VANNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ INVESTISSEURS

Opportunité 100 % investisseur.

Résidence affaires idéalement implantée face à l’université, dans le sud-est de Vannes, à proximité immédiate des services, des commerces et du quartier étudiant.

Offre d’hébergement meublée et équipée, du studio au T2, répondant aux besoins croissants du marché affaires, universitaire et touristique.

L’établissement bénéficie d’un positionnement géographique stratégique :

Moins de 2 km du port de Vannes et de son cœur historique

20 min à pied de l’aquarium

10 min en voiture des plages et de la côte

Combiné rare qui renforce l’attractivité locative, la polyvalence d’usage et la valorisation patrimoniale.

La résidence dispose de services premium (restaurant, salle de sport, sauna), renforçant l’expérience client et le positionnement sur un segment affaires qualitatif.

Produit géré, totalement clé en main pour l’investisseur.

Produit 100 % investisseur, sous bail commercial, garantissant loyers sécurisés, gestion externalisée et absence de vacance locative.

Actif défensif, décorrélé du résidentiel classique, permettant une allocation patrimoniale plus robuste et performante.

Avantages investisseurs & patrimoniaux :

Bail commercial = stabilité des flux + prévisibilité

Marché affaires / universitaire / littoral = demande durable

Liquidité + protection du capital sur zone premium

Gestion externalisée, sans contrainte locative

Métropole littorale dynamique avec attractivité touristique

Produit défensif, résilient et non corrélé au résidentiel

Un actif conçu pour les investisseurs recherchant :

Sécuriser leur capital (valeur refuge + localisation premium)

Dynamiser leur capital (rendement supérieur aux placements traditionnels)

Valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>