiment réalisée, parties communes récemment repeintes, exposition Sud, DPE : C.Prestations complémentaires : double vitrage sur l’ensemble du logement, production d’eau chaude individuelle (ballon installé en 2025), ascenseur, cave privative et place de parking extérieure numérotée avec accès sécurisé.Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 88 68 25 29
199 000 €
(816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Idéal pour projet de colocation, investissement locatif, activité tertiaire (bureaux) ou une grande famille, au calme, en plein cOEur de Gien, appartement 5 chambres très spacieux (244m² en loi Carrez) offrant beaucoup d'espace et des grands volumes. Au premier étage : palier, 2 chambres (21 et 15m²) dont une avec salle d'au, WC, cuisine (chaudière murale gaz de ville, une très grande salle de 48m², balcon, deux autres chambres (13 et 21m²) dont une avec salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une chambre (16.5m²), une grande salle de 58m², un bureau et trois greniers aménageables. Toiture ardoise. Double vitrage PVC. Stationnement privatif extérieur dans cour privée. Très fort potentiel (réagencement et création de pièces supplémentaires possibles) avec une surface totale au sol de 331m². En plein cOEur de Gien, un bien rare offrant un fort potentiel de rentabilité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 63 08 37 06
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